Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?

[kati1337]

Ich drücke euch auf jeden Fall die Daumen! Wenn der Berater optimistisch ist, ist schonmal ein gutes Zeichen. Die wollen ja was verdienen. Bei uns hat der Berater auch recht behalten mit seiner "grünen Ampel".

 

[Neubau2022]

Ich drücke euch auf jeden Fall die Daumen! Wenn der Berater optimistisch ist, ist schonmal ein gutes Zeichen. Die wollen ja was verdienen. Bei uns hat der Berater auch recht behalten mit seiner "grünen Ampel".

Ich drücke auch ganz doll die Daumen. Erwarte aber eine Art Bautagebuch hier im Forum, wenn es klappt

 

[Yaso2.0]

Das zweitbeste Angebot war in unserem Fall selbst auf 15 Jahre ein ganzes Stück teurer (ich meine 2.64% eff.)

Aber die Allianz hat doch auch nichts zu verschenken..

Ich drücke euch die Daumen, wirklich ganz fest, dass es keine böse Überraschung gibt!

 

[Elokine]

Bei uns hat die Bearbeitung der Allianz auch Anfang des Jahres schon 6 Wochen gedauert. Hat der Berater aber von Anfang an so gesagt.
Bearbeitungszeit hieß in dem Fall Zeit für die Vertragserstellung. Die Zinsen des Angebots waren mit unserer Annahme verbindlich.
Unterlagen hat der Berater vorab geprüft und sich per Mail vom Kollegen von der Kreditabteilung bestätigen lassen, dass das alles passt. Ich hatte da keine Bedenken, mich auf die Aussagen zu verlassen.

 

[Myrna_Loy]

Ich drücke euch auf jeden Fall die Daumen! Wenn der Berater optimistisch ist, ist schonmal ein gutes Zeichen. Die wollen ja was verdienen. Bei uns hat der Berater auch recht behalten mit seiner "grünen Ampel".

Das wurde uns vom Berater auch gesagt - und dann upsi, ist mir ja noch nie passiert, dass die ablehnen! - hatten wir keine Finanzierung und einen Notartermin. Und sechs Wochen Zeit verloren. Der Vermittler wollte uns dann ein Alternativangebot schmackhaft machen, was aber für uns nicht in Frage kam. Dieser Tage würde ich mich da nicht drauf verlassen oder einlassen.

 

[PhiIipp]

Always cover your ass.
Ohne Not auf ein einziges Pferd zu setzen würde mich nervös machen.
Egal wie es ausgeht, ihr habt am Ende der Entscheidung ja nur eine Option. Allianz oder Allianz, Wenn die euch eben nochmal 0,5% Zins aufschlagen, dann müsst ihr die nehmen, weil schon zu viel Zeit ins Land gegangen ist und der Zins gen Himmel stieg.

Ihr habt gerade doch die Zeit euch noch anderswo umzuschauen. Die Unterlagen habt ihr doch auch schon zusammen.
Ich verstehe ehrlich gesagt nicht, wie man so Blauäugig ein so großes Projekt angehen kann.

Als Projektmanager gesprochen:
Wie wahrscheinlich ist es, dass die Finanzierung nicht wie gewünscht zustande kommt. 1, ... 10
Wie stark wird das Projekt davon beeinflusst? 1, ... 10
Wie aufwändig wird es den "Schaden" zu beheben? 1, ... 10

Der Faktor aller Fragen stellt das Risiko dar. Und wenn das in die höhe Steigt, dann sollte man an Stellschrauben drehen um dieses Risiko einzufangen.

Wenn alles gut geht, ist das natürlich super und das wünsche ich euch auch. Aber falls nicht, dann könnte es euch viel Geld oder das ganze Projekt kosten.
Und wenn ihr die vier, fünf Stunden investiert und euch nach Alternativen umschaut, dann wird euch das am Ende quasi nichts kosten. Im Gegenteil. Ihr bekommt ein besseres Gefühl für den "Markt" und evtl. kommt noch der eine oder andere gute Tipp dabei rum.