Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung

[11ant]

Also ich habe mal falls es jemanden Interessier unsere Hausbaukosten (867T€) angehängt.

Deine Tabelle enthält nur angekreuzte und nichtangekreuzte Positionen der Schätzung (als ob alle durchgeführten Schätzpositionen die Kalkulation exakt evaluiert hätten und nichts zu abweichenden Kosten umgesetzt wurde) (?)

 

[fyaylmf]

Ich weiß nicht genau was du meinst. Die Tabelle enthalt die Abgerechneten Ist-Kosten meiner Baustelle. Nicht eingeblendet ist die Spalte mit der Kostenschätzung der jeweiligen Gewerke. Die Kreuze dienen zur "SUMMEWENN" Bildung. Mittlere Spalte -Summe aller Gewerke, rechte Spalte ohne "Nebenkosten".

Eigentlich ganz einfach....

 

[hauskauf1987]

Also ich habe mal falls es jemanden Interessier unsere Hausbaukosten (867T€) angehängt. Haben letztes Jahr gebaut. Ich finde es zu teuer. Manches viel zu teuer manches nur teuer. Aber wir haben unterm Strich recht viel qm gebaut. Das war dem Grundstück geschuldet. Könnte man auf der grünen Wiese bestimmt kleiner und effizienter bauen, aber dann kommen evtl. mehr Außenanlagen dazu. Das ist bei uns wenig, da wir quasi auf einem "öffentlichen Platz" gebaut haben. Finde auch unsere Ingenieurskosten zu hoch (Architekt, Statiker etc.). Dachstuhl war auch teuer. Architekt sagte mir immer, dass viel unvorhergesehenes dazu kam, um an das bestehende Haus anbauen zu können. Allerdings kamen auch ca. 10T€ für die Unterfangung des Nachbargebäudes dazu.

So ist unsere Grundausstattung:

Dezentrale Lüftung BlueMartin

Kein KNX

1x Haustüre mit El. Schloss

1x Nebeneingangstüre

1x El. Garagentor

3x Fenster 1,6x2,15m

1x Fenster 1,75x1,1m

1x Fenster 2,5x1,1m

1x Hebeschiebetüre 5,0x2,2m

1x Fenster Gaube 4,2x2,4m

Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung

2x el. Dachfenster m. el. Rollo

Alle Fenster Aluminium/Kunststoff

Alle Fenster Raffstores

Kein Keller, Fenster nur an 2 Seiten

Kaum Außenanlagen

Alle Böden Parkett Fischgrät oder 60x60 Fliesen

Innen kein Glattputz

3x Treppen (2x Holz, 1x Beton)

Grundfläche Haus 7,8x14,1m

Dachterrasse über gesamte Hausbreite ca. 2m tief

Innenliegende Garage

Ziegelbauweise

Finde ich nicht teuer, Durchschnitt...
Welche Region?

 

[fyaylmf]

Bissl nördlich von München. Schon eher teure Region. vor allem Grundstückspreise sind hoch.

 

[hauskauf1987]

Bissl nördlich von München. Schon eher teure Region. vor allem Grundstückspreise sind hoch.

Dann eher günstig, Glückwunsch zum Hausbau. Ist in München nicht selbstverständlich

 

[hauskauf1987]

Bissl nördlich von München. Schon eher teure Region. vor allem Grundstückspreise sind hoch.

Interessehalber, Bodenrichtwert bei Euch bzw. Grundstückskosten in Summe?
Da müsstet ihr ja in Summe dann mindestens 1,5 Mio versenken, oder?