ᐅ Finanzierung gut? Bessere Bausteine?

Hallo allerseits,

ich bin zufällig auf dieses Forum gestoßen und möchte gleich mal an euch mein Herz ausschütten!

Meine Frau (25) und ich (30) möchten bauen. Wir sind verheiratet und haben ein Kind.
Wir haben uns für ein KfW55-Fertighaus von Allkauf Haus entschieden. 160 m². Allkauf Haus gefiel am besten.
Unsere finanziellen Verhältnisse werden bei Hausbau wie folgt sein:

Ich Beamter, netto inkl. private KV: 2.420 €
Sie 1 Jahr Elterngeld: ca. 1.000 €, danach mindestens 400 € (sollte m.E. nicht mit eingerechnet werden)
Kindergeld: 184 €
Eigenkapital: 33.000 €
Grundstück ist bereits Unseres (Wert: 24.000 €). Sehr ländlich!
Finanzierungsbedarf somit 167.000 €. Folgendes Angebot unserer Hausbank:

öMit 65.000,00 € - 0,50% - 1,00% - 81,25 €
Starterdarlehen 12.000,00 € - 0,50% - 5,00% - 55,00 €
Riester-Vorausdarlehen - 40.000,00 € - 3,60% - 0,00% - 120,00 €
Riester-Vertrag 163,00 €
KfW 50.000,00 € - 3,35% - 2,04% - 213,35 €

Gesamte monatlich Rate 632,60 €.

Vorausdarlehen für Riester-Darlehen 10 Jahre (120,00 €), nach 20 Jahren Riester-Baustein komplett getilgt (163,00 €).

2 Fragen:

1. Finanzierung sinnvoll oder ist sie angesichts unser finanziellen Situation nicht ratsam?
2. Gibt es für uns evtl. eine bessere Finanzierung? Beispielsweise mit KfW-Programm 124 oder sonst was? Wohnriester bei uns ratsam?

Bei noch auftretenden Fragen einfach melden.
Vielen Dank für Euro Einschätzungen/Ratschläge!

Hautameki

Wohnriester ist meiner Meinung nach immer sinnvoll.
Aber mit dem Gehalt und den Kosten ist es überhaupt kein Problem zu bauen.

Nur öMit sagt mir gar nix. Was soll das sein?

Christl schrieb:
Nur öMit sagt mir gar nix. Was soll das sein?

öMit = öffentliche Mittel