Feedback zu "Haus der Handwerker"

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P

prloeffler

Hallo Hausbauer5,

Mich würde interessieren, wer bei Euch der Bauleiter war. Ich kann für meinen Teil sagen, dass ich auf die Woche genau gemäß vereinbarter Bauzeit (7 Monate nach Baubeginn) am 10. Dezember in unser Haus eingezogen und super happy bin. Das Haus sieht Klasse aus und die paar Mängel, welche die DEKRA bei der Übergabe festgehalten hat, sind Kleinigkeiten, die uns nicht stören. Der einzige echte, größere Punkt, der noch erledigt werden muss (Außenkamin fehlt noch) wurde jetzt vom Firmengründer in die Hand genommen. Da fühlte sich bis jetzt keiner für die Klärung zuständig, aber ich bin sicher, dass das auch noch klappt.

Insgesamt war unsere Bauzeit sehr anstrengend, was aber größtenteils auch unseren 3 Kindern geschuldet war. Wir hatten für sie einfach nur selten Betreuung und mussten den 1-jährigen Knirps oft mit auf die Baustelle nehmen, was natürlich stressig war. Der Bauleiter hat sich aber meistens sehr gut um unser Bauplan gekümmert und immer rechtzeitig die Gewerke abgerufen. Die letzten vier Wochen vor dem Einzug war er krank, so dass wir da noch mehr selbst tun mussten, was wir zum Glück gemeistert haben. Natürlich hatten wir auch sehr viel direkt mit den Handwerkern zu klären und auch immer schon im voraus mit Ihnen Kontakt aufgenommen, um sie auf den geplanten Termin hinzuweisen. Aber irgendwie denke ich, dass das nicht ungewöhnlich ist und letztendlich allen Seiten geholfen und der Termin gesichert hat. Das Ergebnis ist jedenfalls sehr zufriedenstellend. Ein Vorteil war sicher auch, dass wir schon am Ort wohnten und jeden Tag auf die Baustelle und mit den Handwerkern reden konnten.

Ich muss auch nochmals betonen: Ich hatte keine ernsten Probleme mit unseren Handwerkern, dem Bauleiter oder HdH. Wenn ich in Chemnitz angerufen habe, wurde mir immer - sogar sehr freundlich! - geholfen, und der Bauleiter war ganz klar auf UNSERER Seite. Wie ich weiß, hat HdH inzwischen auch personell aufgerüstet. Die Werkplanung wird professioneller von einem Sachverständigen extern gemacht, was unglaublich viele Probleme vermeidet, die man sonst auf der Baustelle lösen müsste.

Tja, was soll ich sagen: Bei uns ging alles gut und bei unseren Freunden, die in derselben Straße bauten wie wir, ebenfalls.

LG

Rainer Löffler
 
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S

sonst73

Hallo,

ja was gibt es Neues von unserer Seite? Ich würde sagen, die positiven Eindrücke überwiegen. Natürlich gibt es auch bei uns unglaublich viel HInterhyprtelefoniererei und wir müssen täglich am Ball bleiben, aber das ist jetzt nicht unbedingt ein Mängelzeugnis.

Unser Bauleiter ist fachlich wirklich top und wir sind inzwischen froh, ihn zugeteilt bekomme zu haben. Er steht ganz klar auf der Seite der Bauherren und legt sich auch mal mit der HDH an. Die Handwerker hat er absolut im Griff.

Die Handwerker komme bei uns natürlich auch zu 90% aus dem Chemnitzer Raum, aber da sie ja eigentlich immer in Süddeutschland bauen, können sie auch zum Nachbessern mal vorbei kommen, wenn sie schon wieder an einer andere Baustelle sind.

Über die Qualität der Leistungen können wir uns auch nicht beschweren. Einzig der Verputzer ist eine absolute Katastrophe. Das Haus ist fleckig gestrichen, die Balken sowohl außen als auch innen sind eingebaut und noch manches mehr. Die einzige Firmen, die neben dem Estrichleger aus unserer Gegend kommt und die hat nicht ordentlich gearbeitet. Aber da wir die letzte Zahlung noch nicht geleistet haben und momentan auch nicht Leiste werden, werden die Mängel bestimmt behoben werden.
Natürlich gibt es bei den Handwerkern Unterschiede und auch schwarze Schafe. Wir haben aber bis jetzt, bis auf den Verputzer, gute Erfahrungen gemacht. Wen unsere Handwerker interessieren, dem antworte ich gerne auf eine PN.

Hausübergabe war bei uns ursprünglich die 1. Februarwoche. Das reicht auf gar keinen Fall. Aber wenn jetzt alles gut weitergeht, hoffen wir auf allerspätestens Mitte März (zumal wir aus der Wohnung raus müssen). Momentan beläuft sich die Verzögerung seit Baubeginn auf 4 Wochen. Aber da war Weihnachten dazwischen, der Estrich musste trocknen usw. Ich denke, das ist im Rahmen. Das hat man bei allen anderen BauFirmenn auch.

Momentan ist bei uns der Fliesenleger zugange. Der Trockenbauer ist auch fast fertig und es fehlen dann noch der Maler, die restlichen Böden, die Innentüren, die Sanitärgegenstände und die Treppengeländer. Die Außensachen fehlen auch noch, aber das kann im Winter nicht unbedingt gemacht werden und hindert uns ja nicht am Einzug.

Fazit: Ich bin immer noch soweit zufrieden.

Übrigens: der Verkäufer ist auch ein etwas schwarzes Schaf. Er hat uns einige Dinge als Standardleistungen genannt, die dann in Wahrheit nicht im Kaufpreis drin waren. Da sollte HDH vielleicht mal genauer hinschauen. Bei uns waren das z.b. angeblich 4 Regenrinnen (es sind nur 2) und Glas in den Doppeltüren (mussten wir jetzt extra bezahlen). Zudem ist die Hauseingangsüberdachung bei uns auch anders wie verkauft und beim Kamin haben wir einen doppelzügigen bezahlt, dann ging nur ein einfacher zum einbauen und die dann wieder erstattete Rückzahlung war geringer als der Aufpreis für den doppelzügigen. Leider konnten wir das nicht beweisen, weil wir die Preise damals nur beim Verkäufer gesehen haben, sie aber nirgends aufgeführt waren, sondern im Gesamthauspreis verschwanden.
 
H

Hausbauer5

Das hört sich doch gut an, es muss ja auch nicht immer schlecht laufen!

Das mit dem einzugigen Kamin hatten wir auch. Hier haben wir aber mehrfach, Architekt, Bauleiter, HDH darauf hingewiesen, dass es ein Doppelzugiger sein muss, da wir eine Lüftungsanlage haben. Das ist bei Euch dann also nicht der Fall?

Wir hatten auch Verputzer aus dem Chemnitzer Raum und da musste mehrmals nachgebessert werden. Denn die haben einen vorbeigeschickt, der die Mängel aufnahm und dann andere, die sie beseitigen sollten und die haben dann wieder nur die Hälfte gemacht. Das ging dann ein paar Mal hin und her. Unseren ganzen Spitzboden haben sie auch verdreckt, von dem Holzboden bekommen wir den Putz nicht mehr runter.

Wir wohnten zum Glück auch schon vor Ort und sind morgens und abends vorbei gefahren. Sonst wäre das gar nicht zu machen gewesen.

Bei uns hat der Verkäufer uns hauptsächlich mit dem Baubeginn über den Tisch gezogen. Oder er hat uns was von einer Bemusterung in Chemnitz im Musterhaus erzählt, wobei man da ja einfach nur ne Tour von einem Händler zum anderen macht und zum Schluss raus kam, das wir das auch ganz gemütlich von hier aus hätten machen können. Ist auch von Vorteil, da man bei Fliesen etc. dann einfach noch mal schauen kann etc.
 
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S

sonst73

Ah, die Bemusterung in Chemnitz. Okay, das ist wirklich ein kleiner Negativpunkt. Ich kann nur jedem abraten diesen Stress mitzumachen.
Zwar waren sie dort wirklich alle super nett und haben sich auch den ganzen Tag Zeit genommen. Gebracht hat es aber eigentlich nichts. Wenn man im Standard bleibt, sieht man halt seine Badewanne und seine Fenster. Und beim Fliesen- Thomas haben sie uns absoluten Mist verkauft. Da steht man stundenlang im Laden, nur um dann später vom Fliesenleger (der übrigens bis jetzt sehr gute Arbeit abliefert) zu hören, dass man diese Fliesen im Bad gar nicht an die Wände machen kann und wenn, dann nur mit viel Aufwand und hohen Zusatzkosten. Es waren nämlich Bodenfliesen und die sind dicker und schwerer und halten an den Wänden nicht so einfach. Dumm nur, dass wir sie passend zu den Bodenfliesen ausgesucht hatten.
Ich kann nur jedem raten, die Fliesen direkt beim entsprechenden Fliesenleger rauszusuchen. Die haben ihre eigenen Händler und bekommen die Fliesen genauso günstig und wissen vor allem, was wo verlegt werden kann.
Also 1000 km hin und zurück verfahren lohnt sich nicht.

Den Kamin haben wir nur prophylaktisch einbauen lassen. Falls wir irgendwann mal einen Ofen haben möchten. Brauchen tun wir ihn nicht. Aber billig war er ja nun auch nicht und es geht immerhin um ein paar hundert Euro.
 
Zuletzt bearbeitet:
S

sonst73

Dieses Bautagebuch wird schon seit Monaten nicht mehr aktualisiert. Wir haben z.B. mit besagtem Estrichleger gute Erfahrungen gemacht. Fliesen, Elektro, Putz usw. hat bei uns jemand anderes gemacht.
 
B

Baufreude

Aus unserer Erfahrung ist HDH als Baupartner nicht zu empfehlen. Bauzeit über 90% überschritten. Mittlerweile haben wir mit drei Insolvenzen zu tun, da der dritte Betrieb der bei unserem Bauprojektes tätig war, Insolvenz angemeldet hat. Hier werden teilweise unberechtigte Nachforderungen von den Insolvenzverwaltern gestellt. Keine Unterstützung von HDH. Enormer Aufwand für den Bauherren. Gewährleistung geht verloren. Keine Unterstützung von HDH. Unser Einzug liegt jetzt 9 Monate zurück und wir haben immer noch erhebliche Mängel die einfach nicht beseitigt werden und auch schlichtweg ignoriert werden. Keine Unterstützung von HDH. Aufwand und Kosten, obwohl das alles Gewährleistung ist, hat die Bauherrschaft zu tragen. Bei allen lokalen Handwerksbetrieben ist das kein Problem. Also aus unserer Erfahrung (und im Baugebiet gibt es dbzgl. weitere HDH Leidensgenossen) ist HDH nicht zu empfehlen.
 

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