Die wichtigsten Punkte sind:
- Erbbaurechtsausgeber (Kirchen und Gemeinden sind bei Banken/Gutachtern lieber gesehen, als Privatpersonen)
- Erbbaurechtszins (wie hoch ist die Verzinsung des Bodenrichtwerts - ggf. ist ein Kauf + Finanzierung besser, Erhöhungsmöglichkeiten)
- Laufzeit (sollte üblicherweise 99 Jahre betragen)
- Heimfallregelungen
- Regelungen bei Beendigung des Erbbaurechts