Mh.
Mich würde es ja sehr stören, dass vom Allraum quasi alle Räume im EG abgehen. Wenn ein Gast auf's WC muss, hören das alle anderen. Wollt Ihr das wirklich so?
Eingangsbereich ist nicht stimmig. Bad im OG irgendwie gruselig, Waschmaschine im Bad unschön. Ich würd ja noch mal starten.
Mit der Lage bin ich nicht ganz sicher. Du sagst, Du willst den Elternbereich im Norden. Tatsächlich liegt das Schlafzimmer im Süd-Osten - und zwar mehr Süd als Ost. Oder hab ich was verdreht?
Insgesamt sehr viele Wünsche auf engstem Raum. 400K ist kein schlechtes Budget - aber Ihr wollt auch viel.
11,5 x 8,85m scheint mir recht knapp, um das alles zu erfüllen. Lieber den teuren Erker streichen und dafür insgesamt etwas vergrößern.
