Ein Vollgeschoss erlaubt, 2/3 der Fläche darf min. 2,30m sein

[Seropaa]

... wenn Du im EG dann noch wieder die Deckenhöhe nach oben korrigierst
Ja, dann ist die Stadtvilla legitim. Wird oft so gemacht, wenn ein EG-Erker nicht möglich ist, was ja eher die bessere Lösung wäre.

Verstehe, perfekt. Danke dir.