ᐅ Eigentumswohnung KfW55, Eigennutzung vom Bauträger finanzieren
Erstellt am: 09.04.16 13:12
filo77809.04.16 13:12
Hallo,
möchte mir gerne eine kleine Eigentumswohnung (KfW55, Eigennutzung) vom Bauträger finanzieren.
Könnt Ihr hier mal drüber sehen ?
Verdienst: 2.500 Euro (netto)
Kaufpreis Immobilie: 145.000 Euro
Nebenkosten Erwerb: 10.000 Euro
Gesamtbedarf: 155.000 Euro
Eigenkapital: 10.000 Euro für die Nebenkosten
Für die 145.000 liegt mir folgendes Angebot vor:
- KFW(153) 100.000€ zu 0,79% mit 10 Jahren Zinsbindung, Gesamtlaufzeit 20 Jahre
- Annuitätendarlehen von Bank 45.000€ zu 2,03% mit 10 Jahren Zinsbindung
Monatliche Rate: 800 Euro. Keine sonstigen Verbindlichkeiten vorhanden.
Was haltet Ihr davon?
möchte mir gerne eine kleine Eigentumswohnung (KfW55, Eigennutzung) vom Bauträger finanzieren.
Könnt Ihr hier mal drüber sehen ?
Verdienst: 2.500 Euro (netto)
Kaufpreis Immobilie: 145.000 Euro
Nebenkosten Erwerb: 10.000 Euro
Gesamtbedarf: 155.000 Euro
Eigenkapital: 10.000 Euro für die Nebenkosten
Für die 145.000 liegt mir folgendes Angebot vor:
- KFW(153) 100.000€ zu 0,79% mit 10 Jahren Zinsbindung, Gesamtlaufzeit 20 Jahre
- Annuitätendarlehen von Bank 45.000€ zu 2,03% mit 10 Jahren Zinsbindung
Monatliche Rate: 800 Euro. Keine sonstigen Verbindlichkeiten vorhanden.
Was haltet Ihr davon?
nordanney09.04.16 17:01
Für eine über 100%-Finanzierung ist das OK.
HilfeHilfe09.04.16 20:12
Ja ok . Du solltest dich drauf einstellen nach 10 Jahren eine hohe Restschuld zu haben
MarcWen09.04.16 21:34
KFW 124?
Hab jetzt nicht die aktuellen Konditionen im Kopf aber sollten mit den 10 Jährigen konkurrenzfähig sein.
Hab jetzt nicht die aktuellen Konditionen im Kopf aber sollten mit den 10 Jährigen konkurrenzfähig sein.
Caspar202010.04.16 08:35
Und wie finanzierst du den Rest? Sprich die ETW einzugsfertig machen?
Das macht man normalerweise auch nicht für 2 Euro fünfzig.
Oder ist da noch weiteres Eigenkapital?
Das macht man normalerweise auch nicht für 2 Euro fünfzig.
Oder ist da noch weiteres Eigenkapital?
HilfeHilfe10.04.16 09:04
MarcWen schrieb:
KfW 124?
Hab jetzt nicht die aktuellen Konditionen im Kopf aber sollten mit den 10 Jährigen konkurrenzfähig sein.Ich vermute wird nicht machbar sein. Die finanzierende Bank will auch Geld verdienen und eigenes Geld verleihenÄhnliche Themen