ᐅ Bauleistungsbeschreibung ausführlich genug?

Hallo,

wir sitzen gerade vor der Bauleistungsbeschreibung und fragen uns wie genau alles beschrieben werden sollte? Ob wir evtl. zu pingelig sind?

Zb. Farbbezeichung der Außenfensterbänke oder der Dachrinnen? Wir wollen diese in grau. Der Bauträger sagt zwar, das machen wir dann so wenns soweit ist, sei kein Problem, bekommen wir so usw...aber wenn wir schon genau wissen was wir wollen, können wir darauf bestehen das dies so eingetragen wird? Oft, heißt es ja „Blablabla oder vergleichbar“. Nicht das es dann hinterher heißt, es würde Mehrkosten verursachen.

Oder die französischen Balkons. Aktuell steht drin, Edelstahl. Wir wollen diese aber aus Glas. - Ja, das kostet etwas mehr aber das übernehmen wir dann schon. Tja, ob das dann auch wirklich so ist!

Es handelt sich um einen großen Bauträger, der viele Projekte hat und seriös ist aber für uns gehts um viel Geld!

Was sagt ihr?

Anne1983 schrieb:
Es handelt sich um einen großen Bauträger,

Je mehr Waschiwaschi, desto mehr Aufpreis, wenn man feste Vorstellungen hat oder Qualität auswählt.

Welcher Bauträger? Name? Gibt es eine Bauleistungsbeschreibung?

"Oder vergleichbar" bedeutet meist praktisch, gleiche Großhändler-Preisklasse. Also wenn Mercedes diese Woche ausverkauft ist, gibt es BMW. Farbton halte ich für übertrieben in der Bauleistungsbeschreibung festzuschreiben. Anderes Material gehört hingegen schon im Mustertext geändert: selbst, wenn es preisgleich angeboten würde, Edelstahl oder Glas ist schon anders zu konstruieren / zu befestigen etcetera.

Schreib möglichst alles rein! Auch die Farben.
Die Bauleistungsbeschreibung wird als Grundlage genommen. Alles was Du anders willst, kommt in Dein persönliches Angebot. Wenn Ihr das schon so genau wißt, dann rein damit. Auf blabla würd ich mich nicht verlassen. Schwarzaufweiß ist später viel einfacher.

11ant schrieb:
Farbton halte ich für übertrieben in der Bauleistungsbeschreibung festzuschreiben

Nein, keinesfalls übertrieben! Haben wir auch so gemacht, da je nach Hellbezugswert der Maler "mehr" oder "viel mehr" verlangen wird. Und da reicht z.B. eben nicht "grau", da es viele Grautöne gibt (50 shades... ihr wisst bescheid) und es sich dann nicht lohnt hinterher rumzustreiten, welcher Grauton nun enthalten sei und welcher extra kostet.

Auch der franz. Balkon! Da kann sich hinterher keiner mehr dran erinnern, dass ihr den aus Glas wollt! Denn: Edelstahl: kommt vom Metallbaubetrieb, Glas: kommt vom Fensterbauer. Riesiger Preisunterschied!!! kein Scherz.

Schreibt alles rein und wenn man euch antwortet: "warum"; "alles kein Problem"; "machen wir so"; "selbstverständlich"; ... dann antworter zurück: "ok, wenn es so unproblematisch ist, dann können wir es doch jetzt einfach mit reinschreiben"

Farben sollten auf jedenfall festgelegt werden in der Bauleistungsbeschreibung und auch die Balkongeschichte.
Mündliche Vereinbarungen haben nur einen Wert und der ist immer = 0 !
Seriöse, große Unternehmen schreiben das auch genau in ihrer Bauleistungsbeschreibung - auch die Farben, am besten in RAL Tönen.

Habe auch letztes Jahr mit einem großen und seriösen Unternehmen gebaut und das stand alles Haarklein drin - nur so ist sichergestellt, dass es für beide Seiten am Ende keine Überraschungen und/oder Mehrkosten gibt.