Eine gute Finanzierung ist eine, die man selber auch versteht und wo man genau weiß, wie teuer einen der Kredit wirklich kommt.
Das kann man nicht laut genug sagen!
Diese Bausparkonstruktionen stehen in dem Ruf, sicher zu sein. Das sind sie aber nicht. Ob der Plan aufgeht, hängt davon ab, ob die Bausparkasse die Zuteilung gewährleisten kann, wenn es soweit ist. Und das wiederum hängt davon ab, ob die Bausparkasse genügend Neugeschäft akquiriert. In diesem jüngst veröffentlichten Beitrag wird die Problematik umrissen.
Was die Kopplung von Immobiliendarlehen mit anderen Produkten bedeuten kann, haben alle Darlehensnehmer erlebt, die ihr Darlehen mit einer Lebensversicherung gekoppelt haben. Da tun sich nicht mehr Finanzierungslücken auf, das sind schon eher Finanzierungskrater ...
Kurz und gut: Es gibt keinen triftigen Grund, das Darlehen mit irgendeinem anderen Produkt zu tilgen. Das bringt nur unnötig Unsicherheit und Risiko in die Baufinanzierung. Ein klassisches Annuitätendarlehen mag zwar langweilig sein, aber ist in 98 Prozent der Fälle der sinnvollste Weg.
Viele Grüße nach Sachsen-Anhalt, wo es noch Grundstücke für 25 TEUR gibt.
Andreas Wenzel
