ᐅ Bau eines Reihenhauses

Ich will jetzt hier nicht rummeckern, da die Voraussetzungen (Eigenkapital auch wenn es nur wenig ist, vorhanden. Sparrate auch ok) grundsätzlich gegeben sind. Wenn es bei den 450k€ bleibt sind 4,5k€ Nettoeinkommen solange keine Kinder da sind ausreichend.

Ihr müsst Euch mal Gedanken machen wie die Situation ist, wenn 1-2 Kinder da sind und ihr ggf. pro Kind 400€ Kitagebühren zahlt.

Noch ein Punkt zur Sparrate:

4500€-400€-2500€ bleiben 1600€. Warum verlebt Ihr zu zweit1600€ ohne Miete, ohne Kinder und ohne teure Hobbys? Da gibt es höchstwahrscheinlich noch Optimierungspotenzial. Unter der Konstellation hätte ich 3000€ erwartet.

ypg schrieb:
Also nochmal:
Ihr habt jetzt ein Einkommen von netto 2500€ als Doppelverdiener, was sich in welche Richtung reduziert, wenn ein Kind da ist?

Seid Ihr beide in Vollzeit? Da stimmt doch irgendwas nicht!

Oder ist die Sparrate 2500€???

Man kann Deine Korrektur von 2500€ ja jetzt für alles nehmen...

2500€ ist Aktuell unsere Sparrate, unser Einkommen Zusammen derzeit ist 4500€ Netto. Das Einkommen wird sich in Elternzeit um ~4000€ Netto Reduzieren....hoffe jetzt ist es Verständlicher.

Die K's schrieb:
2500€ ist Aktuell unsere Sparrate, unser Einkommen Zusammen derzeit ist 4500€ Netto. Das Einkommen wird sich in Elternzeit um ~4000€ Netto Reduzieren....hoffe jetzt ist es Verständlicher.

Danke 🙂

Zaba12 schrieb:
Ich will jetzt hier nicht rummeckern, da die Voraussetzungen (Eigenkapital auch wenn es nur wenig ist, vorhanden. Sparrate auch ok) grundsätzlich gegeben sind. Wenn es bei den 450k€ bleibt sind 4,5k€ Nettoeinkommen solange keine Kinder da sind ausreichend.

Ihr müsst Euch mal Gedanken machen wie die Situation ist, wenn 1-2 Kinder da sind und ihr ggf. pro Kind 400€ Kitagebühren zahlt.

Noch ein Punkt zur Sparrate:

4500€-400€-2500€ bleiben 1600€. Warum verlebt Ihr zu zweit1600€ ohne Miete, ohne Kinder und ohne teure Hobbys? Da gibt es höchstwahrscheinlich noch Optimierungspotenzial. Unter der Konstellation hätte ich 3000€ erwartet.

Die Planung mit Kindern haben wir uns gut überlegt, so das wir fest der Überzeugung sind, dass Kinder keine Problem darstellen werden.
Ja richtig, Optimierungspotenzial schon, aber es ist ok für Uns.

halmi schrieb:
Wie ist das Grundstück finanziert und was hat es gekostet?

Die 2500€ verstehe ich als aktuelle sparrate, oder?

Richtig, 2500€ ist die Sparrate.
Auf einer Zinsbindung von 2 Jahren, der Plan ist nach der Zinsbindung direkt mit dem Bau zu beginnen.
Gekostet 430€/qm

ist natürlich schon ein Brett mit 430€/m².

Ihr liegt grob bei ~1800€ (bei 460k€ Kredit) im Monat plus Nebenkosten. Also wenn mal Nachwuchs da ist bei über 50% eures Nettos nur für Wohnen. Wäre mir persönlich viel zu viel.

Kita-Gebühren können ziemlich teuer sein, gerade wenn bei euch der m² schon so viel kostet.

Gib mal noch paar Infos zu dem Grundstück. Lass dir doch nicht alles einzeln aus der Nase ziehen.
24 Raten a 400 Euro, da zahlt ihr ja nicht gerade viel ab. Du schriebst im Eingangspost, Restwert 100.000, das soll Restschuld bedeuten, oder?