ᐅ Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden
Erstellt am: 20.03.21 23:48
loverspoint20.03.21 23:48
Hi Leute,
wir sind eine 4 köpfige Famile aus Frankfurt am Main und suchen schon seit einer längeren Zeit nach einer passenden Immo, bisher leider nicht die passende gefunden. Aktuell bewohnen wir eine 3 Zimmer Wohnung ( Warmmiete 1100€).
Ich bin aktuell Alleinverdiener mtl. 3100€ Netto (ohne Kindergeld) , meine Frau ist nach der Elternzeit nicht mehr berufstätig. Meine Kinder sind 2 und 4 Jahre alt.
Als Eigenkapital steht uns ca. 350.000€ zur verfügung (300.000€ stammt aus dem Erlös aus dem Verkauf des Hauses meiner Eltern). Des weiteren ein Depot mit aktuell ca. 40.000€ was jedoch als Altersvorsorge nicht angetastet werden soll.
In die Finanzierung möchten wir max. 300.000€ als Eigenkapital einbringen, 10.000€ sollen als Notfall bzw. 40.000 € für die Einrichtung genutzen werden.
Da wir im Raum Frankfurt und Umgebung suchen, sind die Preise (zw. 600-800k) dementsprechend hoch. Bisher habe ich keine Gespräche mit den Banken geführt.
Wie realistisch sieht ihr unser Vorhaben? Ist eine Baufinanzierung als Alleinverdiener überhaupt möglich? Keine laufenden Kredite oder Sollsalden auf dem Girokonto.
Gruß
Mattias
wir sind eine 4 köpfige Famile aus Frankfurt am Main und suchen schon seit einer längeren Zeit nach einer passenden Immo, bisher leider nicht die passende gefunden. Aktuell bewohnen wir eine 3 Zimmer Wohnung ( Warmmiete 1100€).
Ich bin aktuell Alleinverdiener mtl. 3100€ Netto (ohne Kindergeld) , meine Frau ist nach der Elternzeit nicht mehr berufstätig. Meine Kinder sind 2 und 4 Jahre alt.
Als Eigenkapital steht uns ca. 350.000€ zur verfügung (300.000€ stammt aus dem Erlös aus dem Verkauf des Hauses meiner Eltern). Des weiteren ein Depot mit aktuell ca. 40.000€ was jedoch als Altersvorsorge nicht angetastet werden soll.
In die Finanzierung möchten wir max. 300.000€ als Eigenkapital einbringen, 10.000€ sollen als Notfall bzw. 40.000 € für die Einrichtung genutzen werden.
Da wir im Raum Frankfurt und Umgebung suchen, sind die Preise (zw. 600-800k) dementsprechend hoch. Bisher habe ich keine Gespräche mit den Banken geführt.
Wie realistisch sieht ihr unser Vorhaben? Ist eine Baufinanzierung als Alleinverdiener überhaupt möglich? Keine laufenden Kredite oder Sollsalden auf dem Girokonto.
Gruß
Mattias
ypg21.03.21 00:41
loverspoint schrieb:
Ist eine Baufinanzierung als Alleinverdiener überhaupt möglich?Bei einem 3x00 Gehalt eher gering. Dein Gehalt wird von den Lebenshaltungskosten geschluckt. Besser ist es, wenn die Frau wieder mitarbeitet.Auch mit dem hohem Eigenkapital solltet Ihr über 4000 kommen. Meine Meinung!
Anne198721.03.21 00:57
Wie kommt ihr denn jetzt mit dem Gehalt zurecht? Gut... 1100€ Warmmiete ist ja auch ein ganz schöner Batzen!
Bei eurem Netto kommt ja nochmal 2x ca 200€ Kindergeld dazu...
Mehr als 1000€ Rate würde ich trotzdem nicht sehen.. Wären 30% vom Netto (mit ca 400€ Kindergeld)
Bei eurem Netto kommt ja nochmal 2x ca 200€ Kindergeld dazu...
Mehr als 1000€ Rate würde ich trotzdem nicht sehen.. Wären 30% vom Netto (mit ca 400€ Kindergeld)
ypg21.03.21 01:00
Anne1987 schrieb:
1100€ Warmmiete ist ja auch ein ganz schöner Batzen!Warm? Ist doch kein „Batzen“...Anne198721.03.21 01:00
man rechnet immer netto x 100 = max Kredit, oder?
Wären bei euch 350000 € max Kreditsumme...
+ 300000 € Eigenkapital = 650000 €
Wird wahrscheinlich schon sehr knapp :/
Wären bei euch 350000 € max Kreditsumme...
+ 300000 € Eigenkapital = 650000 €
Wird wahrscheinlich schon sehr knapp :/
Anne198721.03.21 01:01
ypg schrieb:
Warm? Ist doch kein „Batzen“...Mein Im Bezug aufs Nettogehalt von 4 PÄhnliche Themen