ᐅ Einschätzung zu unser Baufinanzierungsberechnung

Hallo,

wir setzen uns schon seit längerem mit dem Thema Bauen auseinander.

Wie kann ich berechnen was ich mir Leisten kann?

Unsre finanzielle Situation sieht wie folgt aus:

Bausparvertrag (50.000€) angespart mit 21.000€ in der Zuteilung. (30%)
Bausparvertrag (50.000€) angespart mit knapp 14.000€
Bausparvertrag (20.000€) angespart mit 10.000€ in der Zuteilung
Gespartes Geld in Höhe von 40.000€ von dem wir gerne noch bisschen was
auf Reserve lassen wollen.
Grundstück welches von 32.000€ mit noch knapp 24.000€ beliehen ist.

Ein Lebensversicherung incl. BU wäre noch als Sicherheit da.

Ich glaube das war es schon soweit.

Wir würden uns eine Abtragung von bis zu 700€ wünschen, da wir auch noch
bisschen was vom Leben haben wollen wie Urlaub etc.

Ich danke Euch schon mal für Eure Hilfe.

Mit 700 Euro kannste GROB 120.000 Euro einrechnen. Den Rest musst du dir selbst berechnen. Bei den ganzen Bausparverträgen, Grundstück zum Teil in Beleihung,.Lebensversicherung blablabla blickt kein Mensch durch.

Hallo

wir kennen nun die Eigenkapital Situation. Wie schaut es bei euch aus ? Angestellt , wie alt, Kinder , verdienst ?

Sie hat eine Stelle im Projektmanagement und ich bin Beamter im mittleren Dienst.

Ich habe ein Kind welches aber nicht bei uns lebt.

Alter & Verdienst fehlen immer noch ... .

Hier schreibst du von max. 700 € Rate, im anderen Thema schreibst du dass die Bank von 250-270.000 € Darlehen bei eurer Wunschrate gesprochen hat, das passt nicht zusammen! Oder sollen die 250-270 T€ das Budget inkl. Eigenkapital und Ablöse Grundstück darstellen?

Außerdem braucht man auch sämtliche Daten zu den Bausparvertrag. Guthabenzinssatz, Sollzinssatz des Bausparvertrag, Zins- und Tilgungssatz, eventueller Bonus falls man das Darlehen nicht annimmt ... .

Aber mit 700 € Rate zu bauen wird schon sehr schwer werden.