ᐅ Finanzierung Hausbau: Bausparvertrag weiterhin besparen oder kündigen und Eigenkapital-Erhöhung
Erstellt am: 15.02.26 13:36
Hallo zusammen,
meine Freundin und ich planen aktuell unsere Finanzierung für unseren Hausbau, welcher im Herbst starten soll. Da ich noch einen Bausparvertrag mit Bausparsumme 250.000 EUR bei Wahlzuteilung von 25 % und einem Sollzins von ca. 1,6 % habe - bespart sind aktuell lediglich ca. 20.000 EUR - stellt sich die Frage, inwieweit wir diesen miteinbeziehen. Kreditsumme werden ca. 550.000 EUR sein.
Die Möglichkeiten, die mir aktuell einfallen, wären, dass der Bausparer zum einen parallel weiterhin bespart wird, sodass ich mit diesem nach ca. 15 Jahren den Restkredit ablösen kann - in der "Hoffnung", dass das Zinsniveau zu diesem Zeitpunkt höher als der Sollzins meines Bausparers liegen sollte. Alternative wäre, den Vertrag zu kündigen und unser Eigenkapital zu erhöhen.
Hatte gehofft, hier jemand mit Finanzierungserfahrung/kenntnissen zu finden, von wem ich eine unabhängige Meinung dazu haben könnte.
Vielen Dank schonmal!
meine Freundin und ich planen aktuell unsere Finanzierung für unseren Hausbau, welcher im Herbst starten soll. Da ich noch einen Bausparvertrag mit Bausparsumme 250.000 EUR bei Wahlzuteilung von 25 % und einem Sollzins von ca. 1,6 % habe - bespart sind aktuell lediglich ca. 20.000 EUR - stellt sich die Frage, inwieweit wir diesen miteinbeziehen. Kreditsumme werden ca. 550.000 EUR sein.
Die Möglichkeiten, die mir aktuell einfallen, wären, dass der Bausparer zum einen parallel weiterhin bespart wird, sodass ich mit diesem nach ca. 15 Jahren den Restkredit ablösen kann - in der "Hoffnung", dass das Zinsniveau zu diesem Zeitpunkt höher als der Sollzins meines Bausparers liegen sollte. Alternative wäre, den Vertrag zu kündigen und unser Eigenkapital zu erhöhen.
Hatte gehofft, hier jemand mit Finanzierungserfahrung/kenntnissen zu finden, von wem ich eine unabhängige Meinung dazu haben könnte.
Vielen Dank schonmal!
N
nordanney15.02.26 14:39Tatsächlich ist das mal eine sinnvolle Möglichkeit. Müsste man durchrechnen, wann du mit welcher Besparung in die Zuteilung kommst. Und wie die Rückzahlung sein wird - meistens sehr hohe Tilgung!
Dann könnte man ihn gut nutzen
Dann könnte man ihn gut nutzen
Du kannst den Bausparvertrag doch bestimmt auch teilen. Dann gucken welcher Betrag abgerufen werden kann (Quote + Bewertungszahl).
Falls BWZ noch nicht erreicht, dann vielleicht passend für die Budgetplanung der Außenanlagen einplanen… oder anstelle der Nachfinanzierung der Mehrkosten…
Falls BWZ noch nicht erreicht, dann vielleicht passend für die Budgetplanung der Außenanlagen einplanen… oder anstelle der Nachfinanzierung der Mehrkosten…
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