ᐅ Grundstück ( Beleihung / Verkauf)

Hallo liebe Forum Mitglieder,
ich habe folgendes Anliegen.

Ich besitze ein Grundstück (Wert ca. 300.000 €) Lastenfrei. Dieses steht aktuell über eine Bank zum Verkauf.

Leider ist derzeit noch kein Käufer in Sicht aber ich bräuchte aktuell ca. 25.000 € Kapital für eine Investition.

Wie komme ich mit dieser Grundlage am Besten und natürlich günstigsten an das Kapital welches ich nur bis zum
Verkauf des Grundstücks benötige.

Meine Situation:
Ich bin 44 Jahre und seit 1998 selbstständig
Habe 2012 ein Haus gebaut auf das noch eine Restschuld von 140.000 € liegt. (monatliche Rate von 820,-€, Zinsbindung bis 2033)

Über einen Austausch mit euch freue ich mich
Nordmann

Hast Du bei Deiner Bank keinen Rahmenkredit? Ich (nicht selbständig, reine Privatperson) kann bis zu 25.000€ direkt ziehen und auch direkt zurückzahlen. Gut, kostet ~ 8.5-9% Zinsen, aber wenn es nur für einen überschaubaren Zeitraum ist, wäre das vielleicht etwas, da sehr flexibel?

Konsumkredit. Ich bekomme ständig solche Angebote, und ja, auch von meiner Hausbank.

Frag über Smava oder ähnliches einen Rahmenkredit an. Mit dem Grundstück kannst du erst einmal gar nichts machen (maximal bei der Hausbank, die es verkaufen soll, im Rahmen einer Positiv-Negativerklärung)