Die Mehrkosten für die BP/Pfähle on top gerechnet, ist der Preis immer noch deutlich besser als bei vielen anderen Grundstücken - wo du nicht mitten im Grünen wohnen kannst und trotzdem eine sehr gute Anbindung hast.
Das meinte ich mit romantischer Idee. Es ist halt eher der Wunsch da, neu zu bauen als sich etwas zu suchen, was durch einen günstigeren Preis mehr finanziellen Lebenskomfort unterm Strich bedeutet.
Das Haus soll explizit klein sein, da wir nur zu zweit sind.
Das ist eine wichtige Komponente, die noch gar nicht durchgedacht wurde. Da muss man tatsächlich nicht "in groß" denken.
Ich bin da dann aber ehrlich bei dieser Grundstücksgröße bei einem Bungalow.
Ich nehme mal an, dass Du nur die Online-Rechner benutzt? Es kann sein, dass die Bank auf solch einem Grundstück entweder ein kleines und verhältnismässig teures Haus nicht akzeptiert oder ihnen der Abtrag zu hoch ist (was ich allerdings nicht glaube).
Das mal nur als Hinweis, falls Du noch mitliest.