Graf Lerchenfeld Quartier Köfering - Erfahrungen, Probleme?

[Gustl88]

Hallo zusammen,

wir überlegen im Graf Lerchenfeld Quartier in Köfering bei Regensburg ein Haus zu kaufen.
Vielleicht sind ja weitere Interessenten hier im Forum unterwegs und man kann sich die gemachten Erfahrungen untereinander austauschen.

Startseite - GRAF LERCHENFELD QUARTIER

graf-lerchenfeld-quartier.de

Würde mich freuen!

Viele Grüße

 

[11ant]

Also, meine Eindrücke wären, das sei eine Edelversion einer von Deutsche-Reihenhaus-Projekten inspirierten Siedlung für die Klientel "Leute, die ihren Kaffée danach aussuchen, ob eine Gräfin dafür Werbung macht", die Trüffel kauft wie meiner einer normalsterblichen Reibekäse und wo zumindest beim Haustyp "Solo" üblich ist, daß es zum Abitur mindestens einen Q3 gibt. Hier wohnt ärmstenfalls ein kleiner Lord, aber kein Michel aus Lönneberga. Wäre es nicht Bayern, würde ich eine angenehme Daimlerdichte erwarten. Irgendwie kriege ich da gerade die "Müttermafia" Filmreihe mit Annette Frier nicht aus meinem Kopfkino. Die "Älteren" werden sich auch noch an "Zoff in Beverly Hills" mit Nick Nolte erinnern.

 

[Marti36]

Meine Erfahrung mit dem Graf Lerchenfeld Quartier:

Vorletztes Jahr hieß es von der Gemeinde Köfering, auf deren Warteliste ich stand, der Immobilienverkäufer wird sich bei ihnen melden, sobald Objekte zum verkauf stehen, alle haben sie selbe Möglichkeit.
Dann wurde mir letztes Jahr die Preisliste mit 6 freien Unico-Häusern geschickt, alles andere sei schon verkauft, hieß es: Der erste Bauabschnitt wurde leider bereits vorher an Familien veräußert die unbedingt eins wollten.
Dann sind wir extra nach Köfering zu ihnen gefahren, und uns wurde beim Vorab Gespräch eigentlich gesagt, dass alle gleichzeitig die Möglichkeit bekommen sich die Häuser zu reservieren. Und wir ja weil wir bereits diesen Beratungstermin haben den Vorteil haben das wir schon wissen was wir wollen. Ein Reihenhaus mit Südwestausrichtung. Uns wurde neben Bauabschnitt 1.2 und 1.3 unten auch der Bauabschnitt 1.4 gezeigt, und der wurde jetzt komplett übersprungen.
Dann hieß es Vertriebsstart ist dann im Sommer. September angerufen, ja im Oktober ist es soweit. Dann endlich Ende November kommt die lang erwartete Email.
Dann bekommen wir diese Email, wo vorab schon alle Reihenhäuser mit einigermaßen guter Ausrichtung rausgestrichen sind, sie stehen nicht mehr zum Verkauf. Alles andre schaut nur nach Norden. Alles klar. Und nicht mal den angekündigten Anruf sobald die Emails raus sind haben wir bekommen, damit wir sie rechtzeitig bemerken. Aber die Häuser wären ja eh nicht mehr zum Verkauf gestanden.

Da wartet man und wartet man und dann sowas.

Fühlen uns ganz schön von Ihnen veräppelt.

MfG Renner

 

[11ant]

Vorletztes Jahr hieß es von der Gemeinde Köfering, auf deren Warteliste ich stand, der Immobilienverkäufer wird sich bei ihnen melden, sobald Objekte zum verkauf stehen, alle haben sie selbe Möglichkeit.

Schon daraus hätte ich gelesen, daß die Gemeinde lediglich Interessentenweiterleiterin, aber nicht selber Vermarkterin ist - und die Konsequenz daraus gezogen, direkt bei der Vermarkterin vorstellig zu werden.

Dann wurde mir letztes Jahr die Preisliste mit 6 freien Unico-Häusern geschickt, alles andere sei schon verkauft, hieß es: Der erste Bauabschnitt wurde leider bereits vorher an Familien veräußert die unbedingt eins wollten. [...]
Dann bekommen wir diese Email, wo vorab schon alle Reihenhäuser mit einigermaßen guter Ausrichtung rausgestrichen sind, sie stehen nicht mehr zum Verkauf.

Und nun: bist Du enttäuscht, daß Andere offenbar offensiver ihrem Traumhaus nachgejagt haben - oder erkennst Du auch den Anteil Deiner Duldungsstarre an Deinem Nachsehen ?
Aus meiner Sicht hättest Du besser bei der Projektentwicklungsgesellschaft vorstellig werden sollen, als bei der Gemeinde.
Im übrigen starten Projekte dieser Liga NIE mit leerer Warteliste - wer zuerst davon Wind bekommt, erzählt es in seinem Golfclub, Reitclub, Tennisclub und sonstigen angemessenen Zirkeln weiter, und auch bei Maklern bekommen solche Angebote den freien Markt gar nicht erst zu sehen. Mein erster Eindruck vom Exposé war: mindestens ein Q5 als Zweitwagen sei dort der Clubausweis, und Leute die sich über ihr Frühstücksomelett keine Trüffel hobeln, will man dort gar nicht haben. Vermute ich recht, daß es Dir schon an der Reitbeteiligung mangelt ?

 

[Traumfaenger]

Im übrigen starten Projekte dieser Liga NIE mit leerer Warteliste - wer zuerst davon Wind bekommt, erzählt es in seinem Golfclub, Reitclub, Tennisclub und sonstigen angemessenen Zirkeln weiter, und auch bei Maklern bekommen solche Angebote den freien Markt gar nicht erst zu sehen. Mein erster Eindruck vom Exposé war: mindestens ein Q5 als Zweitwagen sei dort der Clubausweis, und Leute die sich über ihr Frühstücksomelett keine Trüffel hobeln, will man dort gar nicht haben. Vermute ich recht, daß es Dir schon an der Reitbeteiligung mangelt ?

Den ersten Teil möchte ich auf jeden Fall so bestätigen, die guten Sachen sind immer weg bevor die eigentliche Vermarktung (öffentlich) startet. Dann gibt es nur noch B-Ware. Der zweite Teil ist schon sehr sarkastisch Ich würde mir aber auch überlegen, mit wem muss ich da wohl wohnen? Sind Familien dort überhaupt erwünscht? Dürfen Kinder laut sein? Dürfen sie mit Matsch schmeißen oder nur im Balletkleidchen still umherspringen. Das ist auch schon wieder böse und voreingenommen. Aber es sind die ersten Gedanken die einem aufkommen, wenn man die Investoren mit dem Graf sieht und sich die Aufmachung der Prospekte anschaut. Wir haben mal Freunde in Frankreich in einer Gated Community besucht. War schon beeindruckend, aber nichts für uns. Ich habe hier schon einen gehörigen Anteil von Biedermännern, Empörern und Dauernörglern um mich.
Aber der Themenersteller wollte keine Bewertung, sondern gleichgesinnte Kaufinteressierte finden und das ist nun offenbar geglückt. Von daher hat das Forum seinen Dienst getan.

 

[11ant]

Der zweite Teil ist schon sehr sarkastisch

Nun ja, ich wollte es vorsichtshalber nicht zu wenig überspitzt formulieren - mich beschlich das Gefühl, @Marti36 habe die Formulierung "alle haben dieselbe Möglichkeit" als Zustimmung zum Idealkonzept einer durchlässigen Gesellschaft gedeutet, das jedoch in wohlhabenden Kreisen eher als Grusel-Utopie gesehen wird. Wo man nur "dazugehört, wenn man dazugehört" langt es nicht, nur den Kaufpreis aufbringen zu können.