ᐅ Steuern / Steuerrechtliches / Einsparungen

Hallo liebe Community,

wir bauen demnächst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Habt ihr Tipps und Tricks, auf was man achten muss, um am Ende der Bauzeit so viele Steuern wie möglich zurück zu erhalten?
Wir haben z.B. an Fahrtkosten gedacht (Fahrtenbuch).

Liebe Grüße

Familie HV schrieb:

Hallo liebe Community,

wir bauen demnächst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Habt ihr Tipps und Tricks, auf was man achten muss, um am Ende der Bauzeit so viele Steuern wie möglich zurück zu erhalten?
Wir haben z.B. an Fahrtkosten gedacht (Fahrtenbuch).

Liebe Grüße

Das weiß euer Steuerberater

Familie HV schrieb:

Habt ihr Tipps und Tricks, auf was man achten muss, um am Ende der Bauzeit so viele Steuern wie möglich zurück zu erhalten?

Umsatzsteuer bekommst Du gar keine zurück; das geht nur bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung. Ansonsten kannst Du natürlich im Rahmen V+V Werbungskosten ansetzen. Tricks gibt es keine, nur gesetzliche Möglichkeiten. Da ist dann wirklich der Steuerberater Euer Ansprechpartner. In welcher Rechtsform Ihr baut, wäre ja auch noch interessant zu wissen. Aber das habt Ihr bestimmt auch schon mit Eurem Steuerberater besprochen.

Baust Du das Haus privat oder geschäftlich?

hampshire schrieb:

Baust Du das Haus privat oder geschäftlich?

Wir bauen Privat.

Dann denk an die Sonderabschreibung von 5% in den ersten 4 Jahren fürs Wohnraum schaffen. Überlege wann Du den Bau fertig definierst und was Du als laofende Ausgabe reinsteckst wie z. B. Einen Teil der Außenanlagen. Und an den Steuerfachmann.