ᐅ Welche Finanzierungsvariante Neubau Einfamilienhaus 140m²

Hi zusammen,

wir haben vor ein Einfamilienhaus zu bauen; Grundstück und Bauträger sind vorhanden. Wir haben nun zwei Vorschläge auf dem Tisch, wie wir das Finanzieren können. Wir haben aktuell nur 1 Gehalt zur Verfügung - ein zweites wird dazu kommen, sobald meine Frau wieder arbeitet.

1. Variante:

Kreditgeber	Summe	Sollzins	Zinsbindung	Tilgung	Extras	Monatliche Belastung	Rest nach Zinsbindung
IB.SH KFW 153	120.000	0.95%	10J	3.69%	1J Tilgungsfrei, 18.000€ Zuschuss	394,64€	66.623,06€
Provinzial	229.000	1.30%	30J	2%	9M Bereitstellungszinsfrei, 5% Sondertilgung, 3x Tilgungssatz wechsel	629,75€	61.065,84€
Sparkasse	171.000	1.05%	15J	2%	12M Bereitstellungszinsfrei, 5% Sondertilgung, 3x Tilgungssatz wechsel	434,63€	118.453,98€

=> 1459.02€ Belastung/Monat

2. Variante

Kreditgeber	Summe	Sollzins	Zinsbindung	Tilgung	Extras	Monatliche Belastung	Rest nach Zinsbindung
IB.SH KfW 153	120.000	0.95%	10J	3.69%	1J Tilgungsfrei, 18.000€ Zuschuss	394,64€	66.623,06€
IB.SH Flex	15.000	0.8%	5J	3.78%	1J Tilgungsfrei	57,26€	12.635,61€
ING	387.000	1.06%	20J	2%	12M Bereitstellungszinsfrei, 5% Sondertilgung 2x Tilgungssatz wechsel	986,85€	214.651,94€

=> 1438,75€ Belastung/Monat


Falls ihr noch mehr Infos braucht, lasst es mich wissen. Vom Bauchgefühl bin ich aktuell bei Variante 1.

Hallo Lukas99,

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Variante 1 mir zu viele Kreditgeber und zu niedrige Tilgung . Variante 2 tilgt ihr mehr