Hallo zusammen,
vielen Dank für die Aufnahme in das Hausbau-Forum
Mein Freund und ich würden gerne ein Einfamilienhaus im Bauhausstil in der Nähe von München bauen. Da wir einen hohen Anteil an Glasflächen haben sowie große Räume im EG mit einer Raumhöhe von 3,50 m möchten, fallen wir bei den Fertighausanbietern aus dem Raster. Da für uns kein vorgegebener Grundriss in Frage kommt. Aber natürlich kann (nach Aussage der Verkäufer) natürlich auch individuell bauen.
Wir haben nur ein bißchen die Sorge, dass die Kosten dann aus dem Ruder laufen, da sich die Preise eines Fertighausanbieters durch die Masse ergeben. Und wir natürlich mit unserer Deckenhöhe keine Standardfenster, Schiebetüren, Innentüren, Jalousien usw. verbauen können.
Hier stellt sich nun die Frage, ob es nicht doch besser ist mit einen Generalunternehmer massiv zu bauen?
Allerdings sind die Generalunternehmer im Raum München so schlecht bewertet. Hier im Forum habe ich gelesen, dass es nur Sinn macht mit einem Generalunternehmer zu bauen, wenn er in der Nähe vom Bauplatz auch ist. Habt Ihr einen Tipp bzw. könnt Ihr einen Generalunternehmer empfehlen?
Vielen Dank für Eure Tipps.
vielen Dank für die Aufnahme in das Hausbau-Forum
Mein Freund und ich würden gerne ein Einfamilienhaus im Bauhausstil in der Nähe von München bauen. Da wir einen hohen Anteil an Glasflächen haben sowie große Räume im EG mit einer Raumhöhe von 3,50 m möchten, fallen wir bei den Fertighausanbietern aus dem Raster. Da für uns kein vorgegebener Grundriss in Frage kommt. Aber natürlich kann (nach Aussage der Verkäufer) natürlich auch individuell bauen.
Wir haben nur ein bißchen die Sorge, dass die Kosten dann aus dem Ruder laufen, da sich die Preise eines Fertighausanbieters durch die Masse ergeben. Und wir natürlich mit unserer Deckenhöhe keine Standardfenster, Schiebetüren, Innentüren, Jalousien usw. verbauen können.
Hier stellt sich nun die Frage, ob es nicht doch besser ist mit einen Generalunternehmer massiv zu bauen?
Allerdings sind die Generalunternehmer im Raum München so schlecht bewertet. Hier im Forum habe ich gelesen, dass es nur Sinn macht mit einem Generalunternehmer zu bauen, wenn er in der Nähe vom Bauplatz auch ist. Habt Ihr einen Tipp bzw. könnt Ihr einen Generalunternehmer empfehlen?
Vielen Dank für Eure Tipps.
T
Traumfaenger03.10.19 20:5711ant schrieb:
Büdenbender könnte noch passen.Aufgrund sehr negativer Erfahrungen aus dem direkten Umfeld teilen wir diese Einschätzung nicht, mehr dazu gerne per PN oder persönlichen Kontakt.P
Pinkiponk17.11.19 13:52Julie87 schrieb:
Vielen Dank für Eure Antworten. Da ich beruflich unterwegs war, kommt erst jetzt meine Antwort
Die Preise sind in München sehr hoch. Wir rechnen für das Haus ein Budget von 1,5 bis 2 Millionen Euro. Ich bin mir sehr bewusst, dass meine Vorgaben sich in den Kosten widerspiegeln werden. Der Bebauungsplan ist durchgearbeitet und wir dürfen 325 qm Wohnfläche bauen, laut BB ist ein Flachdach auch möglich.
Könnt ihr denn einen Architekten oder GU empfehlen?
Für uns kommt ein Fertighaus auch in Betracht, da wir sehr viele Horrorgeschichten von Massivhäusern gehört haben. Es ist Fakt, dass ein Fertighaus in einer Produktion gefertigt wird und sich somit die Fehlerquote reduziert. Da wir zurzeit einen Fachkräftemangel haben, finden wir die Variante gut, wenn alles aus einer Hand kommt, sodass in Sachen Gewährleistung keine Missverständnisse entstehen.
Laut Weberhaus und Keitel-Haus wären 3,50 m hohe Decken im EG sowie Fenster bzw. Glasflächen, die nicht den Standardmaß entsprechen, machbar.Nach Deiner bisherigen Schilderung fällt mir als Fertighausanbieter nur Huf Haus ein. Dieser Anbieter kennt sich mit "viel Glas Häusern" aus und scheint zuverlässig und seriös zu arbeiten. Unser Budget hat HUF HAUS leider nicht zugelassen, aber für Euch könnte es gut passen.