Welche Ausbaustufe für Dachgeschoss als Ausbaureserve?

[pffreestyler]

Mach bloß gleich den Putz an den Giebelseiten mit. Ansonsten ärgerst du dich später.

Kannst du nicht jetzt schon die Fußbodenheizung mit reinlegen lassen? Muss ja nicht angeschlossen werden. Zwei Systeme nebeneinander dürfte später nachteilig für die Effektivität der Fußbodenheizung sein.

Wie macht ihr das mit der Treppe? Erst eine Lucke oder schon eine vollwertige Treppe? Falls zweiteres: Dann würde ich beim Geländer gleich den Grundriss in OG berücksichtigen, damit das Geländer später nicht zu kurz oder lang ist

 

[Dr Hix]

und die Geschossdecke darunter dämmen

Wie ist das gemeint?

Packt ihr die Dämmung AUF den Estrich, habt ihr wieder keinen "richtigen Boden". Packt ihr sie unter den Estrich auf die Betondecke, reicht die Stärke nicht für die Energieeinsparverordnung und unterhalb der Betondecke in einer abgehängten Decke wirds bauphysikalisch mehr als anspruchsvoll.

Wenn der Estrich gesetzt ist, könnt/solltet ihr auch direkt die Fußbodenheizung einlassen. Bei nem 40m²Dachboden dürfte das kaum 1500€ zusätzlich kosten. Ebenso viel wird euch allein die "Umrüstung" der Heizungsanlage kosten, damit ihr daran Heizkörper betreiben könnt (z.B. Mischer). Die Rohre und Heizkörper selbst vermutlich noch mal den gleichen Betrag und natürlich habt ihr anschließend dauerhaft höhere Heizkosten. Kurzum: Das wäre finanziell grober Unfug.

Am Ende "spart" ihr mit der Aktion die Mehrkosten, die entstehen, wenn man statt der Decke das Dach dämmen lässt (etwas mehr Fläche). Wenn man dann aber bedenkt, dass die Dämmung sowohl auf dem Estrich, als auch unterhalb der Decke zusätzlich "verkleidet/belegt" werden muss, während sie in der Dachschräge erst mal nackt (mit DB) bleiben könnte (Trockenbau irgendwann nach Einzug in Eigenleistung), sehe ich einfach kein Einsparpotenzial.

 

[allstar83]

Kannst du nicht jetzt schon die Fußbodenheizung mit reinlegen lassen? Muss ja nicht angeschlossen werden. Zwei Systeme nebeneinander dürfte später nachteilig für die Effektivität der Fußbodenheizung sein.

Wie macht ihr das mit der Treppe? Erst eine Lucke oder schon eine vollwertige Treppe? Falls zweiteres: Dann würde ich beim Geländer gleich den Grundriss in OG berücksichtigen, damit das Geländer später nicht zu kurz oder lang ist

Können schon, jedoch wäre ein möglicher Ausbau (sofern überhaupt eintreffend) noch weit in der Zukunft. Auch ein wenig Budget Sache langsam.

Es wird eine richtige Treppe, da wir das DG als Kellerersatz, Lagerraum und Hobby (z.B. Proberaum etc.) herhalten soll.

 

[allstar83]

Wie ist das gemeint?

Packt ihr die Dämmung AUF den Estrich, habt ihr wieder keinen "richtigen Boden". Packt ihr sie unter den Estrich auf die Betondecke, reicht die Stärke nicht für die Energieeinsparverordnung

Danke für Hinweis.
So war es vom GU angedacht. Eine dickere Dämmung jedoch als Normal. Werde mal nachfragen.

 

[hanse987]

Später kommende Wände stehen dann auf dem Estrich, was schalltechnisch nicht so toll ist.