Finanzierungsangebot so gut ?

[Renegade]

Also hier bei uns ist das möglich habe dazu noch einen 2. Thema geöffnet wo ich mir Meinungen zu der Kostenaufstellung einholen möchte.
Schau gern Mal rein (Baukisten Einfamilienhaus Bungalow)

 

[Bookstar]

Das Problem ist das günstige Grundstück . die Banken geben so einen schlechten Zins, weil die Lage so unattraktiv ist. Das Ausfallrisiko ist als sehr hoch einzustufen. Ein Wiederverkauf des Hauses für den Baupreis beinahe ausgeschlossen.

 

[Renegade]

Das kann gut sein die nächst größere Stadt in der Region liegt 8km weit weg und hat 46000 Einwohner.
Jedoch gehen die Preise dort bei 70€ der qm los.
Und unser Grundstück hätte 2000qm und kostet wie gesagt nur 35000€ auf dem Dorf.

 

[apokolok]

Also wenn du wirklich 100% finanzieren willst sind die Konditionen nicht optimal.
Dr. Klein oder accedo geben am Papier 2,14% effektiv.
Ob wirklich die maue Lage zu ner Abwertung führt kann ich nicht sagen, evt. machst du nochmal nen Termin bei einem von denen.

 

[Caspar2020]

Wir wollen die komplette Summe bis auf Notar usw 3500€ finanzieren.

das mit den 3,5T verstehe ich nicht. Welche kosten jetzt genau? Sprich, ist das eine 100% oder sogar mehr Finanzierung?

Wieviel Eigenkapital ist vorhanden?

Und woher kommt der Bausparvertrag? Vom Makler? Selbst abgeschlossen?

 

[HilfeHilfe]

Bei dem Gebiet und 100% Beleihung wirst du nicht der Sahne Kunde sein ( Stichwort Landflucht) frei sich wenn die Baukosten wirklich so günstig werden und eure Gehälter gesichert