ᐅ Baunebenkosten - Was fällt noch alles an?
Erstellt am: 06.06.10 17:14
Hallo,
ich beabsichtige in nächster Zeit ein Doppelhaus zu bauen.
Von der Bank habe ich Summe X schon genannt bekommen, was uns zur verfügung steht, Grundstück (voll erschlossen) ist gefunden aber noch nicht gekauft und diverse Hausbaufirmen haben Angebote zugesendet, diese sind mir aber zu grob gerechnet, z.B. Küche für 12000 Euro pro haushälfte, hausanschlüsse insgesamt 9000, usw.
Zu den Hausanschlüssen hab ich alle Preise von den Versorgern schon eingeholt, dabei handelt es sich um Pauschalpreise. 2 Küchen würde ich für 8000 Euro erwerben.
Bodenbeläge, Malerarbeiten (Tapeten + Streichen) habe ich auch großzügig gerechnet.
Mir bereiten aber die Grunderwerbsteuern und die Notar + Gerichtskosten (Grundbuch) Kopfzerbrechen.
Da ich von Familie A. das Grundstück erwerbe und Firma B. das Haus bauen soll kommen ja 3,5% grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück.
Was fallen denn jetzt an Notarkosten und Gerichtskosten an? Auf das Grundstück ist klar, aber wie ist das mit dem Haus? und wenn ja wieviel % auf was? Nur Hauspreis oder auch Nebenkosten wie Hausanschluss, pp?
ich beabsichtige in nächster Zeit ein Doppelhaus zu bauen.
Von der Bank habe ich Summe X schon genannt bekommen, was uns zur verfügung steht, Grundstück (voll erschlossen) ist gefunden aber noch nicht gekauft und diverse Hausbaufirmen haben Angebote zugesendet, diese sind mir aber zu grob gerechnet, z.B. Küche für 12000 Euro pro haushälfte, hausanschlüsse insgesamt 9000, usw.
Zu den Hausanschlüssen hab ich alle Preise von den Versorgern schon eingeholt, dabei handelt es sich um Pauschalpreise. 2 Küchen würde ich für 8000 Euro erwerben.
Bodenbeläge, Malerarbeiten (Tapeten + Streichen) habe ich auch großzügig gerechnet.
Mir bereiten aber die Grunderwerbsteuern und die Notar + Gerichtskosten (Grundbuch) Kopfzerbrechen.
Da ich von Familie A. das Grundstück erwerbe und Firma B. das Haus bauen soll kommen ja 3,5% grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück.
Was fallen denn jetzt an Notarkosten und Gerichtskosten an? Auf das Grundstück ist klar, aber wie ist das mit dem Haus? und wenn ja wieviel % auf was? Nur Hauspreis oder auch Nebenkosten wie Hausanschluss, pp?
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