ᐅ Bauleistungsbeschreibung vollständig?

Hallo wir haben vom Bauträger eine Bauleistungsbeschreibung erhalten (siehe Anhang), jedoch sind wir uns nicht bewusst, ob alle Kosten enthalten sind, gibt es weitere verstecke Kosten, mit denen noch zusätzlich zum Festpreis gerechnet werden muss usw? Falls euch Punkte auffallen die unklar definiert sind, bitte ansprechen, beim nächsten Termin müssen die dann besprochen werden.

Zudem frage ich mich ob die Außenwand mit 17,5 cm porosierten Hochlochziegeln ausreichend sind, ist die Wärmedämmung da nicht zu wenig? Nach einer Recherche müsste die Ziegel einen U-Wert von
1,43 haben, andere wiederum die eine Wanddicke von 36,5 cm haben, entsprechen einen U-Wert von 0,30. Hierbei sollte man evtl. nachfragen ob man solche beim Bau nehmen könnte.

Bauleistungsbeschreibungen sind insofern nie eindeutig "vollständig", da man die Kommastelle, welche Details man darin mit erfassen will, weit verschieben kann. Theoretisch kann man die Marke der Nägel für die Fußleisten angeben, nur: wer will das ?

Nicht anzugeben, wer für Baustrom / Bauwasser aufkommt etc., bedeutet im Zweifel: der Bauherr. "Tapezierfähig" heißt nichts anderes als: tapezieren muß man selbst. Der schlitzohrigste Anbieter macht (so) den scheinbar günstigsten Preis.

17,5 cm Porenziegel nimmt man gerade wegen der Wärmedämmung (um damit Wanddicke für meist 16 cm Dämmplatten frei zu machen).

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Kommt ja laut Beschreibung noch 20cm Dämmung drauf...