Gartenweg, Erosion, Wasserabfluß, Oberflächenwasser -> Problem...

[ostsee]

Hallo zusammen,

wir haben ein Reihenhaus von einem Bauträger erworben. Um den Garten zu erreichen, wurde ein kleiner Gartenweg angelegt. Dieser besteht aus verdichtetem Sand mit diversen größeren Kiesel.

Problematisch ist nun, dass dieser Weg direkt am Nachbargrundstück geführt wird und der Höhenunterschied zwischen unserem Weg und dem Nachbargrundstück ca. 30-50cm ist. Unser Weg wurde nicht befestigt, lediglich ein Busch/Baum Altbestand stützt mehr oder weniger dauerhaft.
Darüber hinaus hat der Weg hinter den Häusern auch noch eine recht starke Neigung. Das hat zur Folge, dass bei Regen immer wieder Sand abgespült wird und eine ca. 1m lange und 10cm breite Rinne sofort verstopft. Zusätzlich fließt dann hier das Wasser ungehindert auf das Nachbargrundstück.

Wie können wir nun den Bauträger "zwingen" hier tätig zu werden?

Gibt es irgendwelche Vorschriften hinsichtlich der dauerhaften Gestaltung von Wegen/Oberflächen?


Oder wie sieht es mit dem Oberflächenwasser auf Nachbargrundstücke aus?

Und muss eine Wasserrinne nicht eigentlich an den Wasserabfluß angeschlossen werden? Unsere endet direkt in der Erde und soll dort versickern.

Gibt es irgendwelche Wassermengen pro qm, von denen man bei Regen in den unterschiedlichen Jahreszeiten ausgehen kann und anhand derer, sowie der Bodenbeschaffenheit (Wasseraufnahmekapazität, Versickerungsfähigkeit etc.) dann die Planung gemacht werden muss?

Danke für die Hilfe !

Ostsee :)

 

[JOERG24]

Ich glaube zwingen könnt Ihr ihn nur wenn er etwas anderes gebaut hat wie vertraglich vereinbart.

Das mit der Versickerung ist ok. Es sei denn ihr wollt für euren Weg auch noch Oberflächenwasser Gebühren zahlen. Die werden dann fällig wenn man pflastert und das Wasser in ein Kanalsystem eingeleitet wird.

Vielleicht ist es baulich den Gegebenheiten nach nicht angemessen aber ich denke das wird Jahre brauchen um eine solche Entscheidung vor Gericht zu erwirken. Ihr habt den Weg ja auch sicher in einer Form abgenommen.

Das einfachst wird es vielleicht sein im Baumarkt sich ein paar Steinchen zu holen und das selbst abzustützen.