ᐅ Innendämmung bzw. Wandaufbau problematisch?
Erstellt am: 01.08.16 11:07
L
LowMagnificio01.08.16 11:07Guten Morgen,
ich hoffe, ich bin im richtigen Unterforum gelandet. Über die Suche habe ich leider nichts entsprechendes gefunden.
Es geht um den Erwerb einer Bestandsimmobilie. Insgesamt wäre sie sehr passig für uns, die Gretchenfrage stellt sich allerdings beim Wandaufbau.
Kurz die Rahmendaten: Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit 2 Etagen und ausgebautem Pfettendach und Keller. Wohnfläche etwa 150qm. Baujahr ist 1979. Da wir absolute Laien sind, haben wir eine Begehung mit Gutachter gemacht. Leider stehen wir nun vor der großen Unsicherheit hinsichtlich des Wandaufbaus, die leider auch vom Gutachter nicht wirklich ausgeräumt bzw. geklärt werden konnte. Die Möglichkeit einen erhellenden Blick in den Querschnitt o.ä. zu bekommen gibt es nicht.
Der Wandaufbau ist laut Baubeschreibung wie folgt: 11,5cm Verblender (Kalksandsteinziegel) u. 17,5cm Leca-Hintermauerung 4cm Hartschaum, 1cm Rigips. Ich habe gelesen, dass Innenwanddämmungen eigentlich immer problematisch sind. Für uns stellt sich nun die Frage, ob wir tatsächlich mit einer Pilzzucht hinter dem Rigips rechnen müssen oder ob solche Konstruktionen erfahrungsgemäß vielleicht doch unproblematisch sind. Und falls nicht, welche Maßnahmen sollten ergriffen werden?
Vielen Dank im Voraus.
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Es geht um den Erwerb einer Bestandsimmobilie. Insgesamt wäre sie sehr passig für uns, die Gretchenfrage stellt sich allerdings beim Wandaufbau.
Kurz die Rahmendaten: Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit 2 Etagen und ausgebautem Pfettendach und Keller. Wohnfläche etwa 150qm. Baujahr ist 1979. Da wir absolute Laien sind, haben wir eine Begehung mit Gutachter gemacht. Leider stehen wir nun vor der großen Unsicherheit hinsichtlich des Wandaufbaus, die leider auch vom Gutachter nicht wirklich ausgeräumt bzw. geklärt werden konnte. Die Möglichkeit einen erhellenden Blick in den Querschnitt o.ä. zu bekommen gibt es nicht.
Der Wandaufbau ist laut Baubeschreibung wie folgt: 11,5cm Verblender (Kalksandsteinziegel) u. 17,5cm Leca-Hintermauerung 4cm Hartschaum, 1cm Rigips. Ich habe gelesen, dass Innenwanddämmungen eigentlich immer problematisch sind. Für uns stellt sich nun die Frage, ob wir tatsächlich mit einer Pilzzucht hinter dem Rigips rechnen müssen oder ob solche Konstruktionen erfahrungsgemäß vielleicht doch unproblematisch sind. Und falls nicht, welche Maßnahmen sollten ergriffen werden?
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Hallo LowMagnificio,
schau mal hier: Innendämmung bzw. Wandaufbau problematisch?. Da wird jeder fündig!
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G
garfunkel01.08.16 19:53Hartschaum wirkt soweit ich weiß wie eine Dampfsperre/bremse. So wird, sofern die sauber verbaut wurde wenig Feuchtigkeit in richtung Außenwand gelangen.
Interessant ist eigentlich immer nur ob genug warme Luft samt Luftfeuchtigkeit richtung Außenwand gelangen kann und dort kondensieren kann.
DAnn kommt es noch darauf an ob das Kondensierte Wasser abdampfen kann oder nicht.
Vielleicht nochmal mit einem anderen Sachverständiger hingehen. Wenn das Objekt interessant ist sollte das Geld keine Fehlinvestition sein und wenn schlechte Nachrichten kommen einfach nicht kaufen.
Könnt ihr im Grunde nicht verlieren.
Innendämmung muss auch nicht gleich was schlechtes sein
Interessant ist eigentlich immer nur ob genug warme Luft samt Luftfeuchtigkeit richtung Außenwand gelangen kann und dort kondensieren kann.
DAnn kommt es noch darauf an ob das Kondensierte Wasser abdampfen kann oder nicht.
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