ᐅ Angebot eines Versicherers

Hallo,

wir hatten gestern Abend ein Gespräch mit einem Finanzberater einer großen deutschen Versicherung bezüglich der Finanzierung unseres Eigenheimes. Wir waren eigentlich mit der Versicherung im Gespräch wg Bauherrenhaftpflicht und der hat uns dann wämstens seinen Kollegen ans Herz gelegt, der dann auch sehr schnell einen Termin für uns hatte.

Konkret geht es um einen Gesamtbedarf eines Darlehens für 330.000 €

Im ersten Moment hat sich alles ganz toll angehört, Finanzierung über 35 Jahre (was uns sehr lange erscheint) wir dachten immer 30 Jahre seien das Maximum. Wir sind beide 30 Jahre alt.

Als wir uns später das Angebot genauer angesehen haben, sehen wir erstmal eine Gebühr von 3500€, das sind anscheinend Abschlusskosten für die enthaltenen Bausparer.

Auch enthalten ist ein KFW Baustein 153, den wir allerdings nicht sofort tilgen sondern der über einen Bausparer der Versicherung abgedeckt ist und erst nach 10 Jahren abgelöst wird. Zumindest ist das so in dem Finanzierungsplan für meine laienhaften Augen zu erkennen.

EInen Riesterbaustein wollte er nicht einbauen, er hielte davon nichts. (wir haben 3 Kinder - ist es nicht sinnvoll den Riester mit einzubauen, oder besser in einen "normalen" Riester zu sparen? ) sind immerhin 1200€ im Jahr für alle.

Außerdem haben wir mehrfach darauf hingewiesen, dass wir noch 40.000 Eigenkapital in verschiedenen Bausparern haben, tlw auch Riester bei einer anderen Gesellschaft, welches wir gerne nutzen würden. Dazu hat der gute Mensch sich nicht groß geäußert, ist ausgewichen und hat ohne darauf hinzuweisen die Darlehenssumme auf 350.000 anstatt wie von uns gewünscht 330.000 gerechnet. Er hat immer betont, dass wir durch die Bausparer absolute Zinssicherheit nach oben hätten (max. 3,5%) und das gäbe es NIE bei Banken

Von der Bank liegt uns noch kein Angebot vor, wir waren schon da zum Gespräch, kommt also auch in den nächsten Tagen. Unser Bankberater hat allerdings auch gesagt, dass sie im Moment auch auf 30 Jahre unter 3% Zinsen bleiben.

Grundsätzlich würde mich Eure Meinung zu Angeboten von Versicherern interessieren. Uns war bisher nicht klar, dass die solche hohen Beträge verleihen. Wird das oft gemacht? Die Abschlusskosten erscheinen uns sehr hoch, ist das bei Bankdarlehen auch üblich?

Danke Euch

Abschlusskosten muss man eigentlich nicht haben. Lasst euch ein ganz normales Annuitäten-Darlehen anbieten. Dann kannst Du die Bausparer-Konstrukte noch mal vergleichen. Vorsicht beim ausgewiesenen Zins ... Da muss man wohl selbst nachrechnen (bei der Bausparkombination).

Auch die Verbraucherzentralen geben gute Auskünfte über die Passgenauigkeit und Tauglichkeit einer angedienten Finanzierung. Ich persönlich halte nicht viel von diesem ganzen Kombinationskrempel, alle mit unterschiedlichen Bedingungen etc. Kann sich über die Jahre kaum jemand merken und wenige ungeplante Entwicklungen sind sehr treffsicher, eine dieser Bestandteile kaputt zu schießen.

Wenn Im Bauch schon Rebellion herrscht, dann liegt das möglicherweise an dem unbewusst aufgenommen Gefühl, dass Dir hier jemand etwas andrehen will, das nicht zu Dir passt. Er weiß es und versucht, es sich nicht anmerken zu lassen. Du merkst das jedoch unterbewusst und deswegen beschleicht Dich dieses ungute Gefühl. 😉

Danke für eure Einschätzungen.

Es bestätigt mein Gefühl.

Das Ding klingt... irgendwie gruselig. Mehr möchte ich dazu gar nicht beitragen. Sonst wird der Beitrag zu lang und lässt nicht viel Gutes an dem Angebot. Eigentlich gar nichts, außer vielleicht KFW.

Kfw hat jede Bank im Angebot. Ich finds auch gruselig, auch den Tipp zum Verbraucherschutz zu gehen.

Ich wurde noch einen großen Vermittler konsultieren ( Interhyp Dr. Klein) und ein ganz normals langweiliges Annuitätendarlehen samt Kfw anbieten lassen. Vorsicht mit den Jahreszahlen. Zinsfestschreibung heißt das Zauberwort. Oft wird Zinsfestschreibung mit Gesamtlaufzeit durcheinander gehauen.

Ihr sprecht von Bausparverträgen. Sind diese in der Zuteilung ? Bzw. zu welchen Konditionen abgeschlossen ? Falls es ältere sind könnte es weniger interessant diese als Darlehen in Anspruch zu nehmen. Da müsste aber ein Profi ran