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[ wohnungen] in Foren - Beiträgen

Verkauf von Eigentumswohnung mit Nachtspeicher

... mit Nachtspeicherheizungen verkaufen. Diese haben ja leider einen schlechte Ruf (obwohl wir persönlich keine hohen Kosten hatten). Vergleichbare Wohnungen hinsichtlich Größe, Ausstattung und Wohnlage werden im Umkreis zwischen 90000 und 12000 Euro verkauft. Was würdet ihr sagen müssen wir an ...

Mehrfamilienhaus (3 WEH, Wohnkeller, Doppelgarage): Anregungen zur Planung

... Nutzgarten, Treibhaus: nein, nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: Vorgabe war die Realisierung von 2 barrierefreien Wohnungen. Ferner sollten im EG alle Räumlichkeiten des täglichen Bedarfs untergebracht werden. Da wir aktuell in einer 85 qm 3-Raumwohnung wohnen, sollte das so ...

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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Also hast du effektiv ein Mehrfamilienhaus mit Maisonette-Wohnungen. Ich weiß jetzt nicht, ob der geforderte Schallschutz in diesem Fall anders ist, könnte aber sein. Insbesondere die einschalige Trennwand dürfte für Wohnungen ausreichend sein Und denk auch an die Problematik mit der Zustimmung ...

Haftung Neubau Eigentumswohnung

Hallo, Meine Eltern haben vor einem Jahr eine Wohnung in einem großen Neubauprojekt (es entstehen 70 neue Wohnungen) gekauft. Im Rohbauzustand haben sie um eine Klimaanlage gebeten, die zuständige Mitarbeiterin hat den Klimaanlagenbauer beauftragt. Wir haben regelmäßig nach der Wohnung geschaut ...

Fenstertausch in modernisierten Altbau

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... nicht klar genug und ich versuche es mal anders: Ein fiktives Standard-Mehrfamilienhaus hat 4 Wohneinheiten und einen Treppenaufgang. Die Wohnungen sind alle von innen gedämmt (mit einem U-Wert, der 3-fach verglaste Fenster zulässt). Der Treppenaufgang wurde nicht gedämmt und hat einen U ...

Eine Doppelhaushälfte als zwei Wohnungen?

... planen gerade, zwei Doppelhaushälften zu bauen. In einer Doppelhaushälfte möchten wir selber wohnen, die andere Doppelhaushälfte soll als zwei Wohnungen ausgebaut werden. Dort möchten wir gerne jeweils unsere Eltern unterbringen. Ist sowas machbar? Also es müssten ja dann in dieser ...

Haus ohne Garage und Keller? Ausbau Dachboden? Fresswarze?

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... Fall, nur so viel vorweg. Aber auch wegen sonstiger Staufläche? Aber was machen die ganzen 4-köpfigen Familien mit ihren 90-100qm Neubau-Wohnungen und Mini-Mini-Kellerabteil? Solche Wohnungen gehen hier weg wir warme Semmeln zu Hauspreisen (inkl. Grundstück). Wie viel Gartengeräte brauche ich ...

Neubauwohnung vorhandene Badezimmerplanung umgestalten

Hallo, liebes Forum , Wozu so viel Aufwand, wenn man tatsächlich wahrscheinlich den ganzen Aufwand für die anderen Wohnungen mitbezahlen muss?! Der Aufwand steht doch in kaum nennenswerter besseren Nutzung... Und ein zweites Bad hat in einer Wohnung immer Mehrwert.

Bewertung Grundriss 3 Zi Wohnung

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... all so schlimm. Es ist halt eine Wohnung. Wie 11ant es sagt: da zählen andere Prioritäten. Zb der Kapitalertrag pro Qm. Und mal ehrlich: es gibt Wohnungen, die haben einen ewig langen Flur, kaum Möglichkeiten, etwas zu öffnen oder zu verändern. Die schlängeln sich quasi an anderen Wohnungen ...

Grundriss für Doppelhaus an Hanglage - Optimierungsideen?

... diesem Raum die Garderobe abziehen und auf die Dusche im EG verzichten. 6. Mehr als 2WE ist sicher nicht möglich. Die Idee mit 2 Wohnungen hatte ich auch schon. Mein Problem dabei ist, dass die kleinere Wohnung im KG (vermutlich 2 Zi. Whg.) einen 800m2 Garten hat während die größere Wohnung ...

Angebot für ein Zweifamilienhaus mit Satteldach, 232qm²

... ohne Dachüberstand entschieden -> dafür dann aber auch mit einer Klinkerfassade [*]232 qm² Wohnfläche (EG: 121, DG: 111). Beide Wohnungen verfügen über einen größeren offen Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einem weiteren Zimmer (Kind/Büro ...

ETW kaufen - Baubeschreibung unzureichend?

... Bestandsgebäude wird sorgfältig saniert, das Dach neu auf- und ausgebaut, so dass am Ende im gesamten Gebäude moderne Wohnungen unterschiedlicher Größen entstehen. Nahezu alle Wohnungen der Erd-, Ober- und Dachgeschosse erhalten Balkone bzw. Terrassen/Loggias. Durch die Umbaumaßnahmen werden ...

Sanierung Eigentumswohnung Bj. 1965. Lohnenswerte Investition?

... Fahrradkeller, Waschküche. Das Gebäude ist Baujahr 1965, 6 Wohneinheiten, die von verschiedenen Eigentümern bewohnt sind (alles identische Wohnungen). Lage in einem gewachsenem Wohngebiet mit guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Also für uns ist die Lage und der Grundriss der Wohnung ...

Änderung des Grundrisses einer Wohnung um ein Bad zu integrieren

... Zeit ein Mehrfamilienhaus gekauft, bei den ein Teil der Bäder noch auf den Fluren ist. Baujahr 1957. Da ich für die Zukunft gerne abgeschlossene Wohnungen haben möchte, würde ich die Bäder gerne in die Wohnung verlegen. Für die Wohnung im EG gestaltet sich das Vorhaben jedoch besonders schwer ...

Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen

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... verlinken, aber google z.B. mal nach "Haas nachhaltige Anpassungsmöglichkeiten", da ist unten nen Beispiel für so einen Einfamilienhaus->zwei Wohnungen Umbau der deutlich besser durchdacht ist. Ja, die Küche ist offen, ja, es gibt gerade nur ein Büro, aber insgesamt wirkt das trotzdem nach einer ...

Kosten Aufmusterung Bauträger/Selbsteinkauf/Ware/Montage - ok?

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... dies nicht, ist es bei mir raus - was ihn aber sicherlich nicht stören wird, da die Projektfirma derzeit insgesamt 160 Wohnungen im Landkreis baut, und er überall für die Installation beauftragt wurde

Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage

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Hatte in 2015 ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen nach KfW55 bauen lassen. Dieses Haus ist seit Anfang 2016 vermietet, also seit nahezu 8 Jahren. In den Jahren seit Beginn der Vermietung waren schon viele Mieterwechsel, in jeder der Wohnungen ist inzwischen mindestens der 2. Mieter. Hatte mich ...

Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024

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... einbauen, der dann den doppelten Stromverbrauch hat? Sorry, aber auch hier zeigt sich, dass Du keine Ahnung hast. - in der DDR waren die Wohnungen kleiner als im Westen - in der DDR war die Bauqualität eine Katastrophe - zur Wende waren noch fast 20% aller Wohnungen in der DDR ohne eigenes ...

Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

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... mit einem Bauunternehmer, der das Grundstück auf der anderen Straßenseite ab nächstem Jahr entwickeln möchte. Laut seiner Aussage plant er Wohnungen in verschiedenen Größen, wobei immer eine größere 2- bis 3-Raum-Wohnung direkt neben einem 1-Zimmer-Apartment liegt. Diese sind so geplant ...

Acker in Wohngebiet erschließen Bayern 10.000m2

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... ansehen .Aber rund herum ist eig alles verbaut also kein benachbartes Baugebiet und die Stadt sieht diesen Acker schon so an das dort Wohnungen errichtet werden sollen .war mal im Gespräch 4. Die Straße die an die Grünfläche Anschließt zum Acker müsste ich die Zahlen oder nur die von Anfang ...

Mehrfamilienhaus mit 6 WE - Aktueller Stand und weiteres Vorgehen

... 2.5 geschossig - Energiestandard KFW 55 - Keller als weisse Wanne notwendig (wenn möglich soll kleiner Wohnbereich im Keller der EG-Wohnungen realisiert werden) Generelle Fragen: - In welchem Setup bauen wir am Besten? Optionen sind A) Architekt mit freier Vergabe, B) Architekt zur ...

Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung

... Das haben wir viel in Eigenleistung renoviert und sind dann in eine Wohnung gezogen. Die andere Wohnung ist günstig an Familie vermietet. Die Wohnungen haben jeweils nur 95qm. Das ist also für uns als 4-Köpfige Familie etwas eng. vor allem weil meine Frau selbstständig ist und ein Arbeitszimmer ...

Anbau-Planung / Änderung

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... wegen der beiden heiligen Kühe da oben? Im Ernst? Ich ganz persönlich würde apokoloks Vorschlag realisieren und die Wohnungen tauschen. In deinem Fall sehe ich die Chance darauf als so gering an, dass ich dir dringend Nofrets Vorschlag aus #10 noch mal an's Herz legen will. Dazu einen Familienrat ...

Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.

... zusammen, sie zahlt selber gerade 550 EUR kalt, 660 EUR warm. Wir wechseln bisher die Wohnungen jede Woche. ------------ Kinder sind irgendwann natürlich gewünscht, aber aktuell noch nicht vorhanden. In der Planung werden die aber schon mal berücksichtigt. ------------ In meinen Berechnungen ...

Staubfänger

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Haha, ich finde die Diskussion total lustig. Ich fine ein bisschen kann nicht schaden, aber was ich schlimm finde sind so Wohnungen bei denen man denkt, dass das sofort auffällt, wenn Dinge verschoben werden. Also, wenn Vasen symmetrisch in ein Schrankfach gestellt werden und so. Das finde ich ...

Hausplanung überhaupt realistisch?

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Pffh, es gibt auch andere Wohnungen als besch*** Wohnungen. Und es gibt auch andere Vermieter als die gierigen mit den Zähnen. Der TE hat selbst eine Wohnung zur Vermietung gekauft: ich denke, man sollte ihm sowie anderen Vermietern keine Unmoralitäten unterstellen. In älteren Objekten wohnt man ...

Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten

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... brauche ich unbedingt eines der (Kinder-)Zimmer als Arbeitszimmer. Das ginge höchstens in den ersten paar Monaten mit Kind2. Und 5-Zimmer Wohnungen sind schwer zu bekommen. bzw wir haben schon mal nach geschaut und sowohl bei 5-Zimmer Wohnungen oder Häusern (mit 5 oder mehr Zimmern) zur Miete ...

Grundriss Haus / Grundstück

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... werden? Möchtest Du somit selbst auf Dauer im Alter im EG wohnen? Zum einen muss man dann grundsätzlich dafür sorgen, dass die Räume (die Wohnungen) autark funktionieren, das heisst: auch wenn ein Keller (Gemeinschaftsraum) vorhanden ist, sollte zB im Büro (später Schlafzimmer) nicht nur ein ...

Was tun gegen Mietnomaden?

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besonders schlimm finde ich es wie die in den Wohnungen hausen. Es ist ja für den Vermieter schon schlimm genug wenn die Miete nicht gezahlt wird, aber wenn einem so jemand dann die Wohnung ruiniert oder alles mit Müll zubaut dann ist das ein doppelter ...

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