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[ wohnungen] in Foren - Beiträgen

Bewertung Grundriss 3 Zi Wohnung

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... all so schlimm. Es ist halt eine Wohnung. Wie 11ant es sagt: da zählen andere Prioritäten. Zb der Kapitalertrag pro Qm. Und mal ehrlich: es gibt Wohnungen, die haben einen ewig langen Flur, kaum Möglichkeiten, etwas zu öffnen oder zu verändern. Die schlängeln sich quasi an anderen Wohnungen ...

Grundriss für Doppelhaus an Hanglage - Optimierungsideen?

... diesem Raum die Garderobe abziehen und auf die Dusche im EG verzichten. 6. Mehr als 2WE ist sicher nicht möglich. Die Idee mit 2 Wohnungen hatte ich auch schon. Mein Problem dabei ist, dass die kleinere Wohnung im KG (vermutlich 2 Zi. Whg.) einen 800m2 Garten hat während die größere Wohnung ...

Angebot für ein Zweifamilienhaus mit Satteldach, 232qm²

... ohne Dachüberstand entschieden -> dafür dann aber auch mit einer Klinkerfassade [*]232 qm² Wohnfläche (EG: 121, DG: 111). Beide Wohnungen verfügen über einen größeren offen Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einem weiteren Zimmer (Kind/Büro ...

ETW kaufen - Baubeschreibung unzureichend?

... Bestandsgebäude wird sorgfältig saniert, das Dach neu auf- und ausgebaut, so dass am Ende im gesamten Gebäude moderne Wohnungen unterschiedlicher Größen entstehen. Nahezu alle Wohnungen der Erd-, Ober- und Dachgeschosse erhalten Balkone bzw. Terrassen/Loggias. Durch die Umbaumaßnahmen werden ...

Sanierung Eigentumswohnung Bj. 1965. Lohnenswerte Investition?

... Fahrradkeller, Waschküche. Das Gebäude ist Baujahr 1965, 6 Wohneinheiten, die von verschiedenen Eigentümern bewohnt sind (alles identische Wohnungen). Lage in einem gewachsenem Wohngebiet mit guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Also für uns ist die Lage und der Grundriss der Wohnung ...

Änderung des Grundrisses einer Wohnung um ein Bad zu integrieren

... Zeit ein Mehrfamilienhaus gekauft, bei den ein Teil der Bäder noch auf den Fluren ist. Baujahr 1957. Da ich für die Zukunft gerne abgeschlossene Wohnungen haben möchte, würde ich die Bäder gerne in die Wohnung verlegen. Für die Wohnung im EG gestaltet sich das Vorhaben jedoch besonders schwer ...

Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen

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... verlinken, aber google z.B. mal nach "Haas nachhaltige Anpassungsmöglichkeiten", da ist unten nen Beispiel für so einen Einfamilienhaus->zwei Wohnungen Umbau der deutlich besser durchdacht ist. Ja, die Küche ist offen, ja, es gibt gerade nur ein Büro, aber insgesamt wirkt das trotzdem nach einer ...

Kosten Aufmusterung Bauträger/Selbsteinkauf/Ware/Montage - ok?

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... dies nicht, ist es bei mir raus - was ihn aber sicherlich nicht stören wird, da die Projektfirma derzeit insgesamt 160 Wohnungen im Landkreis baut, und er überall für die Installation beauftragt wurde

Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage

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Hatte in 2015 ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen nach KfW55 bauen lassen. Dieses Haus ist seit Anfang 2016 vermietet, also seit nahezu 8 Jahren. In den Jahren seit Beginn der Vermietung waren schon viele Mieterwechsel, in jeder der Wohnungen ist inzwischen mindestens der 2. Mieter. Hatte mich ...

Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024

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... einbauen, der dann den doppelten Stromverbrauch hat? Sorry, aber auch hier zeigt sich, dass Du keine Ahnung hast. - in der DDR waren die Wohnungen kleiner als im Westen - in der DDR war die Bauqualität eine Katastrophe - zur Wende waren noch fast 20% aller Wohnungen in der DDR ohne eigenes ...

Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

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... mit einem Bauunternehmer, der das Grundstück auf der anderen Straßenseite ab nächstem Jahr entwickeln möchte. Laut seiner Aussage plant er Wohnungen in verschiedenen Größen, wobei immer eine größere 2- bis 3-Raum-Wohnung direkt neben einem 1-Zimmer-Apartment liegt. Diese sind so geplant ...

Acker in Wohngebiet erschließen Bayern 10.000m2

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... ansehen .Aber rund herum ist eig alles verbaut also kein benachbartes Baugebiet und die Stadt sieht diesen Acker schon so an das dort Wohnungen errichtet werden sollen .war mal im Gespräch 4. Die Straße die an die Grünfläche Anschließt zum Acker müsste ich die Zahlen oder nur die von Anfang ...

Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung

... Das haben wir viel in Eigenleistung renoviert und sind dann in eine Wohnung gezogen. Die andere Wohnung ist günstig an Familie vermietet. Die Wohnungen haben jeweils nur 95qm. Das ist also für uns als 4-Köpfige Familie etwas eng. vor allem weil meine Frau selbstständig ist und ein Arbeitszimmer ...

Anbau-Planung / Änderung

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... wegen der beiden heiligen Kühe da oben? Im Ernst? Ich ganz persönlich würde apokoloks Vorschlag realisieren und die Wohnungen tauschen. In deinem Fall sehe ich die Chance darauf als so gering an, dass ich dir dringend Nofrets Vorschlag aus #10 noch mal an's Herz legen will. Dazu einen Familienrat ...

Staubfänger

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Haha, ich finde die Diskussion total lustig. Ich fine ein bisschen kann nicht schaden, aber was ich schlimm finde sind so Wohnungen bei denen man denkt, dass das sofort auffällt, wenn Dinge verschoben werden. Also, wenn Vasen symmetrisch in ein Schrankfach gestellt werden und so. Das finde ich ...

Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten

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... brauche ich unbedingt eines der (Kinder-)Zimmer als Arbeitszimmer. Das ginge höchstens in den ersten paar Monaten mit Kind2. Und 5-Zimmer Wohnungen sind schwer zu bekommen. bzw wir haben schon mal nach geschaut und sowohl bei 5-Zimmer Wohnungen oder Häusern (mit 5 oder mehr Zimmern) zur Miete ...

Grundriss Haus / Grundstück

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... werden? Möchtest Du somit selbst auf Dauer im Alter im EG wohnen? Zum einen muss man dann grundsätzlich dafür sorgen, dass die Räume (die Wohnungen) autark funktionieren, das heisst: auch wenn ein Keller (Gemeinschaftsraum) vorhanden ist, sollte zB im Büro (später Schlafzimmer) nicht nur ein ...

Was tun gegen Mietnomaden?

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besonders schlimm finde ich es wie die in den Wohnungen hausen. Es ist ja für den Vermieter schon schlimm genug wenn die Miete nicht gezahlt wird, aber wenn einem so jemand dann die Wohnung ruiniert oder alles mit Müll zubaut dann ist das ein doppelter ...

Wunschliste für den Architekten

... in jeden Raum Prio 3 [*]Wohnung mit vertretbarem Aufwand teilbar in zwei kleine Wohnungen (dies muss nicht für alle Wohnungen zutreffen) [*]Fenster relativ weit nach außen setzen, um innen „Sitzplätze“ zu erhalten offene Fragen [*]zentrale oder dezentrale Lüftungsanlage (kontrollierte ...

Mehrfamilienhaus als Privatpersonen) bauen?

Hallo, ich habe ein interessantes Grundstück gefunden auf dem ein Haus mit 8 Wohnungen sich realisieren lässt. Mal angenommen, ich finde 7 weitere Familien, die in das Haus auch einziehen würden. Ist das theoretisch machbar? Alleine das Geld für das Grundstück von allen zusammenzutragen, stelle ...

Stromanschluss für 3 Reihenhäuser, getrennt oder gemeinsam ?

... RH als *ein* Haus bauen, heißt: es gibt einen gemeinsamen Eingang und von dort aus gehen die eigentlichen Zugänge zu den jeweiligen Wohnungen. Bspw.: Eingang vorne, dahinter ein Flur in welchen nach links, mittig und rechts die eigentlichen Wohnungen abgeben. Das nennt sich fachsprachlich ...

Eigenheim als Single machbar!?

... du dann vielleicht auch einen Garten oder eine Terrasse. Vielleicht werden es auch mehr als 45m² Was kosten in eurer Gegend Wohnungen zwischen 60 und 70m²...wenn du sowieso erst später bauen willst würde ich mich zuerst mit dieser Frage beschäftigen. Allgemein gehen deine Gedankengänge in die ...

Bauträgervertrag zum Festpreis - Angebot über Zusatzarbeiten

... moin allerseits! Ich möchte gerne eine ETW kaufen, die über einen Bauträger zum Festpreis angeboten wird. Zum Regelgrundriss (es sind mehrere Wohnungen gleichen Grundrisses geplant) habe ich einige Änderungswünsche und habe mir diese zusätzlich vom Bauträger anbieten lassen. Im Einzelnen ...

Dämmleistung v. Fenstern beurteilen

... hin zu prüfen (Laser-Thermometer aufs Glas etc.). Meine Wohnung liegt im ersten OG und grenzt an vier Seiten an andere Wohnungen an, d.h. nur Stirn- und Hofseite sind Außenwände. Wie gut die Wohnungen über und unter mit heizen weiß ich natürlich nicht. Die Fenster wurden nach RAL-Standard ...

Nötige / empfohlene Versicherungen bei Hauskauf

Hallo zusammen, wir bereiten aktuell den Kauf eines vermieteten 3FH vor, bei dem wir ins Erdgeschoss ziehen würden und 2 Wohnungen vermietet bleiben. Welche Versicherungen sind unbedingt nötig (Wohngebäude (Blitz, Hochwasser usw)) empfehlenswert / unnötig ? Macht es Sinn, die vorhandenen ...

Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?

... lassen. Der Entwurf ist zu unserer vollen Zufriedenheit erstellt worden. Es sollten entstehen ca. 300 m² Wohnfläche in 3 einzelne Wohnungen unterteilt. Also Wohnung 1 im EG, Wohnung 2 im 1. OG und Wohnung 3 im 2.OG + Dachgeschoss (Zur Verwendung soll ein Satteldach kommen). Nun haben wir ...

Heizungsart für 400qm-Mehrfamilienhaus mit KfW 55

... blicken bei den Ideen aber noch nicht richtig durch. Hier ein paar Rahmendaten: - Der Neubau wird etwa 390qm haben (14x14m, je zwei Wohnungen pro Vollgeschoss, im Staffelgeschoss zwei kleiner Wohnungen). - Wir müssen KfW55 bauen (Auflage der Stadt). - Heizlast geschätzt etwa 16.000W ...

Eingelassene Badewanne Pro Contra

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... sondern gehören zur stark gehobenen Ausstattung. Selbst bei meinen beruflich begleiteten Maßnahmen (Preise je qm Wohnfläche bei T€ 7-10 für Wohnungen zwischen 150 und 300 qm) sind die freistehenden Wannen nur Sonderausstattung. Damit diese wirken, sollte das Bad ab 25qm haben. Sehe ich nicht ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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Helfen kann ich nicht. Aber typisch deutsch ist: “der Markt macht den Preis”. Nichts hat den Staat davon abgehalten, Wohnungen zu bauen. Außer schwarze Null und Privatisieren. Man hätte Wohnungen schaffen können in Mengen und dadurch den Preis nach unten drücken können. War nicht gewollt, war ...

Baugenehmigungen weiterhin rückläufig

... dieses Jahres wurden weniger Baugenehmigungen erteilt als im Vorjahreszeitraum. Die Behörden gaben grünes Licht für den Neubau von gut 105 800 Wohnungen, wie das Statistische Bundesamt am Mittwoch mitteilte. Das waren nach Angaben der Wiesbadener Behörde fast 1500 Einheiten oder 1,3 Prozent ...

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