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[ wertermittlung] in Foren - Beiträgen

Wie erfolgt die Wertermittlung der Banken / Finanzierer?

Wir sind gerade mitten im Hauskauf und holen entsprechend Angebote für die Finanzierung ein. Was mich doch wundert ist, dass die Wertermittlung der Immobilie nicht besonders transparent scheint. Wir hatten Anfang der Woche ein Angebot erhalten, bei dem die Immobilie mit 363.000€ veranschlagt ...

Bank verlangt Wertgutachter, Finanzierung allerdings genehmigt

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... ist aber: Wenn die Bank Kredite gegen Sicherheiten (hier Immobilie) vergeben soll, dann muss der Wert der Immobilie bekannt sein. Dazu dient die Wertermittlung nach einschlägigen gesetzlichen Regeln. Auslöser sind verschiedene Ursachen. Das führt hier aber zu weit. Alternativ kann der ...

Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?

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... mir ermittelten Werten abweichen können. In meiner Situation ist es möglich, dass die andere Partei (mit gegensätzlichen Interessen) meiner Wertermittlung zustimmen könnte und Kosten für zugelassene Sachverständige u.a. gar nicht erst anfallen. Ich hab keine Ahnung, wenn ich objektiv einen VW ...

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Ganz einfach. Weil alle Beiträge lediglich Laienaussagen beinhalten und zum Thema Wertermittlung genau 0 Erfahrung da ist. Das ist ja nicht schlimm. Es muss ja nicht jeder von allem Ahnung haben - eine Hypzert Ausbildung dauert recht lange, ist teuer und jeder Gutachter wird jedes Jahr überprüft ...

Ist Maklerprovision zu zahlen wenn Kaufabsicht vorher bekannt war?

... Eigentümers ist mir schon seit einem Jahr bekannt (Verkäufer will dieses Jahr nach Portugal auswandern), jedoch will der Verkäufer zwecks Wertermittlung einen Makler beauftragen für einen marktgerechten Preis. Von diesem Preis hängt es davon ab ob ich das Haus kaufen kann. Wenn dies möglich ...

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... Methode" verbrennen Makler Objekte und machen in der Summe damit ganze Märkte kaputt. Sachverständige für Immobilien-Wertermittlung gibt es durchaus auch als eigenständige Profession, einen solchen würde ich hier (gemeinsam !) zu beauftragen raten. Manche von denen sind sogar gleichzeitig ...

Finanzierung mit zusätzlicher Grundschuld auf Haus der Eltern

... Abrede) oder nur für einen gewissen Teil (enge Abrede, tatsächlich zwei gestückelte Kredite). Dann fallen noch ggf.. Kosten für die zweite Wertermittlung (Elternhaus) an, da die alte Wertermittlung mit Sicherheit zu alt ist. Bester weg: Bank fragen, die entscheiden was die wie wo haben wollen ...

Bodenrichtwert und Grundstück an Hanglage

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das ist für NRW so nicht ganz richtig, seit die Kommunen die Wertermittlung für alle Liegenschaften durchführen und Doppik eingeführt haben, wird im Rahmen eines Flurstückstausches (zB. Neubau von Kreuzungsbauwerken) eine Wertermittlung durchgeführt...der Sinn sei mal dahin gestellt Die einzigen ...

späteres Erbe bei Patchworkfamilie

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Ich ging jetzt davon aus, dass sie bei Baubeginn schon verheiratet wären. Verbindlichkeiten historisch nachzuverfolgen sollte kein Problem sein. Wertermittlung des Grundstück brauchst du bei deiner Idee auch, wenn TE das Grundstück zu Hälfte kaufen soll. Das ist ein Fall um den es dem TE ...

Bayernlabo Gutachten welches muss ich einreichen?

... wird. Leider wussten diese es selbst nicht genau, welches Gutachten wir benötigen. Meine Frage ist nun, ob ein Kurzgutachten mit Wertermittlung und Restnutzungsdauer inklusive der geplanten Sanierungen ausreicht oder ob wir ein Vollgutachten benötigen. Da gewaltige Preisunterschiede zwischen ...

Wie komme ich an ein Kaufangebot?

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auch für die Auszahlung benötigt man eine Wertermittlung, sonst gibt noch Jahre die Vorwürfe du hast zu wenig bezahlt / zu viel bekommen

Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen?

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... dieselben Kosten wie ein eigenes Gutachten. BTW sind Beleihungswertgutachten eines externen Gutachters ein zig-faches teurer als die interne Wertermittlung der Bank (die ca. 3-5 Minuten dauert

Finanzierungsoptionen Übernahme Haus d. Großvaters

Wertermittlung machen, dann könnt ihr familiären Frieden waren. Bei 93 Jahren gehe ich davon aus, dass die letzten 25-30 Jahre nur noch erhalten wurde. Daher würde ich erstmal pauschal 2.000€/qm für die Sanierung und Eure Wünsche ansetzen. Ist natürlich pauschalisiert, dafür holt Ihr Euch ...

Kostenbewertung Gebrauchtkauf

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googeln der Website >>>hausblick.de/Wertermittlung<<< dann hast du ein ungefähren Richtwert. der kann aber trotzdem um viele Prozente schwanken.

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