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[ verträge] in Foren - Beiträgen

KfW Förderung für KfW 40 Plus Häuser ab sofort und ab 01.07.2021

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... aus, dass das das Merkblatt für BEG WG im April veröffentlicht wird und den gleichen Passus enthält. D.h. es werden ganz normal Verträge abgeschlossen und ein Passus wie oben beschrieben aufgenommen und fertig. Alles Andere wäre in der Praxis nicht handhabbar. Welche Bank würde denn ein Kredit ...

wirksames Vertragswerk ja oder nein / BU reagiert monatelang nicht

... Grundstück zwei weitere Doppelhaushälfte entstehen. Aus diesem Grunde wandten wir uns an einen Lizenzpartner von Town & Country. Die beiden Verträge wurden bereits unterschrieben; wobei von vornherein klar war, dass dieses Vorhaben nur realisiert werden kann, wenn beide Nachbarn eine ...

Reserviertes Grundstück 2018 oder 2019 kaufen? Tipps?

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Am besten ist, es sind zwei völlig getrennte Verträge. Bei Notar beurkundet und FA gemeldet Grundstück Kaufvertrag. Privatrechtlich ohne Notar Hausvertrag Bauvertrag what so ever.

Rohbaufirma sagt einen Tag nachdem Tiefbau begonnen wurde ab!

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Nun ja, Verträge macht man ja auch nicht für den Gutfall, wenn alles tutti läuft, sondern für Rechtsicherheit in dem Fall, in dem es eben nicht gut läuft. Und das das durchaus vorkommt, hast Du ja leider erleben müssen. Von daher finde ich den letzten Satz, insbesondere vor Deiner jüngst gemachten ...

Klage nach VOB ohne Bauvertrag

Also...ich machs kurz: Wenn sich die Firma auf die Hinterbeine stellt: schreib das Geld ab. Klar gelten auch mündliche Verträge...aber einen Tonbandmitschnitt hast du nicht, oder? Worauf ich hinaus will: mündliche Verträge lassen sich schlecht beweisen. In deinem Fall gilt der Werkvertrag nach ...

Kennt jemand die Firma Bau-doch-direkt

... vor Ort..." Aber es kommt ohnehin auf die Vertragsgestaltung an. Fragen die Du Dir beispielsweise stellen solltest: Zwischen wem werden die Verträge geschlossen (wahrscheinlich Dir und den Handwerkern direkt). Was passiert, wenn ein Handwerker in Verzug gerät? Was passiert wenn einer den ...

Frage zur Grundschuld

Hallo, wir haben nun unsere Finanzierung geklärt unseren Zinssatz gesichert. Nun geht es darum die Verträge zu unterschreiben. Die Stadt von der wir den Bauplatz erwerben hat uns angeboten die komplette Grundschuld gleich auf Grundstück schreiben zu lassen( Hauspreis inklusive Grundstück). Man ...

Deutschland-Haus AG aus Regensburg

... wir heute festgestellt haben, siehe Kommentare "Mercedesdriver", auch unter anderen Rubriken, hier ein paar Informationen. Da wir zur Zeit Ihre Verträge nicht kennen, können wir Ihnen dahingehend bisher keine Verhaltensempfehlungen geben. Wir haben aber unsere Fühler mal ausgestreckt und ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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Lies mal meine Beiträge besser. Gern noch mal: Im öffentlichen gibt es NUR! 30h Verträge..- > 1400 EUR netto. 40h Verträge gibt es nur bei privat, AWO, Volkss. etc., und die zahlen ALLE schlechter daher bei 40h nur 1500 EUR. Egal ob 1400, 1500 oder 1700. Alles ist eine Frechheit! Ich will mein ...

Fairer Abtrag mit langfristiger Sicherheit

... Sachen dahingehend lösen, dass mein Freund alleine den Kreditvertrag bei der Bank unterschreibt und wir Verträge über meine Beteiligung an der monatlichen Rate bzw. über das Eigenkapital, das ich beisteuere, aufsetzen

4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus

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... Fall ist Gegenstand des Erwerbsvorgangs das bebaute Grundstück (vgl. BFH Urteil vom 13.04.1983 - II R 53/81). Liegen zwei oder mehrere Verträge vor, sind sie als Einheit zu werten, wenn sie ausdrücklich voneinander abhängig sind. Dies gilt auch ohne ausdrückliche Bestandsverknüpfung, wenn sie ...

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Nein. Das kann nur passieren, wenn die Verträge gekoppelt sind. Also keine freie Wahl des Bauunternehmens.

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... falsch. NUR wenn der Kauf des Grundstücks an einen speziellen Häuslebauer gebunden ist, gilt die Grunderwerbsteuer auf beides. Dann gehen beide Verträge als verbundene/gekoppelte Verträge, wie beim Bauträger (der verkauft auch Grundstück und Haus gemeinsam). Es mag sein, dass das FA sich ...

Hausbauvertrag kündigen? Falsche Beratung!?

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Jetzt hört mal mit dem Victim blaming auf! Mündliche Verträge sind genauso gültig und bindend wie schriftliche — nur ist ihre Existenz leider in den seltensten Fällen nachweisbar. Insofern hat TE jetzt natürlich die Akarte, aber trotzdem ist der GU ein Allerwertesten und der TE hat jedes Recht der ...

Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten

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... Wenn es "so langsam Zeit" für das 2. Kind wird und es immer noch nicht absehbar ist ob und wann wir ins Elternhaus einziehen können. Da die BHW Verträge ja als Schrott bezeichnet wurden habe ich spaßeshalber mal nach den Zinsen geschaut. Ich habe auch nur dieses eine handschriftliche leicht ...

Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus

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Hallo, Ohne, dass ich die Verträge gesehen habe, möchte ich wetten, dass Du in Deiner Annahme recht naiv bist. Es hat Niemand – auch kein Ing-Büro – irgendetwas zu verschenken ... Bei einem seriösen, lange am Markt tätigen BU ist dieses Risiko sehr überschaubar; der für Jedermann offensichtliche ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

Das wurde mir ohnehin zugesichert, da der Makler eigenständig ist und ich zwei komplett getrennte Verträge zu Grundstück und Haus unterschreibe. Da der Makler aber persönliche Verbindungen zu TAFF hat, wird er den Kaufvertrag nicht eher rausrücken, bis ich bei TAFF unterschrieben habe. Ich weiß ...

Mehrkosten für Steckdosen und Netzwerk

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... bin und somit Auftraggeber, kann ich meine Zusatzsteckdosen ordern, wo ich will. Zur Not auch selbst einbauen. Als Bauherr sollte keiner von uns Verträge akzeptieren, die sowas untersagen. Auch sollte keiner von uns Verträge akzeptieren, die das Betreten der Baustelle verbieten oder eine ...

Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?

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Wir sammelten zunächst sämtliche Angebote. Am Ende hatten wir zwei Favoriten, dessen Verträge wir auch prüfen ließen. Speziell in unserem Fall, hätte man sich das Geld sparen können, da beide Verträge + Bauleistungsbeschreibung einwandfrei waren. Fürs Gewissen natürlich dennoch durchaus ...

Problem mit Bauvertrag vor Kaufvertrag?

... für den Bau von 2 DHHs. Wir bauen die Häuser unabhängig vom Grundstückseigentümer. Ich gehe davon aus, dass in unserem Fall die 2 Verträge völlig unabhängig sind. Die Baufirma weiß nicht einmal, wer der Grundstückseigentümer ist. Der Makler sagte mir, dass ich auch dann Grunderwerbsteuer ...

Hausbau planen jetzt noch möglich?

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kann ich so bestätigen. Unser Rohbauer z.B. macht neue Verträge (aber schon seit letztem Jahr) nur noch mit Stoffpreisgleitklausel für Stahl und Beton. In der rechtzeitigen Materialbeschaffung sieht er kein Problem und geht auch heute noch auf einen vertraglichen Fertigstellungstermin mit ...

GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus

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Ich habe jetzt schon 2 GU-Verträge unterschrieben und in keinem der beiden Verträge war ein Ablauf der Preisbindung vorgesehen. Ich halte das für unseriös, vor allem für die in deinem Vertrag auch noch explizit kurze Frist von 12 ...

Planung Bau Einfamilienhaus 150qm im Münchener Umland auf 450m2 Grundstück

... guten finden). Unser aktuelle (geplantes) Vorgehen: 1.) Wir "reden" mit den üblichen Fertighausanbietern, schauen mal und verhandeln die Verträge ausführlich mit Hilfe vom Fertighausexperten und dem Vertragsrechtsanwalt des Bauherren-Schutzbunds 2.) Wir beauftragen einen Architekten mit der ...

Weiterführung alter Direktversicherung aus 2001

die §40 Verträge gibt es nicht mehr und daher kann man nichts übertragen oder neu abschließen, ich glaube man nicht mal den Beitrag ändern. Der Arbeitgeber muss ihn weiterführen und nur bei der neuen Endgeldumwandlung kann er den Anbieter bestimmen. §40 ist ja die Pauschal Besteuerung mit 20% und ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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... auch noch der Bauausschuss tagt und darüber berät, wie hier die Baulast zu fassen sei - die dann schließlich noch vor dem Verkaufsakt in die Verträge einfließen muß; da die Verträge sich dabei ja noch verändern, folgt eine vierzehntägige Vertragung für die fristgerechte Inhaltskenntnis aller ...

Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?

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... Die bekommt er je nach Leistung bezahlt, das meiste aber direkt (dann nach Bauvoranfrage und nach Regelung des Abrisses). Zum Vertrag/Notar: Verträge gibt es zwischen uns und dem PE, uns und dem Verkäufer des Grundstücks und uns und dem Bauunternehmen (und gespiegelt dann natürlich auch für die ...

Baufirma StoneWoodHaus Erfahrungen

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... kommen, die in den letzten 12 Monaten in die Insolvenz gegangen sind? Dabei sind renommierte Unternehmen, die seit 100 Jahren am Markt agiert haben. Verträge, Zahlungsplan, Absicherung und natürlich die geprüfte Bauleistungsbeschreibung zählen heute mehr als das, was du an Infos findest

Mehrkosten durch verspätete Materialbestellung des Projektentwicklers

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... wenn Du Dich bzw die Aussage mit dem "Projektentwickler" mal reflektieren würdest. Ja und? Wenn man mit einem GU oder "Projektentwickler" Verträge macht, dann ist man auf seine Logistik und sein Timing angewiesen. Wer alle Zügel selbst in die Hand nehmen möchte, der vermeidet solche ...

Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger

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... überhaupt mit unserem Vertrag"... Grundliegend ist es wohl so, dass die Verträge erstmal weiter gelten, es sei denn der Verwalter sagt was anderes. Wir können also auch nicht munter lustig anfangen, auf eigene Faust Dinge zu beauftragen (mal abgesehen, dass auf die Baustelle kommen ...

DFH Haus verstößt gegen Unterlassungverpflichtung-Ordnungsgeld

... eine Unterlassungsverpflichtung gegen 14 verbraucherfeindliche und unrechtmäßige Klauseln, die der Fertighausanbieter in seine Verträge aufgenommen hatte. Unter anderem sollten sich Bauherren verpflichten, ihren Darlehensauszahlungsanspruch in voller Höhe vor Beginn der Bauausführung als ...

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