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[ verträge] in Foren - Beiträgen

Grunderwerbsteuer bei gekoppeltem Rohbauvertrag

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... dass der Bauträger nur den Rohbau macht. Die übrigen Gewerke wähle ich nachträglich frei aus und beauftrage diese selbst und direkt. Diese Verträge laufen dann nicht mehr über den Rohbauer. Meinst Du, dass ich auch in diesem Fall die GE-Steuer nicht nur auf die beim Grundstückskauf geschlossenen ...

Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?

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Also vorhanden sind folgende Verträge: Bausparvertrag 1: LBS Classc F Maxi 50.000 Vertragsbeginn November 2009 Guthaben rund 1950€ Guthabenzins 0,75% Darlehenszins wäre 2,75% Aktuell wird der Vertrag nur mit 10€ monatlich bespart. Mein Bankberater hat mir zu Vertrag 2 geraten, weil es besser zu ...

ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung

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... kommt. Wer immer noch nicht erkannt hat, dass Wohneigentum immer mehr zum Luxusgut wird, dem ist leider nicht zu helfen. Schau Dir die Wohnung, Lage, Verträge an und entscheide, ob Du sie Dir leisten kannst und willst. Hier kann keiner für Dich entscheiden, ob das "Deine" Wohnung ist

Architekt - Vertrag erforderlich?

... ich habe mal eine generelle Frage! Braucht man für die Planung und den Umbau eines Hauses einen Vertrag mit dem ausführenden Architekten? Verträge schließt man ja eigentlich nur mit den ausführenden Firmen via Werkvertrag, oder? Ist ein Architekt der auf einen Vertrag mit dem ...

Vorplanung mit dem Architekten - eigener Grundriss sinnvoll?

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Ben1000: Ich kann nur eigene Erfahrungen weitergeben, rechtliche Empfehlungen kann ich nicht geben, dazu gibt es Spezialisten, die auch Verträge prüfen. Gute Idee, daher bin ich ein Fan von StufenVerträgen. Dann könnt Ihr einzelne aufeinander aufbauende Leistungsphasen beauftragen. Aber ...

Erfahrungen zum Bauen Architekt mit Festpreis?

... schlüsselfertige Haus). Einziger Unterschied wäre, wie beim Architekten üblich, dass es nicht "alles aus einer Hand" ist, sondern einzelne Verträge mit den Gewerken geschlossen werden, die aber trotzdem der Architekt ausschreibt und später auch koordiniert. Sein Gewinn wäre dann quasi sein ...

Was ist ein Festpreis wert, der nicht garantiert wird?

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Laienmeinung: ist der Vertrag VOR der C-Krise unterschrieben, dann kann der BU die höhere Gewalt anwenden. Neue Verträge mit Festpreis sollten wieder normal mit gängigen AGBs funktionieren. Ich sag es mal so: man wird nicht gezwungen, Verträge zu unterschreiben. Mag man einige Punkte nicht, so ...

Photovoltaik - Fragen zur Steuer/Gewerbe

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... und einmal mit Zweifachzähler für HT/NT, aber beides in einem Vertrag für Wärmepumpen. Bei extra Zähler für die Wärmepumpe hast Du zwei Verträge, nicht einen: 1. einen normalen Stromvertrag ohne Wärmepumpe, wie jetzt auch. Zusätzlich einen Tarif für die Wärmepumpe (mit 1-Fach oder 2-Fach ...

KfW-Kredit noch zu retten / zu ändern?

... nur wenige Tage / Wochen später hingewiesen worden. Da sich das Thema Finanzierung ein wenig "zog" hatte ich auch vor der Unterzeichnung der Verträge nicht direkt noch einmal bei der KfW geschaut. Meine Frage ist jetzt, ob jemand hier noch einen Einfall hat, wie sich der Kredit ggf. auf die ...

Erst angeblicher Festpreis und nun Mehrkosten - legal?

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Ich weiß jetzt nicht wie Du gebaut hast und auch wenn ich über Einzelvergabe gebaut habe, hatte ich 2x Verschiedene GU Verträge in der Hand. Beide Verträge hatten bzgl. der Gründung und der Statik Vorbehalte bzgl. des Baupreises. Was ja auch logisch ist. Bei Unterzeichnung eines GU Vertrags ohne ...

Grundbuch später als geplant - KfW Förderung retten

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Für die KfW Förderung zählt i.d.R. der Baubeginn und nicht irgend welche Verträge im Vorfeld, ausgenommen wenn es um den 4.000,-Zuschuss 431 geht. Für die Förderung ist eher entscheidend, dass der Architekt so viele Wohnungseinheiten wie möglich ...

Kein Grundsteuerbescheid nach Hausbau erhalten Ursache?

Wieso? Handelte es beim Grundstückskauf und Hausbau um verbundene Verträge?

Smarte Digitale Hausverwaltung mittels Software. Meinungen dazu?

Hallo zusammen, bei der Bewirtschaftung eines Einfamilienhauses, müsse viele Verträge um das Haus abgeschlossen werden und man kann da sehr schnell den Überblick verlieren. Bei mir ist es so, dass ich mein Eigentum mit Hilfe von Excel und Papierakten organisiere und die Kosten dafür im Turnus ...

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

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... mit nem ähnlichen Puffer, aber haben glaube ich etwas mehr schon im Baupreis enthalten (Malervlies/weiß gestrichene Wände sowie Böden). Was Verträge angeht, ja, mit Finanzierung unterschreiben möglichst innerhalb von zwei Wochen vor Notar hatte ich auch schon gelesen. Aber wie timed man das ...

Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?

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... man kann natürlich mittlerweile andere Verträge mache, und den Riester (unschädlich für Steuer/Förderung) in anderen Vertrag übertragen lassen. aber sowas muss man sich genau ausrechnen, was am meisten Sinn macht. PS. ich bin kein Versicherungsmakler, d.h. ich biete keine ...

Externe Baubegleiter Berlin /Brandenburg Richtung West

Bauherren-Schutzbund schon bekannt? Dort werden zu Fixpreisen Anwälte (zum Prüfen der Bauleistungsbeschreibung/Verträge) und Baubegleiter vermittelt. Sind dort auch Mitglied und mit unserem Baubegleiter (Nordberlin) sehr zufrieden.

Grundstückskauf -> Notar -> was beachten?

... wir die Grundstückskosten teilen (Hälfte/Hälfte). Da die Grundstücke von der Gemeinde vergeben werden, gibt es hier einen festen Notar, der die Verträge macht. Was müssen wir hier beachten

Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?

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... Das Problem aller BausparVerträge ist im Grunde die im Vergleich zum Zinsniveau viel zu hohe Grundgbühr, die diese Verträge heute ad absurdum führt. Als das Zinsniveau bei 7%, waren 1% Grundgebühr OK. Bausparer waren dehslab früher mal bei hohen Zinsen sinnvoll. Dass die Kundenberater diese heute ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Super , herzlichen Glückwunsch! Darf ich fragen , ob ihr noch was einreichen musstet bevor ihr die Verträge bekommen habt ?

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... Förderzusage aus dem Briefkasten geholt. Aus dieser geht allerdings nur der Tilgungszuschuss hervor, keine Darlehenssumme und auch sind keine Verträge enthalten. Ich soll lediglich den Empfang schriftlich bestätigen. Kommen dann die Verträge? Wie war das bei euch

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... sollte wissen, dass das nur dumme Geschichten sind. oh man, erzählt doch keine Märchen. Eine Auszahlung kann erst nach Unterzeichnung der Verträge, Eintragung im Grundbuch bzw. deren Abtretung erfolgen. Des Weiteren zahlt keine Bank einfach so Geld aus, ohne dass der Kunde die Auszahlung ...

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... Was ich seitens der L-Bank nicht verstehe ist, dass man nach Beantragung mit aufschiebenden Bedingung zwar das Bauvorhaben beginnen darf. Verträge sollen aber aber erst mit Bewilligung gültig werden. Das widerspricht sich meines Erachtens. Daher die Frage, ob man das Warten auf die ...

[Seite 209]
... telefoniert. Wir mussten im April Unterlagen nachreichen. Jetzt hat der Berater am Telefon gesagt, wir wären ja schon Bewilligungsreif und die Verträge wären anscheinend auch schon unterwegs, ob wir noch nichts erhalten hätten. Gibts hier Leute, die direkt Verträge bekommen haben, ohne eine ...

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... so der Fall ist und dann kann sich diese Probezeit leider negativ auf die Förderfähigkeit auswirken. Drücke jedenfalls die Daumen, dass die Verträge bald ankommen

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Du meinst eher 2. Monat im Jahr, also in paar Tagen/Wochen werden die ersten Verträge wohl verschickt

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Wir hatten heute die Verträge im Briefkasten. Vorläufige Bewilligungsreife seit November 2024. Ich hatte vor zwei Wochen mit einer Kreditsachbearbeiterin telefoniert, die sagte, dass alle Verträge bis Dezember 2024 wohl genehmigt und nur noch versandt werden müssen. Es ist aber offenbar ein extrem ...

[Seite 372]
Also nach bewilliungsreife nochmal ca 4-5 Monate warten bis die Verträge kommen? Ging es bei jdm auch schneller? Eingang L-Bank Juni 2024 Bewilligt seit Februar 2025.

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Glückwunsch!Das macht Mut! Seit Ende Januar bewilligt und Verträge schon erhalten? Das sind ja tollte Nachrichten.

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Ist hier jemand mit Bewilligung Dezember 2024 und Verträge schon erhalten?

[Seite 218]
... vom 19.04. und wir haben unseren Brief am Freitag den 24.05.2024 um 13 Uhr erhalten. Unsere Frist war bis Montag den 27.05.2024 müssen die Verträge unterschrieben bei L-Bank vorliegen. Unser Finanzberater ist im Urlaub. Wir haben die Verträge unterschrieben und an seinen Kollegen ...

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