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[ tilgen] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung

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... insb. bei derzeit niedrigen Zinsen. Nur eine Frage der Disziplin." Ich sag doch nur, dass man das nicht so pauschal sagen kann "unbedingt 3% tilgen etc.". Wir haben aktuell extrem günstige Zinsen und es gibt durchaus Konstellationen wo man mit weniger Tilgung am Ende mehr Geld hat. Sobald ...

Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?

... zu der Rate die ich mit 15 Jahren hätte anzusparen. Nach 15 Jahre würde ich die angesparte Summe nehmen um den Kredit mit Sonderzahlung zu tilgen. Dadurch wäre für Notfälle monatlich weniger fix gebunden und könnte durch steigende Zinsen bei Sparen profitieren. Auf der anderen Seite ist ja auch ...

Hausbau in Sachsen, wie plane ich realistisch?

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Da würde ich an deiner Stelle aber nochmal nachrechnen. Da du keine 30 mehr bist musst du höher tilgen um mit dem Kredit fertig zu werden. Nebenkosten hat ein Haus auch mehr als eine Wohnung. Rücklagen für Reparaturen und so weiter, Steuern etc. Es würde mich stark wundern wenn die monatliche ...

Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung

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... schlagartig um rund 1.100 EUR/p.m. Ziel ist es jedoch die Restschuld des KfW-Darlehens i. H. v. 66,6 TEUR nach Ablauf der Zinsbindung zu tilgen und somit die Gesamtannutität um 395 EUR/p.m. zu senken. Da bei uns noch massive Gehaltssteigerungen in den nä. 10 Jahren anstehen und wir von ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

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... egal, ob das eingebrachte Eigenkapital als Cash (wie in eurem Fall) vorliegt oder als lastenfreier Teil eines Grundstücks (wie es wäre, wenn ihr tilgen würdet) - oder? (Bzw. könnte euer Modell aus meiner Sicht sogar teurer sein, weil ihr durch die fehlende Tilgung eine höhere Restschuld habt ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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... Kondition, aber die Rate sinkt unter 1.200€/mtl.) Wie Du siehst, ist die Finanzierung aktuell gut in der Range möglich. Will man schnell tilgen, kostet es natürlich mehr. Das ist aber nicht zwingend nötig

Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?

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... deswegen ist eine weitere Zusammenarbeit auch ausgeschlossen. Das Problem liegt an der Versicherung, ich würde den Betrag sofort tilgen. Die Versicherung lässt uns aber so nicht aus dem Vertrag. Deswegen muss ein Kauf über die Bühne gehen, dann besteht ein Sonderkündigungsrecht. Leider ...

Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung

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... in M wird es doch nicht billiger und man muss so eine Hütte bis zur Rente ja nicht abbezahlen … musst du denn so viel tilgen ? Weil dann bleibt echt nicht viel übrig vom hohen Gehalt

Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld

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... dafür ist aber nach wie vor 50%/50%. Mit wäre das bei der aktuellen Marktlage zu riskant. Nicht, dass du dann später gar nicht mehr tilgen kannst, weil eben kein Geld mehr da ist

Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

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... Einkommen gibt es so „erst“ seit zwei Jahren. Die Idee, dass Eigenkapital voll ins Grundstück zu stecken und den Rest dann in 3 Jahren zu tilgen hatte ich auch schon. Meine Überlegung hier war, dass ich mir heute die 3,7% „sichere“. Ich starte mit einer hohen Tilgung. Ja nach Zinsniveau in ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

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hallo die Aussage möchte ich noch mal aufgreifen. Ja man kann nur mit 2 % tilgen. Und dann ? Man kommt doch rechnerisch erst nach 30 Jahren runter vom Darlehen. Dazwischen muss man ständig in das Haus reininvestieren. Dann kann man auch zur Miete blieben. Ist stressfreier. Gesundes finanzieren in ...

Hauskauf wie viel Kredit aufnehmen?

Kaufpreis 230000€. Kaufnebenkosten von ca. 20000€ kommen dazu. Ja, finde ich auch stramm. Unser Plan ist es mit 2% zu tilgen (am Anfang) + Zinsen. Würde gerne ein Kredit für 15 Jahre nehmen.

Können wir uns unser Traumhaus leisten

... mit einer monatlichen Raten von ca. 1.400 € und wollen den Bonus zur Sondertilgung nutzen um schnell zu tilgen. Wie ist Eure Einschätzung zur Finanzierung? Danke für Euer Feedback Tony

Einfamilienhaus 150m² 280.000 € 3000€-7gehalt

kann man pauschal nicht sagen. Man sollte in der Lage sein 2% zu tilgen, ob man dann nur 1% tilgt kann ganz verschiedene Gründe haben. Es gehört dann eben zur Selbstdisziplin das verlorene nach ein paar Jahren durch extra Sondertilgungen auszugleichen. Wir tilgen auch nur 1% weil wir erstens kurz ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... Aufschlag. Bekannte haben kurz nach uns (wir Januar 2021, wie August 2021) denselben Betrag finanziert. Wir 15 Jahre 0,9%, die 30 Jahre 2,1%... Wir tilgen 3,5%... die mit ähnlicher Rate unter 2... D.h. ich stehe bei der Anschlussfinanzierung in 15 Jahren gsnz gut da, denn die Bude hat bestimmt ...

Fehler in der Finanzierung?

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ja..das stimmt sogar...momentaner plan ist: - Wie bisher auch die Restschulden tilgen - Dann asap als erste "Hürde" die Kaufnebenkosten ansparen, so dass es dann maximal eine 100% Finanzierung wäre. - Je nach dem wie schnell alles geht, wird auch dann noch, bis man Grundstück findet und fertig ...

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... Insolvent ist. Wieso nicht das Haus "einfach" vermieten und im ungünstigen Fall etwas Differenz zur Finanzierung zahlen? Würde auch gerne mehr tilgen, keine Frage, aber das Risiko wie von dir angesprochen läuft leider gegen den realistischen Plan, dass in den ersten Jahren eher weniger ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

Mit Variante 2 kauft Ihr Euch Sicherheit ein. Finde ich persönlich gut. KfW möglichst hoch tilgen, damit die Restschuld gering ist nach 10 Jahren. Bankdarlehen niedrig tilgen mit Option des Tilgungswechsels nach 10 Jahren oder alternativ ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

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... m= 325€ Macht zusammen um die 2365 - 2415€ im Monat Wenn ihr die Kredit-Rate unter 1500 drücken wollt, müsstet ihr mit nur 1,5% tilgen. Da könnte ich nicht ruhig schlafen. Seit ehrlich zu euch selbst; aber zum jetzigen Zeitpunkt ist das nichts für euch ops

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