ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ tilgen] in Foren - Beiträgen

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

[Seite 4]
... egal, ob das eingebrachte Eigenkapital als Cash (wie in eurem Fall) vorliegt oder als lastenfreier Teil eines Grundstücks (wie es wäre, wenn ihr tilgen würdet) - oder? (Bzw. könnte euer Modell aus meiner Sicht sogar teurer sein, weil ihr durch die fehlende Tilgung eine höhere Restschuld habt ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

[Seite 11]
... Kondition, aber die Rate sinkt unter 1.200€/mtl.) Wie Du siehst, ist die Finanzierung aktuell gut in der Range möglich. Will man schnell tilgen, kostet es natürlich mehr. Das ist aber nicht zwingend nötig

Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?

[Seite 5]
... deswegen ist eine weitere Zusammenarbeit auch ausgeschlossen. Das Problem liegt an der Versicherung, ich würde den Betrag sofort tilgen. Die Versicherung lässt uns aber so nicht aus dem Vertrag. Deswegen muss ein Kauf über die Bühne gehen, dann besteht ein Sonderkündigungsrecht. Leider ...

Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung

[Seite 6]
... in M wird es doch nicht billiger und man muss so eine Hütte bis zur Rente ja nicht abbezahlen … musst du denn so viel tilgen ? Weil dann bleibt echt nicht viel übrig vom hohen Gehalt

Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld

[Seite 6]
... dafür ist aber nach wie vor 50%/50%. Mit wäre das bei der aktuellen Marktlage zu riskant. Nicht, dass du dann später gar nicht mehr tilgen kannst, weil eben kein Geld mehr da ist

Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

[Seite 3]
... Einkommen gibt es so „erst“ seit zwei Jahren. Die Idee, dass Eigenkapital voll ins Grundstück zu stecken und den Rest dann in 3 Jahren zu tilgen hatte ich auch schon. Meine Überlegung hier war, dass ich mir heute die 3,7% „sichere“. Ich starte mit einer hohen Tilgung. Ja nach Zinsniveau in ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

[Seite 8]
hallo die Aussage möchte ich noch mal aufgreifen. Ja man kann nur mit 2 % tilgen. Und dann ? Man kommt doch rechnerisch erst nach 30 Jahren runter vom Darlehen. Dazwischen muss man ständig in das Haus reininvestieren. Dann kann man auch zur Miete blieben. Ist stressfreier. Gesundes finanzieren in ...

Hauskauf wie viel Kredit aufnehmen?

Kaufpreis 230000€. Kaufnebenkosten von ca. 20000€ kommen dazu. Ja, finde ich auch stramm. Unser Plan ist es mit 2% zu tilgen (am Anfang) + Zinsen. Würde gerne ein Kredit für 15 Jahre nehmen.

Können wir uns unser Traumhaus leisten

... mit einer monatlichen Raten von ca. 1.400 € und wollen den Bonus zur Sondertilgung nutzen um schnell zu tilgen. Wie ist Eure Einschätzung zur Finanzierung? Danke für Euer Feedback Tony

Einfamilienhaus 150m² 280.000 € 3000€-7gehalt

kann man pauschal nicht sagen. Man sollte in der Lage sein 2% zu tilgen, ob man dann nur 1% tilgt kann ganz verschiedene Gründe haben. Es gehört dann eben zur Selbstdisziplin das verlorene nach ein paar Jahren durch extra Sondertilgungen auszugleichen. Wir tilgen auch nur 1% weil wir erstens kurz ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 1107]
... Aufschlag. Bekannte haben kurz nach uns (wir Januar 2021, wie August 2021) denselben Betrag finanziert. Wir 15 Jahre 0,9%, die 30 Jahre 2,1%... Wir tilgen 3,5%... die mit ähnlicher Rate unter 2... D.h. ich stehe bei der Anschlussfinanzierung in 15 Jahren gsnz gut da, denn die Bude hat bestimmt ...

Fehler in der Finanzierung?

[Seite 25]
ja..das stimmt sogar...momentaner plan ist: - Wie bisher auch die Restschulden tilgen - Dann asap als erste "Hürde" die Kaufnebenkosten ansparen, so dass es dann maximal eine 100% Finanzierung wäre. - Je nach dem wie schnell alles geht, wird auch dann noch, bis man Grundstück findet und fertig ...

[Seite 38]
... Insolvent ist. Wieso nicht das Haus "einfach" vermieten und im ungünstigen Fall etwas Differenz zur Finanzierung zahlen? Würde auch gerne mehr tilgen, keine Frage, aber das Risiko wie von dir angesprochen läuft leider gegen den realistischen Plan, dass in den ersten Jahren eher weniger ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

Mit Variante 2 kauft Ihr Euch Sicherheit ein. Finde ich persönlich gut. KfW möglichst hoch tilgen, damit die Restschuld gering ist nach 10 Jahren. Bankdarlehen niedrig tilgen mit Option des Tilgungswechsels nach 10 Jahren oder alternativ ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

[Seite 3]
... m= 325€ Macht zusammen um die 2365 - 2415€ im Monat Wenn ihr die Kredit-Rate unter 1500 drücken wollt, müsstet ihr mit nur 1,5% tilgen. Da könnte ich nicht ruhig schlafen. Seit ehrlich zu euch selbst; aber zum jetzigen Zeitpunkt ist das nichts für euch ops

Kredit aufnehmen um Sondertilgung zu leisten?

... in der Regel maximal möglich . Da müsstet ihr ein Ursprungsdarlehen über 500.000€ haben . 2 du musst ja auch den ratenkredit abzahlen / tilgen. Genauso kannst aber auch das Darlehen tilgen ( Auto Bar kaufen und die potenzielle Rate sparen und jährlich Sondertilgung leisten . Sind ja ca 520 ...

Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen

[Seite 2]
... des 1. Kredits aus) und dann möchte ich die neu zu kaufende Immobilie eben wieder verkaufen, damit den neu aufzunehmenden Kredit komplett tilgen sowie den dann noch übrig bleibenden Restbetrag einsetzen, um noch einen wesentlichen Anteil aus dem 1. Kredit zu tilgen. Zu der Frage der ...

Modernes Fertighaus mit optimaler Raumaufteilung Garage Luftraum und Ostgartenplanung

[Seite 7]
... die 170.000€ zu 2,6% (20 Jahre) zu nehmen. Der restliche Unterschied kommt auch von der Tilgung. Ohne Förderung könnten wir nur 1% tilgen und mit Förderung tilgen wir automatisch die vorgegebenen 2,25%. Wir rechnen deshalb auch die Restschuld mit rein, die deutlich geringer ist am Ende ...

Immobilie kaufen trotz Schulden: Finanzierung einschätzen und Risiken verstehen

[Seite 5]
... arbeiten wird - Nachweis über Ansparung (z.B. Ablauf Versicherung, Investmentsparplan), so dass man als Kunde erwartet, ausreichend tilgen zu können Usw. Woher mein Wissen kommt? Finanzierung ist mein Job

Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?

Hallo, deine Prognose mit 6% ist sehr hoch und vernünftig. Wenn du es schaffst innerhalb der 10 Jahre sehr viel zu tilgen macht es sicherlich sinn. Für die meisten allerdings nicht. Da ist eine 15 oder sogar 20 jährige Zinsbindung ein "muß". Es gibt Events im leben wie kinder, krankheit ...

Haus bauen/kaufen, was meint Ihr?

[Seite 3]
... der Kredit voll abgerufen ist? Das wusste ich noch nicht. Angenommen der Bau dauert 1,5 Jahre, dann zahle ich die Zeit nur Zinsen und kann nix tilgen und hab zudem noch 1,5 Jahre an Zinsbindung "verschenkt". Naja wenn's wirklich so ist, ich wusste das nicht...was meint ihr dazu? 25666

Oben