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[ sparleistung] in Foren - Beiträgen

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

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... Umständen keine 1400/1500 € monatlich sparen könnt, ist natürlich logisch. Trotzdem sollten mindestens 500 - 600 € im Monat an Sparleistung drin sein. Bedenkt halt: Wenn ihr ein Haus baut und so eine hohe Kreditsumme benötigt (Vollfinanzierung, eher 110 %-Finanzierung), dann landet ihr auch ...

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... uns die ein oder andere unnötige Spielerei gegönnt usw... es ist also nicht so, als hätten wir uns für dies Sparleistung massiv einschränken müssen. Aber dennoch: Nach den paar Jahren sparen ist ein nicht unerheblicher Betrag zusammen gekommen. Obwohl nebenher noch die ein oder andere höhere ...

Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen

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... Ziel immer noch ne Inflation von 2%) Das einzige was wie gesagt positiv ist, das ja mit jedem Jahr der Beleihungsauslauf besser wird, da die Sparleistung über der üblichen Preissteigerung liegt. Bei 3% Preissteigerung, und der jetzigen Sparleistung ist der TE in 6-7 Jahren im 60 ...

Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?

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BAM! Glückwunsch! Ich gehe auch mal davon aus, dass die Finanzierung dann etwas solider war als das Konstrukt bei der Bestandsimmobilie. Die 21k Sparleistung während der Bauphase zeigt für mich eindeutig, dass mit Geld umgehen könnt. Davor habt ihr die 40k ja auch in relativ kurzer Zeit zusammen ...

Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen

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... Jahre diszipliniert mein Excel-Haushaltsbuch geführt und wirklich jede Kleinigkeit aufgeschrieben um ein wirklich realistisches Bild meiner Sparleistung zu erhalten, wenn ich weder geizig noch finanziell ausschweifend lebe. Mit einer 2% Tilgung würde die zu erwartende Kreditrate 40% vom ...

Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?

Hi, Wie viel davon ist denn die Sparleistung? Nicht in Frage kommen, weil einfach nicht für euch gut? Oder weil zu teuer? Und in welchem Ecke sucht ihr denn? Und guckt ihr nur im Internet, oder auch ...

Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?

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... oder? wahrscheinlich ist es ein 100.000€ Bausparvertrag (oder auch 50.000€, aber sehr unwahrscheinlich bei der Sparleistung) da fließen jährlich die 2.100€ rein, was dem Wohnförderkonto angerechnet werden. deshalb zeiht meine Rechnung in den Bereich ab: die Bausparkasse gibt ihm die 23 ...

Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung

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... zerlegen. 1. Das Finanzielle Die Finanzierung ist grundsolide und total entspannt. Sogar eine recht hohe Tilgung (das sind immerhin über 500€ Sparleistung jeden Monat) ist verarbeitet. Ihr tauscht also annähern Eure Kaltmiete gegen die Zinskosten und bisherige Sparleistung gegen Tilgung. Passt ...

Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?

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... mich fragewoher die restlichen 60TEUR stammen? Waren das "externe" Einflüsse, sprich einmalige Zuwendungen, z.B. aus der Familie oder auch reine Sparleistung aus dem Einkommen heraus? Wenn ich mal annehme, dass Ihr 30 Jahre für das Eigenkapital hattet, wäre dies nochmal eine Sparquote von 150 ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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Sparleistungen: [*]800 € / Tagesgeldkonto [*]300 € / Sparplan ETF + Saldo 1323 / Monat Eure Sparleistung ist schon sehr gut. Ihr wohnt ja momentan auch quasi mietfrei. Also ich denke schon, dass ihr gegen die steigenden Baukosten ansparen könnt und etwas Eigenkapital aufbauen könnt. Wenn die ...

Erbitte Feedback zu unserem Finanzkonstrukt

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Ach ja.... Aktuell: Sparleistung von 600€ + Warmmiete von 1600 = 2200€ Mit Haus: 1400 Kredit (eher mehr), 200 KfW, 400 Haus, 200 Küche = 2200€ Zusätzliche Kitakosten und du bist in den Miesen. Private Krankenversicherung ist auch übel... für Familien eine absolute ...

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

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Mit Variante 2 könnt ihr das Haus auf jeden Fall vergessen. Mit eurer Sparleistung kommt ihr niemals gegen die Preissteigerungen an. ETW wäre für mich an eurer Stelle durchaus eine Alternative. Ich kann mir das ohne nennenswerte Einkommenssteigerungen auch in 3 Jahren noch nicht vorstellen mit ...

Welcher Kreditbetrag ist realistisch/vernünftig

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... Zumindest anhand der gemachten Angaben. Wichtig ist ja immer: Was traut ihr euch zukünftig zu, was die monatliche Belastung angeht? Wenn ich die Sparleistung (2.900 EUR) und die bisherigen Kaltmiete sehe (800 EUR), so scheint mir schon ordentlich Luft im Kapitaldienst - Auch für mehr als 400 ...

Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??

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... die Bank denn angeboten? Leider machst du in deiner guten Finanzübersicht zwischendrin nen Wechsel von monatlichen Ausgaben hin zu jährlicher Sparleistung/Saldo. Das macht es etwas anstrengend zu überblicken. Wie viel habt ihr denn jetzt monatlich über nach Abzug aller Kosten inkl. anteiliger ...

Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?

... 4/4. Effektiv ist es bei der Wahl von 3/5 entsprechend ein klein wenig mehr. Eigenkapital: ~70.000€ flüssig (durch eigene Sparleistung, inkl. Puffer); 10.000€ gebunden, wird über die nächsten Jahre frei. Derzeit habe wir eine Kaltmiete von etwa 680€ (warm 920 + 100 Strom) und eine monatliche ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

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... Aber manchmal gehen zwei Konkrete zahlen nicht deutlich hervor, die meiner Meinung nach die beste Daumenregel sind: Kaltmiete + Und monatliche Sparleistung für das Haus, was tatsächlich übrig bleibt und in einen Kredit eingebracht werden kann. Bei dir bin ich mir im Nachhinein nicht mehr so ...

Baufinanzierung machbar oder Wunschtraum?

... beim Eigenkapital. Aktuell leben wir beide ganz gut und haben zusammen eine Sparleistung von 1200€/monatlich, könnten also unser Eigenkapital innerhalb eines Jahres um 15.000€ erhöhen. Wenn man sich hier und da etwas einschränkt sind pro Monat p.P bestimmt noch mal 100€ mehr möglich. Ein ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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Richtig gerechnet sind es rd. T€ 75 Zinsen und nicht T€ 110. Dazu hast Du als Eigentümer fast T€ 110 Sparleistung erbracht. In derselben Zeit bezahlst Du T€ 105 Kaltmiete - also mehr als Du als Eigentümer kalt = Zinsen bezahlst. Sparst Du denselben Betrag zusätzlich auch an? Für die T€ 30, die Du ...

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

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... bin ich aber grad zu blöd) Du zählst ja toll deine monatlichen Ausgaben detailliert auf. Und dann kommt da so ein 1600 Euro Klotz auf einmal. Sparleistung ist auch nicht so klar... Kennst du denn euer jetziges durchschnittliches Monatssaldo? Davon hängt ne ganze Menge ab. Wie hier schon ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

... bis Mai 19 Einnahmen gesamt: 6100 Ausgaben gesamt: 4410 Saldo: 1690 Davon Summe Kaltmiete und verzichtbare Sparleistung: 600 + 1400: 2000€ Geplant ist ein Neubau: - 67k Grundstück - 380k Fertighaus (schlüsselfertig ohne Maler-/Bodenlegerarbeiten) - 50k Bau-Nebenkosten (aus meiner Sicht ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

... die Ausgabensituation kurz gehalten. Wir führen beide seit über einem Jahr penibel ein Haushaltsbuch und können deshalb die monatliche Sparleistung durchschnittlich sehr genau beziffern. Diese liegt zusammen bei 2700 Euro. Wir zahlen im Moment keine Miete müssen aber aus der Wohnung in den ...

Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen

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... Geschätzt bei 0,7%. Dem gegenüber steht ein Konsumentenkredit mit 3% oder mehr! Macht das Sinn? Variabel ggf. bei 1,2%. Wenn Ihr eine ordentliche Sparleistung hab würde ich immer einen variablen Kredit bevorzugen. Wir haben unser Grundstück variabel finanziert und auf 55k€ nach einem Jahr durch ...

Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?

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Mich würden noch die Kaltmiete und eure tatsächliche monatliche Sparleistung interessieren. Und ja, Krankenversicherung muss rausgerechnet werden. Durch das Zusammenfassen der Lebenshaltungskosten auf den 2.900 Brocken, weiß ich auch nicht, was darin alles berücksichtigt ist, oder ob was fehlt ...

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