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[ sondertilgungen] in Foren - Beiträgen

Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe

... Variante 1 oder 2 sprechen? Unser Plan ist es zunächst mit einer moderaten Rate zu starten, diese in den nächsten Jahren zu erhöhen und mit Sondertilgungen zu arbeiten. Vielen Dank für eure Rückmeldungen! Viele Grüße Björn Neubau: 617.000 Eigenkapital: 217.000 Benötigtes Darlehen 400.000 ...

L-Bank - Zinsbindung/Zinssicherheit/Konditionen

... als 1 ist? Ich möchte 10 Jahre Sollzinsbindung mit der Bank abschließen und L-Bank miteinbeziehen, da ich die normale Bankkredit über Sondertilgungen steuern möchte, so dass ich nach 10 Jahren Restschuld von 180.000 € bei dem Block mit 270k habe. Ich dachte immer L-Bank hat generell gute ...

Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht

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Wie wahrscheinlich sind denn zusätzliche Sondertilgungen? Die würden das Angebot der Sparda noch attraktiver machen. Wir standen 2012/2013 vor einer ähnlichen Entscheidung - 15 bzw. 20 Jahre und haben uns für 15 Jahre entschieden, da wir für den Fall der Arbeitslosigkeit und wegen der Elternzeit ...

Welche Finanzierung beim Neubau?

... von der Sparkasse und Raiffeisenbank folgende Angebote erhalten: (Stand 01 bzw. 02/16). Ausgangslage waren allerdings 300.000T €. Sondertilgungen und Bereitstellungszinsen bei beiden Angeboten ähnlich. Sparkasse/LBS: > 250.000 € Bankdarlehen mit 10 Jahren Zinsbindung - 1,57% effektiver ...

Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€

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Du hast angegeben, 380 000 Euro Darlehen aufnehmen zu wollen. Bei einer anfänglichen Tilgung von 1 % sind folgende Sondertilgungen nötig, um 2 % bzw. 3 % Tilgung zu erreichen: 380 000 Euro * 0,01 = 3800 Euro p.a. für 2 % Tilgung. 380 000 Euro * 0,02 = 7600 Euro p.a. für 3 % Tilgung. Mit Deiner ...

Variable Zeitliche Tilgungsmöglichkeiten

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... um die Ecke kommt. 1 * pro Jahr mindestens 1.250 € maximal 5 % der usprunglichen Darlehenssumme ( zB 200k aufgenommen = 200*5% = 10k im Jahr) Sondertilgungen sind bei der Ing-Diba einmal pro Jahr kostenfrei möglich und können nicht in das Folgejahr übertragen werden. Sollten Sie in einem ...

Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba

Ich gehe davon aus, dass Sondertilgungen von Max. 5% in Eurem Darlehen Bestandteil sind? Wenn ja, dann schau auf den Wortlaut des Passus - Sondertilgungen von insg. 5% oder _eine_ Sondertilgung von Max ...

Baufinanzierungsberater anwesend?

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... lang 50€/Monat weniger Zahlt, kann es ja durchaus sein, dass ihr dadurch aber ne höhere Restschuld habt. Und da ihr - sofern nicht massive Sondertilgungen gemachtwerden - sowieso nachfinanzieren müsst, spielt ja die Restschuld ne durchaus relevante Größe Ich würde also an eurer Stelle mal ...

Sondertilgung großes Darlehen vs. Ablösung kleiner Kredit

... KFW 1,4% und Annuitätendarlehen 2,9% gemacht. Allerdings könnte man bei uns die KfW direkt sondertilgen. Ich habe mich die ersten 2 Jahre für Sondertilgungen beim großen Annuitätendarlehen entschieden und das werden wir auch zukünftig so beibehalten. Die rd. 35T€ vom KFW werden in 8J ...

Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?

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... auch der Ertrag der Bank steigt! Und das bei unverändertem Risiko. Crazy... Insofern passt auch die Bepreisung, höherer Preis für Sondertilgungen, da der Ertrag der Bank garantiert sinkt. Niedrigere Bepreisung für Tilg.wechsel, da der Ertrag der Bank tendenziell steigt (natürlich gibt es auch ...

Wie Projekt am besten angehen wenn Bestandshaus - Eigenkapital ist

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... ihr finanziert euer Haus erstmal alleine. Bei dem Einkommen sollte das möglich sein. Kurze Laufzeit (10 Jahre) mit der Möglichkeit von hohen Sondertilgungen. Sollte das Geld dann mal da sein, könnt ihr es über Sondertilgungen einbringen, den Rest nach Ablauf des Kredits zahlen. Wollen die ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... mein Arbeitgeber damit Geld verlieren würde... 2. 1% Tilgung kann man machen - dann läuft die Finanzierung bis nach Eurer Beerdigung. Also die Sondertilgungen nutzen oder mal einen Tilgungssatzwechsel. Das Sonderkündigungsrecht ist übrigens gesetzlich vorgeschrieben und keine Besonderheit. Wenn ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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Die dann von der Inflation aufgefressen werden … aber ich hab gut reden meine Sondertilgungen der letzten 4 Jahre liegen auf dem Konto rum da ich die Summe hier lieber liegen hab falls was is , als gebunden … angespart habe ich sie aber damit ich den ersten meiner 2 Kredite der nach 10 Jahren ...

Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000

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Wenn Du Geld für Sondertilgungen hast, warum erhöhst Du dann nicht direkt die Tilgung (bei 3,5% Zins ist das keine schlechte Verzinsung mit Zinseszinseffekt - 200€ mtl. mehr Tilgung sind rd. 64.000€ in 20 Jahren)? Geld für Sondertilgungen werden gerne auch mal für andere Dinge ausgegeben. Ich ...

Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?

... Tilgungssatz (ca +150€ mtl.) als Volltilger, oder mit Restschuld? Die Rate unterscheidet sich ja nicht so arg, Sondertilgungen sollten also in beiden Fällen möglich sein. 4) Was denkt ihr über das Risiko einer Zinsbindung von nur 10 Jahren? Dort wäre die Restschuld nach 10J. bei gleicher ...

Finanzierungsplan Reihenendhaus

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... ist aber nicht verkehrt. Ist ein trauriges Thema, aber nun mal Realität. Bei dem ganzen Thema ging es ja eigentlich nur darum, dass wir ggfs. Sondertilgungen mit der Bank vereinbaren für den Fall einer Erbschaft. Es wurde nämlich angemerkt dass kaum jemand die Möglichkeit der Sondertilgung ...

Experten-Einschätzung gefragt zur Finanzierung

... Kinder und möchten uns nicht übernehmen mit der Rate. Gleichzeitig möchten wir schon Sicherheit haben und planen auch Sondertilgungen zu leisten. Mein Bauchgefühl sagt 30 Jahre sind super, aber vlt. ist die Rate zu hoch wenn Kinder kommen sollen. Was sagen die ...

Passt das Finanzierungsangebot so grob?

... jeweils Stk. 4? Gibt es Sonderzahlungen? Finde nämlich die Tilgung etwas hoch, wenn ein Einkommen wegfällt. Ggfs. etwas senken und lieber Sondertilgungen ansparen. Ansonsten wirkt alles durchdacht

Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K

... Finanzierungsoptionen im Vergleich seht. Das Darlehensvolumen wird sich auf 430.000 Euro belaufen, die monatliche fixe Rate auf 1.500,00 Euro, Sondertilgungen sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1: Annuitätendarlehen mit ...

Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung

Wenn ich es richtig lese, tilgt Ihr nur 2,8% und wollt den Rest über Sondertilgungen wuppen. Finde ich absolut besch... bei der Finanzierung. Sollte es mit den Sondertilgungen nicht klappen, weil z.B. die Familienplanung anders ist, in den ersten Jahren dann doch noch zusätzliche Ausgaben fürs ...

Einschätzung Finanzierungskonditionen

... lange Zinsbindung den großen Druck, in den nächsten 10-20 Jahren möglichst viel sonderzutilgen. Da wir zwei kleine Kinder haben, werden die Sondertilgungen in den nächsten 10 Jahren eher gering ausfallen. Danach geht sicher mehr. Bitte keine Bewertung der Gesamtlaufzeit - ich möchte nur wissen ...

Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?

... Dementsprechend sprechen wir von 2,5% Z / 5,5% T / 1333€ R / 15J bzw. 2,6% Z / 3,8% T / 1070€ R / 20J Alleine nach 15 Jahren (ohne Sondertilgungen) ist die 20 Jährige Variante unterm Strich etwa 12.000€ teurer als die 15jährige. Fur die letzten 5 Jahre kommen nochmal etwa 4000 ...

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Der wirtschaftliche Gewinner wird aber die Bank sein, es sei denn, man zieht alle Sondertilgungen so durch wie geplant. Das macht aber nichtmal jeder 5. in Deutschland.

Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?

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... der langen Laufzeit. Dann verwechselst Du Zinsfestschreibung und Laufzeit. Zwei komplett unterschiedliche Dinge wie Feuer und Wasser. Zum Thema Sondertilgungen. Du machst in Deinem Fall keine Sondertilgung, sondern eine komplette Darlehensrückführung. Die war uns ist auch heute immer möglich ...

Neubau Niederbayern - Können wir uns das leisten?

Das ist mir schon klar. Trotzdem löst man das nicht über - teuer zu bezahlende - Sondertilgungen. Je nach Bank bekommst Du auch gar nicht mehr als 5-10% p.a. angeboten. Dafür gibt es Zwischenfinanzierungen. Oder man verkauft das Haus schon jetzt und vereinbart im Kaufvertrag eine ...

Geplantes Bauvorhaben 2016/2017

... dann im optimalen Fall ca. 1000,00 EUR als Puffer zur Verfügung (u.a. auch für Sondertilgungen). 4. Bauvorhaben: [*]Grundstück im Besitz und voll erschlossen, allerdings mit notwendigen Abrissarbeiten eines alten Einfamilienhaus [*]Abrissarbeiten 20.000,00 EUR [*]Baukosten 310.000,00 EUR (ca ...

Relativ teures Traumhaus finanzieren - würdet ihr es wagen?

... 550.000 [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung 33 Jahre [*]monatliche Rate 2300€ [*]Sondertilgungen möglich? 5% pro jahr [*]Tilgungssatzwechsel möglich? nein Derzeit leistbar: Ja. "Problem" ist natürlich die Selbstständigkeit, die auf 30 Jahre gesehen weniger sicher ist, als ...

Meinung Finanzierungsplan

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Danke backbone23 und Naddl. Ja, ich weiß, die Restschuld ist hoch. Aber wir werden bestimmt Sondertilgungen machen! Darauf haben wir extra geachtet. Dann sieht es wohl so aus, dass wir dieses Darlehen abschließen werden und unser Traumhaus damit näher ...

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