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[ schenkungswert] in Foren - Beiträgen

Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?

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... wird für die Schenkungssteuer der Nießbrauchswert vom Wohnungswert abgezogen. Bei einem niedrigen Nießbrauchswert bleibt also ein hoher Schenkungswert. Liegt dieser über 400T€ wäre Schenkungssteuer zu bezahlen (Wohnungswert - Nießbrauchswert > 400 T€ = Schenkungssteuer). Hier müsste dann dem ...

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... 11 T€ Kapitalfaktor = 13,871 --> Nießbrauchswert = Kapitalfaktor * Ertragswert = 11 T€ * 13,871 = 152 T€ Schenkungswert = Marktwert - Nießbrauchswert = 500 T€ - 152 T€ = 348 T€ Man sieht schon, wenn der Wohnungswert deutlich höher ist, ist die 400 T€ Grenze gar nicht so weit weg. Die ...

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