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[ sanierungsbedarf] in Foren - Beiträgen

Sanierung von Bestandsimmobilien inklusive Förderung abschätzen

... an. Ich tue mich dabei sehr schwer die Angebote grob zu bewerten und abzuschätzen, ob sie in unser Budget passen insb. mit notwendigem Sanierungsbedarf und positiven Einflüssen von Förderungen. Dazu einige Fragen: - Unter welchen Bedingungen sind Bestandsimmobilien mit vertretbarem ...

Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen

... gibt ja gewissen Stufen. Ich hatte mal bei einem Beispielrechner gesehen, dass es ab 80% Beleihungswert nicht mehr viel ausmacht?! Für den Sanierungsbedarf von 200.000 Euro würden wir (falls es sich rechnet) 2 KFW Programme/Kredite einbauen: 124 , 261/262 Nach meiner Recherche sind die ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... betrachtet ist das subventionierte Grundstück einzige was einen Wertgewinn wirklich verspricht. Das Haus verschleißt über 20 Jahre und bekommt Sanierungsbedarf. Realistisch betrachtet kommt nur eine Tilgung knapp über 1% überhaupt in Frage (Bonität mal ausgeklammert), das bedeutet aber, dass in ...

Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht

... Einige Räume stehen leer bzw. werden von der Familie als Gästezimmer genutzt. Vermutlich besteht ein uns nicht bekannter Sanierungsbedarf, da aufgrund der finanziellen Situation nur das Nötigste saniert wird. Grundsätzlich gäbe es aus unserer Sicht für die Zukunft drei Optionen: Abriss ...

200-300qm Fertighaus oder Passivhaus? Hersteller? Bauunternehmen?

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... schlicht und ergreifend deutlich geringer als bei einem Nicht-Fertighaus (in welcher Bauweise auch immer), sprich: bei gleichem Alter und Rep-/Sanierungsbedarf ist der Wertverlust des FH höher. Meist ist es aber so, dass der Rep-Sanierungsbedarf nach gleicher Zeit im FH höher ist, was eine ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Nunja, wir haben uns ja alles angeschaut. Letztendlich waren die Bestandshäuser einfach viel zu teuer für den Sanierungsbedarf. Man kann nicht fast-neubaupreise aufrufen aber >100k Sanierungsbedarf haben. Dazu hat man bei Bestand immer das Problem, dass man viel Geld mit Nebenkosten kaputt macht ...

Finanzierungsbestätigung ab wann rechtsverbindlich für die Bank?

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... die der Makler wie gesagt nicht liefern konnte oder wollte; ohne diese konnte die Bank nicht konkreter werden. ZB wollte die Bank bei einem Sanierungsbedarf über 50.000€, dass ein Sachverständiger die Kosten einschätzt und listet. Ebenso eine Wohnflächenberechnung und was weiß ich noch ...

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