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[ sachverständigen] in Foren - Beiträgen

Badewanne vor Fenster, Brüstung zu niedrig, GU stellt sich quer

... über der Badewanne bzw. einer kleinen Ablage (die zwischen der Badewanne und der Hauswand ist) befindet, rechts im Bild. 65525 Mir - bzw. unserem Sachverständigen - ist aufgefallen, dass nach der Bauordnung (Hessen) die Brüstungen eine Höhe von mindestens 80cm haben müssen, und zwar gemessen ...

Feuchter Keller von innen oder außen?

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... Ihr, trotz renoviertem Schacht, immer noch Wasser im Keller finden solltet oder es irgendwo anfängt zu schimmeln, müsst ihr zusammen mit einem Sachverständigen auf Ursachensuche gehen - vielleicht sind auch andere Revisions- oder Hausanschlüsse undicht bzw. gibt es einen Schaden an der ...

Bausachverständiger empfehlenswert zusätzlich zum EE Sachverständigen?

... mit dem GU stehen. Wir machen die Finanzierung u.a. mit einem KFW 153 Darlehen, das Haus soll einen 55er Standard haben. Den obligatorischen Sachverständigen für die EE haben wir bereits angeheuert. Er wird den kompletten Bau begleiten und regelmäßig auf der Baustelle einige für die EE ...

Erfahrungen Einfamilienhaus KfW55 - Gewerke selber vergeben?

... der Dinge ist, wir haben bereits den fertigen Bauplan (von einem Bekannten gezeichnet der Bautechniker ist). Wir brauchen ja einen Sachverständigen aus der Liste der KfW. Was macht der dann? Schreibt dieser den Baufirmen dann genau vor, welche Materialien, Dämmstärken, Fenster etc. diese zu ...

Erfahrungen mit Glatthaar Fertigkeller

... Erwähnt sein soll auch, dass trotz vertraglicher Vereinbarung "Q1 Fugen Schliessen" ich erst nach Konsultation eines Sachverständigen genügend Argumentationsdruck aufbauen konnte, dass die Firma Glatthar Fertigkeller die Fugen noch verschlossen hat. Auch hierzu habe ich ein Bild als Beispiel ...

Was beim Kauf eines Fertighauses beachten?

... in den Feuchträumen wird oft vorm Verkauf frisch gestrichen, aber hier kann es zu Schimmel gekommen sein. Deshalb würde ich immer einen Sachverständigen hinzuziehen. Also schaut Euch das Haus an, wenn es euch äußerlich gefällt, zieht den Profi dazu. lasst Euch nicht in einen Kaufvertrag ...

Kauf von Einfamilienhaus - Wasser läuft in den Keller

... dieser Raum ungenutzt. Über die Jahre ist dort Wasser reingelaufen (wir vermuten Grundwasser). Wir haben nächste Woche einen Termin mit einem Sachverständigen, aber ich wollte schon mal Meinungen einholen. Ist so etwas einfach zu sanieren? Kann man anhand der Fotos etwas erkennen? Mittelfristig ...

Einschätzung EFH2017: Substanz, Ausstattung, Preis

... lesen dürfen, da würde ich mich über eine Einschätzung eurerseits freuen. Mir fehlt leider die Fachkompetenz, ein Termin mit einem Sachverständigen ist schon angepeilt, ich würde mich aber vorab über Tipps freuen. Es geht mir vor allem um eine Einschätzung der Bausubstanz/verbauten ...

Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt

... du nicht ändern und musst dich damit abfinden. Am Ende zählt der Gesamtpreis. Bei einer gebrauchten Immobilie ist es ratsam, sich einen Gutachter/Sachverständigen dazu zu holen. Das ist kein Garant dafür, dass das Haus dann nicht trotzdem Mängel hat, aber es minimiert das Risiko. Auch bei ...

Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten

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... Stand wiedergeben. Bis jetzt haben wir noch nichts unterschrieben, außerdem steht noch die Hausbesichtigung mit dem Sachverständigen morgen an. Das wird noch eine ganz interessante Woche LG, Hausbaufaehig

Kauf Bestandshaus, Reihenendhaus BJ 1978 - Fragen/Entscheidungshilfe

Nimm die bestenfalls einen Sachverständigen mit. Der kann dir sagen, wie z.B. der Zustand der Dachziegel ist (Betondachsteine halten beispielsweise nicht so lange wie gebrannte Ziegel). Dann wird das ...

20 Jahre alte ETW. Was muss man machen ?

... abgeklärt hast: Dann ist der jetzige (vermeintlich nette) Eigentümer sicher so freundlich und hat nichts dagegen, dass Du mal mit einem Bau-Sachverständigen eine Besichtigung durchführst. Die Unterlagen/Protokolle/etc., die er ja lückenlos haben muss da er schon immer dort wohnt, stellt er Dir ...

Wasser im Keller - Ursache? - und Lösung?

... dieses Problem vermutlich nicht über das Internet gelöst werden kann, ist klar. Das ganze muss von einem Sachverständigen angesehen werden. - Wurde es auch schon, ohne Erkenntniszugewinn.. Trotzdem kann es sehr hilfreich sein, wenn mir hier geholfen wird, ein paar Puzzlestücke ...

Wie Grundriss planen bei Garten im Osten und Zufahrt im Westen

Würde ich unbedingt von einem Sachverständigen beurteilen lassen - scheint früher eine Werkstatt gewesen zu sein. Substanz prüfen lassen, was für Leitungen sind vorhanden, was muß erneuert werden, was kann/muß übernommen werden. Und dann kann da mit einem guten Architekten durchaus was ...

5-6 cm Breite statische Betonwand im Außenbereich

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Du hast ein Anrecht darauf, dass der Nachbar Veränderungen am Gelände auf seinem Grundstück fachgerecht abfängt. Ggf. musst du einen Sachverständigen kommen lassen und einen Anwalt einschalten. Wenn ich das richtig deute, ist das Verhältnis zum Nachbarn ohnehin schon schlecht?

Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?

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... falsch "träumst". Errechnen kannst Du Vieles, denn Papier ist geduldig. Nachdem Dein Budget geklärt ist, solltest Du einen Sachverständigen - keinen guten Bekannten oder Hobby-Sachverständigen - mit der Bewertung der Immobilie beauftragen, sofern kein Wertgutachten vorliegt. Bei so alten ...

Zahlungsbedingungen Fertighaus

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... zum Material und/oder Hersteller, auch hier kann Okal Haus alles verbauen ohne Dein Einverständnis Hier noch eine krasse Sache die laut Sachverständigen heftig ist heutzutage: "Als wichtige Komponente im Okal Haus-Energiesparkonzept werden alle Fenster mit Flügel zudem mit einer exzellenten ...

Bauvertrag prüfen lassen / von wem? ist das nötig?

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... Zu den neuralgischen Punkten, dann wird auch nichts verbaut, wo er danach nicht hingucken kann... Selbst wenn der GU dein Bruder wäre. Nur mit Sachverständigen als Baubegleiter. Denn der GU hat Subs, die arbeiten auf eigene Rechnung und schulden nicht dir, sondern allenfalls dem GU ...

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... die man als Laie nicht mitbekommt, bzw. von denen man keine Ahnung hat. Ist meist immer einfach gesagt: "Ich habe keine Ahnung vom Bau - ohne Sachverständigen geht das nicht - ich verstehe nicht was da gemacht wird". Ich hab mich 1 Jahr lang mit Thema "Bauen" auseinandergesetzt und war ...

Überspannungsschaden - Aufwand

... wieder alle Sicherungen angemacht und ist aktuell an der Prüfung der Heizung. Kann ich hier wohnen ohne dass das Haus abfackelt? Sollte man einen Sachverständigen mit einbeziehen, der hier unabhängig mal alles prüft

Alle Abwasserrohre in der Bodenplatte sind falsch

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Was willst Du in der Anfangsphase mit einem Anwalt ? Das ist doch Kindergarten, sorry. Such Dir schnellstens einen Sachverständigen Baubegleiter. Musst aber abklären, ob er überhaupt auf die Baustelle darf. Er entscheidet, ob Rückbau oder was auch immer. Und wenn Du nach einem Bauabschnitt eine ...

Und in Zukunft einen unabhängigen Sachverständigen hinzuziehen der an wichtigen Milestones den Bau begutachtet. Meine Bodenplatte wurde auch letzte Woche gegossen und ich hatte zwei Tage vorher meinen Sachverständigen vor Ort. Ich hatte z.B. auch ein Abwasserrohr das statt 1,5m nur 1,38m von der ...

Wasserschaden - Estrich-Trocknung - Abnahme

Habt Ihr denn keinen unabhängigen Sachverständigen nach dem Schaden reingeschickt? Gerade für so etwas sollte man sich einen "gönnen"

Wasser unter Fliesen in gefliester Dusche

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... kein Vertrauen mehr in den Fliesenleger hast und auch nicht ausreichend Ahnung von der richtigen Ausführung, würde ich umgehend einen Sachverständigen hinzuziehen. Und die Dusche vorerst nicht mehr benutzen, bis das hinreichend geklärt ist. Ich würde da auch nicht selbst Hand anlegen ...

Einbehalt von Zahlungen für Mängel am Rohbau

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... wäre: Mit diesem GU gehts nicht weiter! So schnell wie möglich versuchen juristisch sauber aus der Sache herauszukommen (mit FACHAnwalt & Sachverständigen). Paralell bereits Alternativen (GU, Unternehmer für Einzelvergabe etc.) suchen aber keine voreiligen Verträge Dazu natürlich auch bereits ...

Sachverständiger Abnahme Mängel Erfahrung Protokoll

Hallo, mit einem Sachverständigen kann ich leider nicht dienen. Aber kannst du mir vielleicht eure bisherigen Erfahrungen mit City-Haus kurz schildern, da wir die Firma ebenfalls in Betracht ziehen. Vielen Dank ...

Einfamilienhaus BJ 1905 - Träger im Keller korrodiert - Weiterverfolgen?

... Bilder angehängt). Mir ist klar dass die Bewertung nicht durch ein paar Bilder in einem Forum erfolgen kann sondern das Ganze von einem Sachverständigen begutachtet werden muss. Da der aber auch kurzfristig schwierig zu bekommen ist und ca. 500€ kosten wird würde ich mir vorab gerne die ...

Verband privater Bauherren Mitgliedschaft sinnvoll?

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... Art unseres Bauvertrages hier auf dem Land, wo die Uhren bekanntlich anders ticken, hätte sich nicht mit der peniblen Prüfung durch einen Sachverständigen vertragen, da bin ich mir ziemlich sicher. Das Risiko sind wir eingegangen, da wir ein gutes Gefühl mit dem Unternehmer hatten. Das trifft ...

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Unter dem Strich klingt es so, dass man, zumindest was das Feedback hier angeht, einen solchen Sachverständigen zur Baubegleitung sparen kann. Das verwundert mich schon etwas. Ok, ein öffentlich bestellter, vereidigter ist ggf. Pflichtbewusster als jemand, der sich nur die nicht geschützte ...

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Wir bauen aktuell unser 1. Haus und tatsächlich überlege ich gerade unsere Mitgliedschaft wegen mangeldem Mehrwert zu kündigen. Man muss den Sachverständigen sowieso auf Honorarbasis immer separat beauftragen und da frage ich mich warum ich dann erst in den Verband eintreten sollte. Es gab mal ein ...

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