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[ sachverständigen] in Foren - Beiträgen

Baubegleitende Qualitätskontrolle

... dies ist nach Fertigstellung schwer zu prüfen. Aus meiner Erfahrung ist es sinnvoll, einen Zwischenweg aus Begehungen von einem Sachverständigen und denen der Bauherren zu wählen - vorausgesetzt, Sachverständiger und Bauherren stimmen sich gut ab. Dabei sollte der Sachverständige genau ...

KFW 55 in Teilbeheiztem Keller - Kaltkeller

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Guten Abend, Gut! Du musst ja nichts im Termin unterschreiben. Höre Dir alles an und besprich Dich dann mit einem Deiner Sachverständigen, welcher schon für Dich gearbeitet hat. Das sollte Dir doch helfen, das Gesagte einzuordnen Grüße, Bauexperte Bauexperte

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Guten Abend, Hast Du Dich zuvor mit einem, Deiner beiden Sachverständigen unterhalten? Das ist eine richtige Entscheidung! Frag schon im Telefonat, welche Unterlagen er benötigt, daß Du sie ggf.. zum vereinbarten Termin via Deinem Anbieter besorgen kannst. Grüße ...

Architekt mit Festpreis und später GU

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... das Haus festgelegt. Eine externe Bauleistungsbeschreibung-Prüfung hat es nicht gegeben. Hat sich alles gut angehört... Einen externen Sachverständigen gibt es ebenfalls nicht, die Bauherren verlassen sich auf den GU und dessen Mitarbeiter. Der Einzug findet Ende des Jahres statt, aktuell gibt ...

Unterschied Schallschutz Massivhaus vs. Fertighaus?

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... mit guten Handwerkern und einem guten Bauleiter erwischt, die gute Materialien verwenden und man im Idealfall noch einen guten Sachverständigen hat, der auftauchende Mängel (die es immer geben wird) findet. Kann man das so in etwa zusammenfassen? Wer für Baufirma/begleitender ...

Kauf von Haus in Holzständerbauweise bewerten

... das Haus ist mit diesen wenigen Angaben nicht zu bewerten. Wenn Du eine halbwegs aussagekräftige Antwort haben willst, such' dir einen Architekten/Sachverständigen vor Ort und lass' das Haus bewerten bzw. mach' bei ernsthaftem Kaufinteresse eine Begehung mit Sachverständigen/Architekt. Alles ...

Abnahme, auf welche Besonderheiten achten?

... schon sehr viel im Haus unterwegs, haben schon einige Zettel an die Wände gepappt, wo es noch was zu machen gibt. Morgen mache ich mit unserem Sachverständigen eine Vorabnahme und am nächsten Dienstag ist er natürlich dabei. Bis jetzt gibt es bis auf meine Diskussion mit dem GU bzgl der noch ...

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

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... rzen. Naja, ein Architekt wär wohl der letzte, den ich bei solchen Themen fragen würde. Eher nen Bauphysiker. Aber was sagt denn der Altbau-Sachverständigen, der den Kauf (hoffentlich) begleitet hat

Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt

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... zahle. Der Rest ist einfach nur unverschämt von ihm. Ich gehe jetzt in mich und überlege: gleich ganz große Keule: 1) Anwalt einschalten, Sachverständigen einschalten, dann wegen der Mängel Geld einbehalten --> kostet mich Geld un Nerven, aber sollte nach dem Blower Door Test ein Mangel da sein ...

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... darauf beziehen (beilegen) und eine FORMELLE und OFFIZIELLE Mängelrüge mit Fristsetzung schreiben. Grundsätzlich besser ist es, seinen eigenen Sachverständigen zu bestellen. Wenn Du mit eigenen Augen siehst, dass etwas nicht stimmen kann, musst Du auch schon selbst mit dem Bauunternehmen ...

Bauabnahme - Vorherige Sichtung - Eure Tipps?

Die Abnahme dreht die Beweislast um, noch seid Ihr in einer komfortableren Lage. Zu einer Schlussabnahme würde ich einen Sachverständigen mitnehmen, weil sie/er genau weiss was was man anschauen muss. Ansonsten finde ich noch die Heizung wichtig und die Prüfung ob die regenerative Energie auch ...

WDVS dunkle Farbe ungleichmäßig Mängel?

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... und Abstand." also da von wo man das Haus als Nutzer betrachtet. Zum Beispiel von der Terrasse oder dem Garten. Ich würde hier auch einen Sachverständigen nehmen und evtl einmal die Armierungsstärke messen. Es sieht mir fast so aus als könne man Stöße der Platten erahnen aber das Mag durch ...

Bauleistungsbeschreibung Formulierung

... fehlt, habe ich einen BauSachverständigen mit der fachlichen Prüfung der Bauleistungsbeschreibung beauftragt. Die Stellungnahme des Sachverständigen habe ich gestern mit dem Architekten des Bauträgers besprochen. Auf meinen Wunsch hin wurde die Bauleistungsbeschreibung an mehreren Stellen ...

Freier Bausachverständiger oder Schutzbund?

... Bauherren-Schutzbund wäre. Kostet eine Aufnahmegebühr sowie einen monatlichen Beitrag. Kann ich dann nicht auch gleichen einen eigenständigen Sachverständigen nehmen? Im Bauherren-Schutzbund soll er ein bisschen günstiger sein. Bringt es sonst noch irgendwelche Vorteile? Für die anwaltschaftliche ...

Vorgehen Kauf renovierungsbedürftiges Objekt

... mit zu einer Besichtigung um die Kosten von Renovierungsmaßnahmen grob abschätzen zu können? Architekt , Bauunternehmer, irgendwelche Sachverständigen oder einzelne Handwerker? - nimmt man solche Experten dann idR schon zur ersten Besichtigung mit? - wo finde ich solche Experten? Wenn ich ...

Keine Bau- und Leistungsbeschreibung bei GÜ für frei geplantes Haus

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... Dokument zu durchblicken ist sicher herausfordernder als eine Heftchen mit vollständigen Sätzen. Wir werden uns nun auf die Suche nach einem Sachverständigen machen der mit sowas umgehen kann

Altbau-Sanierung sinnvoll?

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... Boden, der ehe wegmuß. Ansonsten, wenn ich bisschen mehr rausklopfe, ist der Abriss schon erledigt Wir haben schon, lass mich kurz zählen, vier Sachverständigen drin gehabt. Ich bin nicht gut auf "Sachverständigen" anzusprechen. Jeder nennt sich Sachverständige und erzählt was. Keiner hat was ...

Hauskauf vom Bauträger: Sachverständiger notwendig?

... keine Fleischer oder Köche sind nein. Es könnte sein, der Sachverständige darf die Baustelle gar nicht betreten. Fragt den BT ob er einen Sachverständigen und dessen Kontrolle akzeptiert. Bei uns mit Einfamilienhaus und GU hat sich der Sachverständige rentiert, wir sind Baulaien mit der ...

Doppelgarage in Nrw, Standsicherheitsnachweis erforderlich?

Hallo! in der Baugenehmigung steht unter Auflagen Nr. 4, dass von einem staatlich geprüften Sachverständigen der Standsicherheitsnachweis geprüft werden soll. Es geht um eine Doppelgarage, die in einem Neubaugebiet in NRW errichtet werden soll. Leider sitzt der Architekt und gleichzeitig der ...

Wie viele Termine durch Bausachverständigen empfehlenswert?

... Einfamilienhaus mit einem Generalunternehmer mit langjähriger Erfahrung und an sich gutem Ruf. Haben uns nun für eine Baubegleitung durch einen Sachverständigen entschieden. Die Frage ist nun wie viele Termine sinnvoll erscheinen. Die Angebote reichen von 6-10 Terminen. Die mit 10 Terminen ...

Fehler beim Hausbau - Wie seid ihr damit umgegangen?

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... Euro bezahlt und für das Haus sind 60 Euro Wucher, Abzocke @TE die Fehler bei dir hätte ich nicht akzeptiert. Nachbesserung, Geld einbehalten, Sachverständigen Sofort auf der Baustelle mündlich reklamieren, passiert nichts schriftlich am Besten vom Sachverständigen

Bauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen?

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... schon sehr hoch. Bevor ich jemals wieder einen Bauleiter engagieren würde, der viel mehr Geld kostet würde ich im Zweifel lieber einen guten Sachverständigen nehmen plus diese Versicherung. Das Paket ist in meinen Augen in Summe attraktiver, setzt aber voraus, dass man sich mit der Materie selbst ...

Angebot vom Architekt/Ingenieur, Bauherrenschutzverein

... Antworten anderer Architekten. Vereine für Bauherrenschutz: Wir haben auf jeden Fall vor, Verträge und Angebote mit einem Sachverständigen und/oder Anwalt zu besprechen. Ist es bei unserem Bauvorhaben behilflich, sich bei Bauherren-Schutzbund oder Verband Privater Bauherren zu registrieren ...

Nachträglich Noppenfolie anbringen?

Kannst ja mal einen Sachverständigen fragen was die Noppenbahn aufgrund des seitlichen Drucks mit dem Styropor/Styrodur macht! Das wäre direkt ein Mangel, denn ein GU direkt beseitigen müsste. Außerdem benötigt Styrodur keine separate Abschirmung vor Nässe, weder Bitumen noch Noppen. Immer dieses ...

Einfamilienhaus 1 Jahr alt Wasser Drückt herein - Was kann das sein?

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... die innen Bilder mit den aussenbildern in Einklang zu bringen. Auch die textuelle ist zu knapp; und gibt nur Rätsel auf. Das beste ist mal kurz nen Sachverständigen kommen zu lassen und die Situation vor Ort begutachten lassen

Schallshutz Erdgeschoss Eigentumswohnung ausreichend?

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... Jetzt habe ich grade gemerkt, in der Webseite von dem Bauträger steht dass die Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den Sachverständigen-Dienstleister TÜV Süd erfolgt. Sollte dies ein gutes Zeichen sein, bzgl. Qualität der Wohnung? Wir freuen uns auf Eure Meinung

Bausachverständiger vor Ablauf der Gewährleistung einschalten?

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Warum sollte ich das nicht glauben? Es geht hier ja um die Wahl eines Sachverständigen. Meiner Meinung nach unnötig, da man die Mängel selbst während des Wohnens feststellen kann. Hab ich doch auch geschrieben.

Bauen am anderen Standort: Wo Anwalt und Bausachverständiger?

Sachverständigen definitiv nahe bei der Baustelle. Keiner hat Lust auf ewiges rumgegurke. Du als (vermutlich) Bauherr solltest so oder so wenigstens einmal die Woche vor Ort sein, Sachverständiger hin oder her. Das wäre meine Empfehlung. Das lässt sich bestimmt mit Abstimmungsterminen mit dem ...

Reihenendhaus aus 1987 für 385.000 EUR kaufen ?

... viel viel massiveren und solideren Eindruck macht, als hier das Endhaus. Über dieses Haus gibt es kein Wertgutachten (ich könnte aber einen Sachverständigen beauftragen). Was haltet Ihr grob von dem Preis ? Wie gesagt die Lage ist wirklich TOP, die Substanz laienhaft bewertet auch. Wenn man ...

externer Sachverständiger für Bauphasen-Abnahme

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einen Sachverständigen könnte man sich aber sparen, wenn man mit einem Freien Architekten baut, oder? Sprich: Die Kosten, die man für einen Architekten hat, müßte man bei einem Vergleich (Selbstvergabe mit Architekt ggü.BU) um die Kosten für einen externen Sachverständigen reduzieren ...

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