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[ objektwert] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten

... sind die ersten beiden Finanzierungsanfragen bei Banken (HvB und ERGO) abgelehnt worden. Begründet wurden die Ablehnungen mit einem zu geringen Objektwert und damit einer Deckelung des Kreditvolumens. Ich wende mich daher heute an euch, um mal eine andere Einschätzung als die von unserem ...

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Wenn es nicht um den Objektwert gehen würde, wäre ich jede Wette eingegangen, dass die Befristung der Ehefrau der Grund ist. 3000 und einige Euros aus Deinem Einkommen reichen nicht für den Kredit, den ihr haben wollt mit 4 Personen Lebenshaltungskosten. Fakt ist übrigens die Befristung und nicht ...

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Das ist Interessant. Der Finanzberater meinte zu mir, dass die ING den Objektwert (den er in seinem System sehen kann) grundsätzlich mit 1,3 multipliziert. Das wäre dann der maximale Kreditrahmen, der immer angewendet wird. Ggf. käme noch ein Gutachten, das aber in der Regel die Sache bestätigt ...

Unterschiedlicher Kapitalbedarf - Fehler in der Rechnung?

... ich komme einfach nicht darauf wie der unterschied entsteht in der Möglichkeit 1 habe ich einen Finanzierungsbedarf von 151k € und einen Objektwert?! 160k in der Möglichkeit 2 habe ich einen Finanzierungsbedarf von 142k € und einen Objektwert?! 151k Ich hoffe ich hab es einigermaßen simpel ...

Finanzierung - erste Bank hat abgelehnt

... habe Freitag die Info von meinem Finanzberater bekommen das die erste Bank meine Finanzierung abgelehnt hat. Als Grund sagte er, die Bank hat den Objektwert mit nur knapp über 500.000€ beziffert. Der Finanzierungsbedarf liegt bei 579.500€ und Gesamtkosten ca725.000€. Wir haben jetzt bei 2 ...

Eigenleistungen angeben, Objektwert für Banken optimal darstellen

... Wie sieht es aus mit Einfahrt pflastern (wienn selber gemacht)? Sind dies "Nebenkosten" oder ist dies Eigenleistung die auf den "Objektwert" hinzukommt? Und wie sieht es mit der Garage aus? Wenn ich die komplett als Nebenkosten mit einrechne, taucht diese ja gar nicht im ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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... Konditionen neu zu finanzieren. Das Objekt trägt sich selbst. [*]Ist das Objekt nicht abbezahlt, dann ist der Nachlasswert geringer als der Objektwert. Extrembeispiel: 10 Millionen Objektwert bei 10 Millionen Restdarlehen bedeutete, dass keine Erbschafftssteuer gezahlt werden muss. Egal ...

Kauf Bestandshaus plus Finanzierung

Zweifeln: Puh, halt weil. ..der Objektwert laut den Banken nicht stimmt, es noch keine Mieter gibt für die Wohnung (wir wohnen ja noch selber drin), ich suche nach Gründen, wenn ich länger drüber nachdenke fallen mir noch mehr ein. Aber danke für die Antwort, dann fahre ich meine Zweifel mal auf ...

Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15?

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Ja und soweit ich weiß gibt man immer noch einen zweiten Wert an. Entweder den Objektwert oder das eingesetzte Eigenkapital, diese beiden Werte sind direkt voneinander abhängig. Und hier ist jetzt die Frage was Ihr für diesen zweiten Wert angegeben habt. Bei einem Neubau gibt man doch immer selber ...

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