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[ notarvertrag] in Foren - Beiträgen

Hausbau - Viele grundlegende Fragen vor dem Bau!!

... ist Grunderwerbsteuer auf Grund + Haus 5% Ich möchte vermuten: sowohl als auch. Um hier genauere Angaben zu machen, müßte ich den Werk- oder notarvertrag nebst Anlagen kennen. Das wirst Du erst genau wissen, wenn die Ergebnisse des Bodengutachtens vorliegen. Wurde es bereits vorab erstellt ...

Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Pulheim

... nicht gemessen am Volumen, welches Du bewegen möchtest. Ein Bausachverständiger nutzt Dir zur Prüfung/Anwendung der Paragraphen aus dem notarvertrag erst einmal gar nichts. Er kann Dir dagegen die Baubeschreibung erläutern und auf Schwachstellen/Nachbesserungen hinweisen. Für den notarvertrag ...

Notargebühren. Wer müsste diese übernehmen?

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... kommen sollte. Ich würde auch einsehen zum 01.09.2017 den Termin zu vereinbaren. Aber ich sehe nur Nachteile bisher. Nur wieso will man ein notarvertrag entwerfen ohne irgendwelche Termine von seinem Bauträger zu machen. Wir haben unsere Finanzierung ja jetzt auch schon auf den 01.07 ...

Notarieller Kaufvertrag - Keine Garantie für Bauland

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... gemeinsam mit dem Verkäufer den Bebauungsplan hernehmen, das Grundstück um das es aus eurer Sicht geht markieren, und das als Anlage in den notarvertrag aufnehmen lassen - kann euch der Notar aber sicher beraten, wie man das rechtlich am saubersten macht. Bei uns wurde sinngemäß auch vermerkt ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... gekommen wenn das Bestandshaus noch nicht verkauft ist? Wir sind bei der Finanzierungsgeschichte erst so wirklich vorwärts gekommen als wir einen notarvertrag über die alte Immobilie hatten

Bei Maklerprovision keine Mehrwertsteuer ausgewiesen/Zahlung?

... diese nämlich dort inbegriffen ist. Auch bei der mündlichen Verhandlung auf 5 % mit dem Makler wies er nicht daraufhin. Erst jetzt im notarvertrag, der auch von uns nun unterschrieben wurde, und in der Rechnung erscheint der explizite Ausweis. Hat das alles seine Richtigkeit, oder macht es ...

Grundstück mit öffentlicher Leitung

... zu dürfen. Ich bin mir relativ sicher, dass Instandsetzungen dieses Grundstückes auch vom Wasserwerk getragen werden (sollte im notarvertrag auftauchen). Muß ich Alles nicht verstehen ... Freundliche Grüße

Weg,-Realteilung/Eigentümerversammlung, gemeinschafts Kosten

... würde sagen: bevor man gar nichts wagt und nichts besitzt - warum nicht dieses Reihenhaus?! Ich sehe da keine Probleme, sofern dieses auch im notarvertrag geregelt ist

Zusatzkosten für die Positionsänderung von Steckdosen

Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung gekauft, die als Teil eines Mehrfamilienhauses noch im Bau ist. Mit dem notarvertrag gibt es einen Grundriss mit Beispielmöblierung und eine Baubeschreibung, die die Anzahl der Steckdosen pro Raum enthält. Wir haben nun einige Änderungen an der ...

Verzögerter Baubeginn wegen Erschließung und Abriss

Hallo, Was steht im notarvertrag zum Abriss/zur Erschließung und Möglichkeiten des Rücktritts? In diesem Zusammenhang auch mit der Erstattung möglicher Auslagen? Immer wieder beim Verkäufer anklopfen, ansonsten nicht viel. Es sei denn, der notarvertrag gibt dafür etwas her. Grüße ...

Haacke-Haus - Warnung und Erfahrung eines Bauherren

... wieder ganz neu berechnet werden. Der daraus entstandene Zeitverlust sollte später zum Problem werden. - Im notarvertrag wurde ein Ablaufplan und ein Übergabetermin festgelegt. Im Zuge der Planungen habe ich immer wieder nachgefragt, ob der Zeitplan zu halten sei, da einige Punkte schon ...

Konstellation Bauherrengemeinschaft/Finanzierung

... Deines Teils der Baumaßnahme, die Kubaturen und natürlich den Preis. Die reale Teilung kommt erst später; es wird ja einen notarvertrag geben? Grüße, Bauexperte

Wie werden die Notarkosten und Grunderwerbsteuer berechnet?

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... zu eigenem/vorhandenem Grundstück, kaufst Du Haus & Grund aus einer Hand oder eine Bestandsimmobilie? In allen Fällen, welche Summen stehen im notarvertrag? Grüße, Bauexperte

Tiefgarage Mehrfamilienhaus unter freistehenden Einfamilienhaus

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... müssen. Ob dies im Zuge des WEG geht, kann ich nicht beantworten, da ich einen solchen Fall selbst noch nicht betreut habe. Im notarvertrag muß jedoch über Wartung/Instandhaltung der Tiefgarage unter Deinem Einfamilienhaus zu lesen sein; bzw. wer dafür verantwortlich ist. Üblich eher nein ...

Wem gehören die Rücklagen bei Verkauf einer Eigentumswohnung

... je Wohneinheit. Nun wurde von ihm vor dem Verkauf vergessen das Thema Rücklagen anzusprechen bzw. es in den Kaufpreis einzupreisen. notarvertrag ist unterschrieben. Übergabe im März 2016. Sind die Rücklagen "Teil der verkauften Wohnung"? Wem gehören Sie nach Verkauf? Werden sie dem ...

Teure Prüfung Bauträgervertrag?

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... ein Schnäppchen So viel mehr Aufwand ist es nicht; sämtliche Angaben (Grundstück und Werkvertrag, Pläne, evtl. ZV und BB)) sind in einem notarvertrag zusammengefasst und ein Hexenwerk ist ein notarvertrag nun auch wieder nicht. Grüße, Bauexperte

Neubau Hauskauf und die MwSt

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Das nicht, jedoch kauft der TE sein Einfamilienhaus ebenfalls via (separatem) notarvertrag. Grüße, Bauexperte

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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... 6% davon als Grunderwerbsteuer angenommen --> 1.912 € Wir bauen in (Nord-)Hessen. Der Grundstückspreis von 31.868,10 € besteht lt. notarvertrag aus: a) 3.917,32 € = Grund und Boden b) 7.324,24 €= umlagefähe Nebenkosten c) 12.830,18 € = Erschließungsbeitrag bereits fertige Straße ...

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