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[ nhn] in Foren - Beiträgen

Höhenbezugspunkt Bebauungsplan was stimmt?

... Baugebiets teilte uns dazu mit dass sich seine Planung auf den Kanalbestand der betroffenen Gemeinde beziehe und dieser eine Differenz zu NHN von ca. 10 cm habe. Diese 10 cm seien als Korrektur beim Aufmaß vor Ort zu berücksichtigen. Der Vermesser bezieht seine Höhen jedoch auf NHN sodass diese ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... Wandhöhe (Traufhöhe) um 25 cm abgesenkt wird, sprich von 6,54 m auf 6,30 m. Die Höhen setzen sich wie folgt zusammen: Einfamilienhaus: 101,68 m NHN Traufe: 108,22 m NHN 108,22 m NHN – 101,68 m NHN = 6,54 m Neue Traufhöhe 101,68 m NHN + 6,30 m = 107,98 m NHN. Wir werden nun unsere Planung auf die ...

Oberkante Fertigfußboden und Strassenausbauhöhe: schlecht geplant?

Bei unserem BV: OK.FF.EG = 247,50 üNHN und OK.geplantes.Gel./Str.= 247,35 üNHN! Andere BH in der Nachbarschaft haben abgetragen und sind mit OK.FF.EG unterhalb der Strasse, bedingt durch die Max. Firsthöhe/ Gelände! Dies sollte eigentlich vor dem Bauantrag besprochen ...

Bodengutachten für Bungalow 140 qm Mehrkosten WU Beton?

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Sehr schön, vielen Dank für den Schnitt. So betrachten wir das mal genauer. -Oberkante Rohfußboden bei 102,60 m NHN. -Unterkante Bodenplatte 102,40 NHN. -Vorhandenes Gelände 102,46 - 102,02 m NHN. -Geplantes Gelände 102,45 m NHN. -Straßenniveau 102,16 m NHN. Das bedeutet die Bodenplatte bindet am ...

Rückstausicherung bei Bauvorhaben erforderlich?

... Danach ergibt sich für mich folgendes Bild: - Der nächstgelegene Kanaldeckel oberhalb unseres Grundstücks liegt auf 163,52m NHN (nach dem Plan, den unser Vermesser für unseren Bauantrag erstellt hat, auf 163,48m NHN), der nächstgelegene straßenabwärts auf 162,23m NHN. - OK Bodenplatte ist auf ...

Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?

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... zum Punkt 258.81). Die Traufe deines Hauses darf maximal 6m über diesem Punkt liegen (also maximal bei 264.81 über NHN), völlig unabhängig von den Geländehöhen auf deinem Grundstück. Wobei auch diese Festsetzung angreifbar sein dürfte (s. Urteil OVG NRW, 28.08.2014, Az.: 7 D 8/13 ...

Brandenburg: Galerieebene/Staffelgeschoss

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Es sind 34 NHN - die 38 beziehen sich auf schon vergebene Grundstücke, bei denen zwei Vollgeschosse erlaubt sind. Das Grundstück ist sehr eben und hat ein Gefälle von knapp 30cm auf 50m. Es liegt mit 28 NHN ca. 25 cm unter Straßenniveau (28,25 NHN). Das Haus ist mit 14m x 13m geplant Die Idee war ...

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