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[ mieten] in Foren - Beiträgen

Eigenheim als Single machbar!?

... Du hast eine gute Basis. Bei einem Eigenheim Wachsen die Nebenkosten auf ca. 300 - 400, das mal nebenbei. Ich würde an Deiner Stelle ein Häuschen mieten, dann bist Du Deinen derzeitigen Ärger los (kann ich gut nachvollziehen) Zu zweit einen Kredit abzufangen ist doch etwas leichter als allein ...

Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig

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... Studentenviertel/Uni. Ein paar hundert Meter in eine andere Richtung ist ein Bächlein mit kleinem Wald. Aber wenn nicht die mieten so hoch wären und die Grundstückspreise doch noch bezahlbar und wir nicht erwarten würden, dass sich die Immobilie mindestens im Wert erhält, weil Immobilien eben ...

Weiter Sparen oder kaufen???

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... die Leitzinsen auf ein historisches Tief zu senken, was im Immobilienmarkt Folgen haben wird. Die Preise werden vermutlich steigen, die mieten dahingegend nicht zwingend. Schön zu sehen bereits in der Entwicklung von 2007 (Finanzkrise Lehmann Brothers, die Älteren unter uns werden sich ...

Jetzt Bauen oder warten bis mehr Eigenkapital vorhanden ist?

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Das funktioniert aber nur solang die Preise weiter (kräftig) steigen. Ansonsten fressen Kaufnebenkosten und Abschreibung alles auf. mieten ist per se nicht unbedingt weniger sinnvoll (auch ökonomisch).

Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?

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Und wer soll das bitte regeln? Der Staat per Gesetz? Dann wird es wie bei mieten. Du kriegst Haus nur, wenn du Suchauftrag unterschreibst. Oder unter der Hand was fliesst. Traumtänzerei. Den Markt aushebeln, daran ist der Osten schon mal gescheitert ...

Haus kaufen - Sind wir Kreditwürdig? Bausparvertrag?

mieten ist gerade zu Beginn einer beruflichen Laufbahn eigentlich eine gute Sache, da man hinsichtlich sich ändernder Bedürfnisse ( je jünger desto öfter ) oder einfach unerwarteter, guter Jobangebote deutlich flexibler ist. Eine Immobilie ist nicht nur selber immobil, sondern hat auch die ...

Wie viel können wir uns leisten?

... bezogen haben. Eigentlich waren wir hier lange zufrieden, als Studis war die Wohnung Luxus, aber inzwischen brauchen wir mehr Platz... da die mieten aber irrewitzig hoch sind (kalt ab 1000), sind wir am überlegen was eigenes zu kaufen. Mit einer Eigentumswohnung werden wir aber einfach ...

Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?

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... weiß ich, aber ich kann eben relativ leicht zu 0 einfach raus... und wenn die Zinsen einigermaßen konstant bleiben bzw. mieten weiter steigen, ist das eben ein enormer Hebel

Wenn die Preise fallen...

... Experten und hoffe auch von Erfahrungen zu profitieren! Ich stehe wie viele vor der Frage lohnt sich ein Bau/Kauf für mich! Den Vergleich Kaufen vs mieten hab ich durchgerechnet und tendiere zur Miete! Einfach aus dem Grund, weil ich kaufen/bauen aktuell für zu teuer halte und ein wenig auf ...

Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?

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... ich persönlich auch zur Miete tendieren. Und wenn dir IRGENDWAS nicht gefällt, Vermieter anrufen oder halt NEXT. Direkt nächste Hütte mieten. Spontanität bleibt komplett erhalten, was gerade wenn man Single ist Gold wert sein kann. Also, ich persönlich würde mich gar nicht stressen was den Kauf ...

Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?

... 6 oder 7 Jahren damit anfangen würde und nicht die ganze Zeit Miete statt Abtrag zahle. Außerdem scheinen die Immo-Preise und die mieten ja nur eine Richtung zu kennen (nach oben), so dass die Zeit auch da gegen mich läuft. Also meine Fragen lauten: Was glaubt ihr, wo würde mein Budget liegen ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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... gesagt. Ich habe in einigen Bildern noch mal die Lage genauer dargestellt, jetzt bin ich natürlich Zwiegespalten. Ich könnte auch noch 4 Jahre mieten, und hoffen das die Preise Sinken. Eltern raten eher dazu da die Wohnung viel zu teuer sei und ich bei einem Verkauf später sicherlich 100k ...

Hausfinanzierung durch vorhandene Immobilien

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... mit den dingern, 100000€ als reserve irgendwo hin und den Rest verleben. Oder kleine altersgerechte 3 Zimmer Wohnung kaufen. Ich würde sogar nur mieten. Schon zentral und altersgerecht

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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... dafür aber auch 6-9% Zinsen). Ich rede von heute. Warum nicht bis 75 finanzieren? Ob ich dann 500€ Raten oder (bei garantiert steigenden mieten) 800€ Miete zahle oder mir beides nicht leisten kann. Dann aber lieber 30 Jahre im eigenen Haus und nicht in der Mietwohnung, bevor mich Altersarmut ...

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

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Ich glaube ich habe meine Frage falsch gestellt. Am Ende ist es aus meiner Sicht eine Abwägung, ob kaufen im Vergleich zu mieten Sinn macht. Daher versuche ich die Zinsbelastung eines Kredits ins Verhältnis zu einer Kaltmiete zu setzen. So rein rational sollte man aber die Entscheidung aber wohl ...

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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... und mehr beziehen mit der Konsequenz, dass alle Familien in kleine Wohnungen ziehen weil sie die Rate nicht mehr bezahlen können und somit die mieten steigen? Von welchen Zeiträumen sprechen wir denn bis solche Entwicklungen stattfinden bzw. sich auf alle Märkte durchgeschlagen haben sollen ...

Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital

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schwierig den Markt zu prognostizieren. Die mieten müssten schon stark steigen damit sich der Immosektor bei 3% zins noch rechnet. Gleichzeitig steigen die Auflagen und Kosten für Bestandssanierung und Neubau. Im weiteren schreckt der politische Risikofaktor viele ab. Dauert die Inflation aber ...

Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile

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Nein, Kaufen ist nicht per se teurer als mieten, aber benötigt verfügbares Kapital oder eine entsprechende Bonität. Die Fälle, die du meinst, die eigentlich genug Vermögen und/oder Einkommen für Eigentum in der gleichen Wohnlage hätten, die wären heute nicht von erhöhten mieten so stark getroffen ...

Weiterhin Altbau oder Neubau?

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... oft wenig hilfreich für das Heute. Du musst irgendwo wohnen - hast momentan aber ein Problem mit der aktuellen Wohnsituation. Alternative - wieder mieten & verkaufen. Kriegst du etwas vernünftiges aktuell? Oder eben nochmal kaufen und sanieren oder Neubau. Diese Option steht euch nur wg. der ...

Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig

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... geplant, und wenn's mit dem Schulkind/Teenager dann zu eng ist dann passt der Termin auch zum selber einziehen - das ganze Haus zu mieten kommt meinen Vetter trotz Verwandtschaftsbonus recht teuer, den Zuschuss durch eine zusätzliche kleine Ferien-/Einliegerwohnung hätte ich dann ...

Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus

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... Zinsen und vielerorts verknappter Nachfrage. : ich bin grundsätzlich für jede Option offen, aber wenn man das Modell Fremdvermietung/selbst mieten in Erwägung zieht, dann kauft man idR eine Wohnung in stark nachgefragter Lage, also zB in dem Bereich, wo ohr wohnen wollt - und wohnt dann ...

Grundsteuermessbetrag verständinssfrage

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Das ist ein Trugschluss. Es kommt immer darauf an, wie sich Grundstückspreise und mieten entwickelt haben. Und der Zustand der Immobilie.

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

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... gesehen nicht so vorteilhaft. Kommt für euch denn einfach ein Haus zur Miete in Betracht? In diesem Zusammenhang kann ich auch Kaufen oder mieten von Gerd Kommer empfehlen

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?

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Ist mieten denn so schlimm? Man muss sich doch auch erstmal selbst finden und im Berufsleben Fuß fassen. Das hat auch nichts mit Generationsklischee zu tun. Ich bin der Meinung, dass man nur so leben sollte wie man es sich (aktuell) leisten kann. Nur weil es günstige Zinsen gibt, muss man nicht ...

480.000 Kredit zu hoch, Erfahrungen?

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... Büroflächen beraten. Meiner hat mir die Idee sofort ausgeredet bzw. rät dazu nur im Notfall. Rechne zum Spaß mal durch, wie lange Du ein Büro mieten kannst, wenn Du die Baukosten dafür im eigenen Haus einsparst. Bei Baukosten von 370T€ sind das bezogen auf 200m² Gesamtfläche satte 74T€ - wenn ...

Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns

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... her) musst Du mit fast 3.000€/qm reine Baukosten rechnen. Damit diese Wohnungen dann überhaupt bezahlbar sind, brauchst Du aber mieten von i.d.R. deutlich über 10€ - ist nur Mist, wenn in Duisburg Marxloh nur Klientel wohnt, das sich lediglich 3,8€ bis 4,95€ leisten kann. Da ist die ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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... men. Wer will, bzw kann dann noch kaufen oder bauen? Aber warten wir es ab. Ich bleibe übrigens dabei: entweder günstig Bestand kaufen oder weiter mieten. Nicht jeder MUSS ein Haus kaufen. mieten kann auch sehr interessant sein

Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren

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... erzählt. Das haus ist gut in Schuss, allerdings in den letzten jahren nicht so gut verwaltet worden. Ertragswert ist derzeitigen mieten ca 650k, wenn man ortsübliche mieten hätte, ca eine million! Laut sprengnetter tischgutachten An der schenkung ist aber die Bedingung, dass wir nicht ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm

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Hier wird ja doch alles oder zumindest viel an der Rate gemessen. Ist die Rate zu stemmen oder nicht. Klar, die mieten sind auch sehr hoch und die werden auch bezahlt. Unter dem Aspekt muss man auch kaufen. Richtig! Aber die Summe sollte einem auch zu Denken geben. Alles in allem mehr als 1 ...

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