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[ kondition] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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... darauf beharren (wir haben X ermittelt, maximal wird X abzüglich 10% Finanziert...) oder auch schon mal mit den Konditionen erwähnt (die Kondition war nur bis 80% Gültig, wir sind hier aber drüber, bis 90% müssen wir also noch das Erfüllen und die Konditionen anheben...) deshalb meide ich die ...

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... hat) hatte letztens einen Fall: Grundstück + Baukosten knapp 900.000€ Finanzierung: 600.000€ (somit 66,66% Auslauf für die Konditionen = Kondition war 70%) der Kunde kam auf mich zu, weil eine andere Bank es abgelehnt hat (sehr teurer Region!!! und Grundstück sehr teuer!) also haben wir die ...

Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit

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... auch eher darum, dass der Bearbeiter die üblichen Mieten in der Region nicht kannte, das stand wahrscheinlich nicht im Immobilienvertrag als Kondition (hatte er grade nicht zur Hand). Hat uns also nicht direkt weitergeholfen. Also nochmal... Wenn wir die Kondition annehmen und jemand finden ...

Finanzierung über Mockenhaupt, Reusch, "Finanzierungsgruppe" - Erfahrungen?

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... 3% für eine Baufinanzierung einstreichen, kann ich auch gerne eine NettoKondition bei einem Honorarberater bezahlen und freue mich über die Topp-Kondition und unabhängige Beratung

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

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... sind die für Dich nicht drin. Also verbesserst Du Dich nur in die von Dir genannte Richtung (auch wenn ich niemanden kenne, der diese Kondition tatsächlich aktuell bekommen hat). Nein, die Kosten sind dann in der Kondition mit drin. Es gibt auch genug Banken, die für jedes Extra den Preis ...

Kreditvermittler Ja oder Nein?

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... gab es schwarze Schafe die haben was dem Kunden berechnet. Es ist natürlich so das diese Kosten die von der Bank getragen werden sich auch in der Kondition wiederfinden. Für euch als Kunden ist es aber nicht schlecht, am Ende zählt die Kondition. Und wenn die besser ist als heimische Bank ohne ...

KFW mit Sondertilgung Umfinanzieren, geht das ?

KfW ist nachrangig. Du wirst von Deiner Bank (da geht nur die Bank ran, die auch den ersten Rang finanziert hat) also eine entsprechende Kondition bekommen. Ob es sich lohnt? Musst Du nach der Kondition fragen.

Finanzierung Immolienkauf und -Modernisierung

Es kommt darauf an. Kauf 90k und Aufnahme 90k = 100 % Beleihung schlechte Kondition Kauf 90k / 110k Sanierung / Anbau = ? % Beleihung, gute Kondition, Nachteil = Eigenkapital fliesst mit dem Kauf, Renovierung Auszahlung mit Rechnungsvorlage. Da bist du ein wenig ...

Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?

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... das Votum positiv, denn während das Einkommen und der Haushaltsüberschuss bei den meisten Banken überhaupt keinen Einfluss auf die Kondition nimmt, so senkt fremdfinanziertes Eigenkapital den Beleihungsauslauf und lässt somit bessere Konditionen abbilden, des Weiteren lässt es ...

Angebotsbewertung Banken

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Bonität/Einkomm n = ja/nein Beleihungsauslauf = Kondition Ist natürlich ein wenig pauschalisiert, bei manchen bewegt sich die Kondition zB auch noch bei hoher Tilgung, aber das sind zwei wesentlichen ...

Bereitstellungszinsen - Kreditzusage vor Einreichung des Baugesuchs?

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... aber schon, dass die LS Bank eine Förderbank ist? Zu den Konditionen wird man woanders vermutlich nichts finden. Und dann diktiert die Bank die Kondition. In NRW gab es Darlehen zu 0,5% mit 0,5% laufender Gebühr. Die Gebühr diskutiert da auch niemand weg

Erstes Finanzierungsangebot

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... sein, muss aber nicht. In der Regel wird er tagesaktuell in seine schlaue Tabelle schauen, an der selben Stelle wie vor drei Monaten, und dir diese Kondition nennen. Meine Erwartungshaltung wäre, dass die Kondition eben um diese 3,4,5 Punkte günstiger ist. Denn die meisten Banken reagieren ...

Wie viele Angebote und wie weit gehen?

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... Objektes an Verwertungsqualität nachlässt. Also insbesondere bei Finanzierungen ab 80% BW und aufwärts. In diesem Bereich steigt die Kondition aber bei allen Kunden pauschal, wodurch sich zwischen den Kreditnehmern eine solidarische Kostenübernahme des Risikos einstellt Wenn der Bank das ...

Bewertung unerwarteter Hauskauf

Warum nimmt man nur 50T€ KFW, obwohl die Kondition dort besser ist als das Hauptdarlehen, das ebenfalls nur 10J fest hat? Kondition generell zu teuer.

Finanzierende Bank will Gutachterkosten auf mich abwälzen

... das auch bei fast allen Kunden (wer sich dagegen sträubt, bekommt die Kosten eben über die Bearbeitungsgebühr oder wie bei Verbrauchern über die Kondition aufs Auge gedrückt). Das ist rechtlich auch in Ordnung. Was steht denn zu Kosten in Deinem Vertrag? Das ist immer ausschlaggebend. Viel ...

Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?

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Es geht nicht um die Refinanzierung, es geht um die Kondition, die die Bank dem Verbraucher ausreicht und das macht sie in Abhängigkeit von dem ermittelten Beleihungswert und die Ermittlung dessen handhabt jede Bank anders, da ist doch nichts konstant !! Überhaupt ...

Darlehensanbgebot für Weiterfinanzierung

Warum ist der Bürokram beim Forwarddarlehen zu viel ? Ein guter Vermittler sagt ohne das ihr viel rumkramen müsst eine Kondition frei raus. Wenn diese interessant ist müssen dann aktuelle Darlehen , Gehaltsnachweise und der Grundbuchauszug ( einen elektronischen zieht auch der Vermittler). Würde ...

Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich

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... Eure Tilgung ist mit ca. 3% auch nicht besonders hoch. Eigentlich wollt Ihr die eierlegende Wollmilchsau . Man muss allerdings sagen, dass die Kondition, die Ihr habt, echt klasse ist. Ist keine Kondition einer Hypothekenbank (die können solch eine Kondition nicht anbieten) - eher Sparkasse ...

Welches Finanzierungskonzept fürs Haus ist am besten?

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... Kapitaldienstfähigkeit zu. Das mag dann auch die leicht über dem Normalzinssatz für erstrangige Finanzierungen ausgewiesene Kondition erklären. Die stereotype Wiederholung angeblich selbst erhaltener "TraumKonditionen" und die Aussagen, ein Angebot liege "weit" über den Normalsätzen ...

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

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... Danke. Unser Interhyp-Berater hat uns auch geraten, wir sollen in den Kosten 10000 Euro mehr für die Außenanlagen angeben, da es sonst mit der Kondition nicht mehr hinhaut. Ich habe mich noch gewundert warum wir MEHR Finanzieren sollen um eine günstigere Kondition zu kriegen. Normalerweise ...

Annuitätendarlehen - Angebotene Zinsen / Eckpunkte?

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Ich habe hier eine aktuelle Kondition einer kleinen regionalen Bank liegen (die im Hintergrund mit einer Pfandbriefbank zusammenarbeitet). Dort bietet man 30 Jahre Festzins zu 2,19 % effektiv ...

Welche Bank für die Haus Finanzierung wählen?

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naja , am ende entscheidet die Kondition und ob man die Finanzierung "versteht" . Diese Bausparvertrag, Riester und LV Angebote die man nicht versteht sollte man sein lassen. Am besten fährt man mit einem Annuitätendarlehen mit Sondertilgungsrechten. Was nützt mir der beste Berater der in 3 jahren ...

Eigenkapital Verständnisproblem

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... DOCH! Zu den selben Konditionen! 1) Die Sicherheit (Grundstück) ist das selbe, der Kreditnehmer gleich, damit das Risiko identisch und damit die Kondition 1:1 die selbe. Vielleicht ist die Kondition sogar noch einen Hauch besser, wenn man zusätzlich zum Grundstück noch eine SÜ für den Porsche ...

Zinskondition: Liegt das auf vernünftigem Niveau?

... die eine oder andere Direktbank nehmen, dazu ggfs. eine Volksbank und einen Kreditvermittler. Und dann die Bank deren Gespräch unabhängig von der Kondition das beste Gefühl brachte mit der die vorliegenden besten Kondition konfrontieren. Viele Banken ziehen mit und halten Konkurrenzangebote

Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück

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... KFW selbst. Ob es am Ende aber günstiger ist, ist so oder so fallbezogen zu betrachten. Aber es gibt auch Banken, die mir oder ohne KFW die selbe Kondition darstellen, auch wenn sie mit der KFW ein höheres Obligo eingehen. Die kalkulieren dann scheinbar ähnlich wie die von dir genannte ...

Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert

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... schlechten Bonitäten liegen nicht an den Eigenkapitalvorschriften, denn die sind Sicherheitenabhängig, nicht Bonitätsabhängig. Die höhere Kondition ist mit den Risikokosten für Ausfälle (PD) verbunden und schlagen sich im RAP-Tableau durch. zu 3) Siehe 1+2. PS: Es wird derzeit an einem Gesetz ...

Baufinanzierung so darstellbar?

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In dem Punkt ist es vielleicht bei dem von dir gewählten Finanzierer so - aber du kannst am Markt durchaus b.a.w. Konditionen (flexible Kondition - du kannst aber jederzeit also auch zum Beispiel nach 16 Monaten ablösen) 1 jährige, oder 2 jährige Zinsbindung bekommen. Daran verdienen wir Berater ...

Baufinanzierung - Eure Einschätzung?

... bei dem erwarteten Kapitalzufluss. Zumal der nominelle Zins 2% (effektiv dürfte der eher bei 2.5% liegen) für 28 Jahre Zinssicherheit keine gute Kondition ist. Die würdest du aktuell mittels Annuitätendarlehen auch so bekommen, oder gar bessere Kondition - vielleicht nicht bei Sparda Ich würde ...

Neubau Einfamilienhaus 140qm in Südbayern - Einschätzung

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... 1% Provision einkalkulieren, und schwub, der Kunde muss es bezahlen, also wird der Zins teurer... das Lustige an dem Fall ist, dass seine Kondition, ohne diese Beispielberechnung von Provision (also das Angebot ohne Vermittler) auch teurer war, als bei mir im System, samt Provision für mich ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

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Meine Kondition ist ebenfalls von der Berliner Sparkasse, über das System sehe ich meine offerierte Kondition.

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