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[ immobilien] in Foren - Beiträgen

Absicherung des Ehepartners bei der Baufinanzierung

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5 Immobilien hat Bauherr Otto-Normal aber eher selten. Und wenn die 5 Immobilien bis Anschlag belastet sind und sich erst mal nur selbst finanzieren, bringt weder ein Verkauf was, noch kann man davon seinen eigenen Lebensunterhalt bestreiten. Insofern ist der erste Teil von Toxic richtig, aber das ...

Wer von euch baut in Seelze SÜD

Hi wer von euch baut vielleicht in Seelze SÜD mit Rosenhof Immobilien und HIT ?

Casa immobilien Erfahrungen?

Hat jemand mit CASA Immobilien in Osterholz Scharmbeck gemacht und kann darüber etwas berichten ?

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... rechnen kann). Ich hatte schon eine Eigentumswohnung und habe jetzt ein Einfamilienhaus (155m² Wohnfläche) gebaut. Und das in Berlin (beide Immobilien). Ich habe kein Eigenkapitalzuschuss von irgendwem bekommen, lediglich die Erwerbsnebenkosten der ETW hatte mir mein Vater damals geliehen ...

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... wir sollten einfach kaufen und wir wären dazu in der Lage: Aber seit ihr euch eigentlich der Tatsache bewusst, dass die derzeitigen Preise für Immobilien gar nicht diesen Wert haben? Ist es wirklich gerecht, wenn für ein Haus zB 600.000 gefordert, obwohl es REAL vielleicht einen Wert von der ...

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... Alter oder Lebenphase ist, hat Pech. Aktuell ist die Lage einfach komplett anders. Und plötzlich lauten die gesponsorten Artikel nicht mehr: "Immobilien heute viel günstiger zu erwerben als vor X Jahren", sondern eben - "5200€ Haushaltseinkommen benötigt für eine 90m² ETW in jeder zweiten ...

Der Plan von einer simplen architektur !

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Nur bei nicht eigengenutzten Immobilien. Bei Eigennutzung muss man (mein letzter Wissensstand) im Jahr des Verkaufs + zwei Jahre vorher drin gewohnt haben.

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

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... der Inflations-Situation keine zu großen Sorgen zu machen. Aus dem einfachen Grund, dass das Clientel im Hausbauforum, die über Kauf/Bau von Immobilien nachdenken, vermutlich auf der Einkommens- und Lebenshaltungsseite bei den oberen 20% liegen. An dem Punkt wo die Inflation so lange und so ...

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

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... lässt sich durch ein Gemeinschaftskonto mit 50:50 Beteiligung (oder ans Einkommen angepasst) verhindern. Der Sparer kann sein Geld ja auch in Immobilien investieren um dem Risiko des Verprassen zu entgehen und genauso wie der Hausbesitzer von den Immobilienpreisen profitieren. Mal als ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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Es ist eine Altersvorsorge mit einem hohen Klumpenrisiko. Wenn noch genug Spielraum für weitere Absicherungen und gute Rücklagen ist, dann sind Immobilien eine gute Anlagemöglichkeit. Keine Frage. Aber das Risiko, dass selbstgenutzte Immobilien im Alter darstellen, sollte man nicht ausblenden ...

Hauswechsel - Wie Zwischenfinanzierung planen?

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... Verkaufspreis ist nur bedingt noch möglich. Ich kann da aus direkter Erfahrung sagen, dass es mittlerweile doch eher wieder so ist, dass die Immobilien am Ende unterhalb des Angebotspreises verkauft werden und das auch teils deutlich. Überteuerte Immobilien bleiben dann auch gerne einfach ...

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... in Köln, aber 450.000€ für 130 qm Reihenhaus (neuwertig, energetisch top) bei 1000€ pro m2 erscheint mir sehr wenig. Ich würde auch wenn die Immobilien-Preise teils sinken mit 595.000€ in die Verhandlung gehen. Denn zumindest bei uns werden für neuwertige Immobilien (ab 2010) immer noch die ...

Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?

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So langsam nimmt allerdings der Preisrückgang bei Immobilien (nicht Neubau) deutlich an Fahrt auf. Erste Städte sind im Schnitt z.B. bei ETW bis zu 15% günstiger als im Vorjahr. Das geht soweit, dass eine Immobilie vor einem Jahr genauso teuer zu finanzieren war, wie sie es heute mit dem erhöhten ...

Erfahrungen FCI First Class Immobilien, Hamburg und D.A.S. Haus

Hallo, wir haben zur Zeit ein interessantes Angebot von FCI First Class Immobilien auf dem Tisch liegen (Kiwittsmoor 5, Hamburg). Diese wird voraussichtlich mit dem Bauunternehmer D.A.S. Haus das Bauvorhaben ausführen. Wir würden nur gerne wissen, ob jemand schon Erfahrungen mit diesem Makler und ...

Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?

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Die beiden Aussagen passen aber nicht zu 100% zusammen? Wenn Material und Handwerker in den kommenden Jahren teuer bleiben, dann bleiben auch Immobilien teuer. Wenn Immobilien billiger werden, müssen sich auch Handwerker und Material im Preis anpassen. Das ist der Markt, das ist Angebot und ...

Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern

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... ja auch viele Kommentare Also ich kann dir einen bestehenden Fall schildern, der auf mich zutrifft: Meine Eltern haben mir und meiner Schwester 2 Immobilien überschrieben, da sie ihre Dinge zu Lebzeiten geregelt haben wollten.Mein Schwester hat eine kleine Wohnung erhalten, die sie selbst ...

Immobilien Ausland Kaufen, was beachten

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... Urlaub dort verbringen höchsten 2-4 Wochen. Die ganze steuern zahle ich ja in der Türkei offiziell weil in Türkei ohne Steuernummer kein Immobilien Kauf möglich. Mir geht es erst mal nur darum ob ich da was eintragen muss oder sonstige. Weil Einnahmen aus Vermietung etc besteht ja nicht. Es ...

Gehen die guten Immobilien nur noch "unter der Hand" weg?

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... Tür ein. Das liegt daran, dass diejenigen Personen, welche über große Geldmittel verfügen, angesichts der Null-Zins-Politik ihr Geld in Immobilien anlegen. Ein gut verkäufliches Wohn- oder Gewerbeobjekt wird damit von den Verkäufern nicht mehr in dem Maße öffentlich beworben, so wie es früher ...

Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt

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... zu ebay Kleinanzeigen. Genauso wie jeden mobile.de autoanzeige. Da ist ein deal im Hintergrund. Dann, es gibt in Deutschland die Firma Immobilien markdatenbeobachtung IMV. Die suchen täglich (teils auch händisch) aus alle Quellen anzeigen zusammen, bereiten die auf und verkaufen die an ...

Finanzierungsangebot: TA Darlehen mit Bausparvertrag

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... nur" 2000 Euro rate, damit wir nicht zwingend verkaufen müssen. Zehn Jahre weitervermieten zahlt mir im übrigen die Zinsen und wenn dann Immobilien nach wie vor keinen oder nur einen geringen wertverlust haben, war es eine gute Sache. Wenn wertverlust: mein Gott. Dann vermiete ich halt ...

Finanzierungsstrategie Hauskauf Tilgungsfreie Zeit

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... Zeit vereinbaren kann. Aber wenn Geld fließt, fallen mindestens Zinsen an. Ich wollte darauf hinaus: je nachdem wie knapp Immobilien in der Gegend des TE sind, mag der Verkäufer auch die Forderung aufmachen: jetzt zahlen, im November übergeben. Und dann kostet es auch ab ...

Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen

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... noch mal Notarkosten für die Eintragung der Grundschuld sparen? Ist es überhaupt sinnvoll diese Überlegungen anzustellen zwischen Immobilien-Kredit und "normalem Verbraucherkredit" bei dieser Höhe? Gibt es Immobilien-Kredite überhaupt unter 50.000 €? In ca. 3-4 Wochen machen wir alles fix und ...

Wie erfolgt die Wertermittlung der Banken / Finanzierer?

... gt. Der gleiche Anbieter, Adresse und Objekt. Wie können solche extremen Schwankungen auftreten? Es steht lediglich dabei: Marktwert gemäß Immobilien Check. Kann man irgendwo selber so etwas bewerten bzw. zu solch einem System Zugang bekommen? Mich interessiert das Thema jetzt

Haus zu übernehmen - Auszahlung an die Geschwister

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Ich denke es kam daher, dass mehrere Immobilien auf eine Erbengemeinschaft aufgeteilt wurden. Wobei teilweise Immobilien als Vermietobjekte behalten wurden. Aber an sich hast du wohl recht. Bei dem konkreten Haus verstehe ich es nicht, da es von Anfang an fest stand, dass es verkauft werden ...

Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten

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... dass ein neues Thema sinnvoll wäre, weshalb ich meine Frage zu der neuen Situation hier stellen werde. Meine Mutter ist im Besitz zweier Immobilien. Die, in welcher wir leben, soll im Besitz bleiben. Die andere Immobilie wird veräußert. Dazu möchte ich anmerken, dass es mein Wunsch ist ...

Hauskauf ohne Eigenkapital

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Wann war das? Vermutlich zu Zeiten wo Immobilien so oder so nie weg gingen.

Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe

... Zweifel ablehnen, wenn der Computer das sagt. Was ich begrüße ist jedoch eine klare Trennung der Sicherheiten. Weite Zweckerklärungen bei Immobilien für Dispos und Konsumkredite haben ausgedient. Details zu erklären dürfte hier zu seitenweisen Erklärungen führen. Zwei wichtige Dinge noch: Die ...

Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung

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Marktwert bedeutet vereinfacht, dass es der aktuelle (am Markt) erzielbare Preis ist. Da Immobilien insbesondere in vernünftigen Lagen z.Zt. gefragt sind, sind die Marktwerte oftmals hoch. Beleihungswert ist ein langfristig orientierter Wert, der einen "Run" auf Immobilien ausblendet. Hier wird ...

Hypothese zur Sonderzahlung

... die Sondertilgung sinnvoll sein? Der andere Kredit wäre sowieso innerhalb eines Jahres getilgt und so würde der Tilgungsanteil in der Immobilien-Finanzierung erhöht werden. Was meint ihr

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