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[ immobilien] in Foren - Beiträgen

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

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... mit Kind. Was möchtet Ihr sonst mit Eurem Geld machen? Es ist schon möglich, dass Ihr im Laufe der nächsten Jahrzehnte vielleicht einmal eine Immobilien-Blase erlebt, aber die kehrt sich dann ja auch wieder ins Gegenteil um

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... Fenster hatten, sehr gut geschnitten waren etc.. und sind hier bei dem Angebot ins Grübeln geraten. M.E. stimmen P/L bei solchen "kleinen" Immobilien nicht. Oder haben wir einfach nicht die nötige Vorstellungskraft bei Reihenmittelhaus ... danke für eure Meinungen

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... die Taube auf dem Dach (so ähnlich ging der Spruch doch?). Ich erinnere mich noch sehr gut wie wir fast täglich in den gängigen Portalen nach Immobilien gesucht haben und von Woche zu Woche genervter waren, weil die Traumimmobilie nicht rein kam oder gar nichts Neues reinkam. War auch sehr ...

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

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Schuldzinsen für vermietete Immobilien sind als Werbungskosten im Rahmen V+V abzugsfähig - Schuldzinsen für eigengenutzte Immobilien allerdings nicht. Da es sich aber um bereits lastenfreie Immobilien handelt, solltest du das mit dem Steuerberater ...

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... wie Zinsänderungsrisiko, Renteneintritt etc.) steht dem ganzen Bonitätsmäßig nichts im Wege. Gegenfrage: Kann man zu viele (bezahlte) Immobilien haben? So wie du eure finanzielle Situation schilderst, sehe ich hierfür keine Veranlassung, außer, ihr fühlt euch mit der höheren Rate, im Vergleich ...

Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen

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Mal zwei kurze Zitate: Ah. 7-Stellige Bilanzsumme, etliche Immobilien, 20% Eigenkapital-Renditen und dann sowas: Ganz ehrlich.... du erzählst nur gequirlte ****. Der Thread taugt nur noch zur noch zur allgemienen Belustigung über dein ...

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... noch privat mit mehreren privaten Anlegern nicht begleiten wollen. Ist uns zu unprofessionell und aufwendig. P.S. Es gibt genug Immobilien, die für das 30-40 fache der Jahresmieten gekauft werden. Bleibt noch immer viel mehr laufende Rendite als bei risikoarmen Alternativanlagen. Bei Wohnen ...

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... hatte noch eine Erbschaft gemacht und bekomme da auch noch Mieteinnahmen aus Anteilen komplett abbezahlter Immobilien von ca. 500 € im Monat. Also würde die Bank noch mal ca. 400 € pro Monat anrechnen. Und dann bekomme ich auch noch im Rahmen dieser Erbanteilsauseinandersetzung ca. 200 € im ...

Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?

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Ich bleib bei meiner Meinung aus Post #2. Ihr nehmt immer neue Kredite für neue Immobilien auf, das fliegt euch irgendwasnn um die Ohren, spätestens wenn die Zinsen allgemein steigen. Wenn ihr das Projekt Haus angehen wollt, schaut, dass ihr die beiden Wohnungen los werdet. Von der vermieteten ...

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... drin liegen (abgesehen noch vom Notgroschen/Aktien). Jedes Ding ist mehr Wert als Schulden darauf sind. Klar könnte es sein, dass die Immobilien-Preise in den Keller gehen, aber es könnte auch eine starke Inflation eintreten, dann ist euer Geld auf dem Sparbuch nichts mehr wert. Und die Preise ...

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Ehrlich gesagt finde ich als Banker die Situation des TE einfach gut! Er hat bisher alles richtig gemacht. Vermietete Immobilien im Raum München: top Vermögenssituation: für das Alter sehr gut (Nettovermögen lt. Angaben rd. T€ 250) Ausblick Hausbau: ebenfalls gut Liquiditätssituation: gut (5.500 ...

"Corona" Passus im Bauvertrag

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... alle anderen Alternativen komplett ausblenden wollen. ETFs sind attraktiv ja, Aktien ebenfalls - aber als Vermögensanlage sind wir eben von Immobilien überzeugt. Ich werde den GU mal anschreiben und eventuell bis Herbst die Entscheidung auf Eis legen

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Also ich halte eine vernünftige Verteilung des Vermögens zwischen Geld, Sondervermögen und Immobilien für wichtig. Über die vergangenen 100 Jahre betrachtet war es immer am besten, Immobilieneigentum zu haben. Aber natürlich braucht man auch flüssige Mittel, dafür wäre Geld auf Konten schon ganz ...

Hilfe beim Wohnungskauf in München

... erwirtschaftest? Nein..dicken Verlust wirst Du vermutlich einfahren da der Markt völlig leer bzw. überkauft ist. Es gibt massssig Geld was nach Immobilien sucht (NICHT fremdfinanziert!). Immobilien sind Mangelwahre und nicht Geld. Einzig wenn Du ein großes (wirklich groß!!!) Mehrfamilienhaus ...

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... innerhalb Münchens, wo sich der Markt danke der Nachfrage eig immer gut entwickelt hat. Seit 30 Jahren steigende Preise, wohnraum wird knapper, Immobilien teurer, Miete höher... Hätte nicht gedacht das es doch so riskant ist das Geschäft mit Immobilien

Brauch ich Immobilien-Rechtsschuts?

... wir haben ein Haus gekauft in einer "guten" Wohngegend. Ich frage mich nun, ob wir unsere Privat-Rechtsschutz erweitern um den Teil "Wohnen/Immobilien". Macht das Sinn? habt ihr Beispiel wofür man das braucht? Nachbarschaftsstreitigkeiten kann ich mir nicht vorstellen (Wohne schon lange ...

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... einen Schaden zugefügt wird, wird dieser finanziell durch die Versicherung im Rahmen der Leistungen übernommen. (=Also Schäden bei anderen) (Immobilien)Rechtsschutz bedeutet einfach gesagt: Sie schützt vor dem Kostenrisiko, das sich aus Rechtsstreitigkeiten ergibt, die mit Immobilien in ...

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt

... wie bei einem schönen Urlaub, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das gibt es auf den ersten Blick z.B. in Herne, man bekommt dort Immobilien ohne Wartungsstau mit locker 7 % Nettojahresmietrendite. Nun hängt diese tolle Rendite meiner Meinung nach damit zusammen, dass Herne keine ...

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Stimmt, selbst genutzte Immobilien werden heute zu 100 Prozent eigenkapitalfinanziert.

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... schnell auf mindestens 16€ Kaltmiete, ergo weit über 20€/m² Warmmiete raus - frag' Dich bitte, ob das in der Lage, wo Du Deine Immobilien erwerben höchstes, auch nur ansatzweise zu erzielen ist, wenn das gleichzeitig alles übersteigt, was in München City aufgerufen wird. Du wirst heute kaum ...

Erfahrung mit Auen-Specht aus Regensburg

Hallo liebe Leute! die Firma Auen Specht hat einen Vertragspartner, Juka Immobilien, die in Berlin sitzen. Die Geschäftsführerin, M. J. ... ------------------ Restliche Beschreibungen von Moderation gelöscht; Bauexperte

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Hallo, wir haben erste Erfahrungen mit Juka Immobilien im Mai gemacht. Damals wurde sofort auf eine Email Anfrage geantwortet. Als wir in Regensburg nach einem geeigneten Bauträger gesucht haben, sind wir auf die Firma Auen Specht gestoßen, diese arbeitet sogar eng mit Juka Immobilien zusammen ...

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Liebe Leute, wir haben leider keine guten Erfahrungen mit Auen Specht bzw. Juka Immobilien gemacht. Wichtig ist, dass hinter beiden Firmen dieselben Personen stecken. Ich weiß gar nicht, womit ich anfangen soll….die Vorkommnisse sind dermaßen haarsträubend. Ich möchte anmerken, dass ich hier ...

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Ich war heute bei juka Immobilien, welche auen specht Häuser vermitteln. Es hört sich zu schön an um war zu sein. Hat schon jemand mit diesen Firmen Erfahrungen ...

(Inwiefern) berücksichtigt ihr beim Bauen Wohnen im Alter?

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... Klitsche wieder verkaufen und sich was Kleineres kaufen, auch dann hat man ja immer noch keine Mietkosten (die Kosten bei Kauf und Verkauf von Immobilien sollten durch eine Verkleinerung des Wohnraumes gedeckt sein, geh ich mal davon aus). Dann hab ich aber immer noch das Problem, daß ich im ...

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... als Besitzer einer Altbauimmobilie, die nur mit erheblichem Aufwand altersgerecht zu nutzen wäre. Dazu folgende Überlegungen/Hinweise: 1. Private Immobilien wurden in der Wertermittlung bislang mit mindestens 60 Jahren, eher 80 Jahren Nutzungsdauer angesetzt - das ist tatsächlich in der ...

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... anderen schlechter. Das ist schwierig und genau deswegen kommt die Diskussion über die Reduzierung der realen Nutzungsdauer von privaten Immobilien überhaupt auf. MfG Dirk Grafe

Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?

... fertig sein werden. Meine Eltern sind allerdings schon über 65 Jahre alt und ich werde als einziger Sohn damit noch 2 weitere abbezahlte Immobilien + Grundstücke erben. Hab ich vorhin vergessen zu erwähnen, sorry

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... mich aber trotzdem noch mal bei Euch für Eure Antworten! Da hast du Recht, gute Idee! Habe ich auch schon gemacht, allerdings haben die Ihre Immobilien erst vor kurzem vollständig abbezahlt und konnten somit auch erst jetzt wieder richtig Geld aufbauen. D.h. sie haben im Moment auch noch ...

Hanseatische Immobilien Treuhand Erfahrung?

Schau doch mal hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/hit-eigenheime-in-berlin-lichtenberg.3152/ dabei handelt es sich um die "Hanseatische Immobilien Treuhand" oder auch "HIT" Wir sind ebenfalls am überlegen, ein Reihenendhaus in Berlin Lichtenberg von der HIT bauen zu lassen.

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