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[ hausbank] in Foren - Beiträgen

Hausbau für uns realistisch?

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... Auto, Küche oder sonst was, wo die Bank eher keine Sicherheiten hat. Prüfen kann man das natürlich nur, wenn der Kunde den Kredit auch bei seiner Hausbank anfragt. Wie es bei Baukrediten läuft, weiß ich nicht, aber ich hätte gedacht, da erst recht, da es sich um höhere Summen handelt

Baukredit auf Basis Verpfändung Aktiendepot

... Schloss" gelegt, welches jegliche Ausgänge aus dem Depot verhindert. Allerdings vergibt Consors keine Baukredite. Meine Hausbank vergibt zwar Baukredite, aber ausschließlich gegen Eintrag einer Grundschuld. Gruß Gotthilf

Einreichen von "alten" Rechnungen

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sicher nicht wenn Darlehensgeber die Hausbank ist. Jedenfalls ist das in meinem Umfeld so.

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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Hallo Vanben, soweit ich das verstanden habe, tritt die KFW im Rang an die 2 Stelle. Somit gehe ich davon aus dass es der Hausbank "egal" ist.

Vorgehensweise zur Baufinanzierung?

... Baufinanzmakler - Termin bei lokaler Bank z.B. Dt. Bank, Raiffeisenbank, etc. (Angebot in der Hinterhand vom Finanzmakler) - Termin bei eigener Hausbank (Angebote vom Finanzmakler und Konkurrenzbank) Es sollte nicht zwingend das "billigste", sondern das "beste" Angebot erzielt werden

Sollzinsbindung nein, da Bank Darlehen flexibler? KFW 124 ja/nein

ich kenne die aktuellen KfW Konditionen nicht. Aber wie ich beschreiben habe solltest du 10 Jahre fest KfW gegen 10 Jahre fest Hausbank vergleichen. Appelll gegen Appelll. Das Programm 124 kriegst du Max. 10 Jahre fest. Gruß

Konditionen von Banken, Zinssatz/ Laufzeit / Sondertilgung

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... 15 Einheiten zur Vermietung ankommst wirst du keinen super Zins bekommen. Das einzige was man dir raten kann, hole Dir mehrere Angebote ein. Hausbank solltet die erste Anlaufstelle sein, Vermittler vor Ort oder Internet. Und Grundsätzliches: Due verhandelst den Zinssatz nicht mit der Bank ...

Kfw70 beantragt, aber nicht erreicht

Hallo liebe Gemeinde, was passiert eigentlich wenn man bei seiner Hausbank Kfw70 Mittel beantragt, bewilligt bekommt und dann den Standardwert für Kfw70 nicht erreicht hat (weil z.B. die Heizungsanlage nicht dem entspricht wie gefordert) Bin über Antworten dankbar! Viele Grüße ...

Verhandlungsspielraum bei Annuitätendarlehen

Hallo zusammen, auf der Suche nach einer geeigneten Finanzierung bin ich zunächst über die üblichen Online Anbieter nun doch auch bei meiner Hausbank gelandet. Bei meinen Eingaben in die Online Formulare (inerhyp, comdirect, netbank usw.) erhalte ich aktuell um die 3,75% nominal. Wenn man dann den ...

Welche Bank für Baufinanzierung?

Hallo magnin, ich empfehle stets ein Finanzierungsangebot zumindest der eigenen Hausbank und darüber hinaus weitere Angebote von freien Vermittlern anzufordern. Meist werden die freien Vermittler günstiger sein, dennoch kann es sein, dass Ihre Hausbank aktuelle Sonderkonditionen bereithält. Da ...

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

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... Baukredit wird dann umgestellt. Komplett neues Dach und Fenster laufen über KfW, die restliche Sanierung und Kaufpreis laufen über die Hausbank. PS: Ich kann jedem den Tipp geben, sich in Sachen Baukreidt auch von einem freien Finanzberater/Ökonom beraten zu lassen. Evtl. handelt der bei der ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... Arzt uns zunächst mal diese empfohlen hat. Wir wollen ja keine bleibenden Schäden. Nun gut zu der Finanzierung. Ihr solltet zunächst eure Hausbank aufsuchen und dort nach Machbarkeit der Finanzierung fragen. Angebote sagen 0,0 aus. Niemand wird euch auch im Ansatz sagen ob ihr es auch wirklich ...

Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

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... vor Ort. Eventuell mußt du also das Grundstück miterwerben, um überhaupt eine Finanzierung zu bekommen! Also sprich mit Deiner Hausbank und einen Finanzierungsmakler. Viel Glück bei dem Vorhaben und nie vorzeitig aufgeben. Daniel

Nur Finanzierung während der Bauphase

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Habe die Konstellation im Bekanntenkreis in den letzten Jahren 2x "miterlebt". Der erste Gang ist hier sicherlich klassisch zur Hausbank. Die Konditionen sind i.d.R. nicht unterirdisch, sind aber auch für eine so kurzfristige Finanzierungszeit eigentlich fast schon zu vernachlässigen ...

Zählt Grundstückswert als Eigenkapital? Termin bei der Hausbank

... momentan kostet bei uns der m2 300-400€, zählt der Grundstückswert zu hundert % als Eigenkapital? Haben nächste Woche einen Termin bei der Hausbank, auf was muss ich mich vorbereiten? Haben noch ca 20000€ Reserven die ich aber gerne für eng Pässe zurück halten würde. Haben momentan ein Einkommen ...

Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten

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Geh wie gesagt zur Hausbank und frag nach was möglich ist , man muss in eure, alter sich nicht binden

Was würdet ihr machen, Ablauf Zinsbindung 2023

Hier mal die Ausgangssituation: Haus gekauft für 300.000 €, davon 267.000 € finanziert 217.000 € Annuitätendarlehen bei der Hausbank 15 Jahre Laufzeit bis 30.06.2028 zu 2,86 % 50.000 € KFW Wohneigentum zu 2,55 % 10 Jahre Laufzeit bis 30.06.2023 Tilgungssatz bei beiden anfänglich nur 1.9% - lange ...

KfW-Kredit noch zu retten / zu ändern?

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... gegengerechnet. Im Ergebnis lohnt sich das in unserem Fall in jedem Fall. Nach Rücksprache mit dem Energieeffizienzberater und der Hausbank konnten wir den Antrag sehr zeitnah neu stellen und haben jetzt alles entsprechend geregelt. Ich wollte das nur einmal schreiben, falls es noch ...

Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!

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... Architekt, Statiker und Energieberatung gedacht (die eigentlich alle mit in den Kredit genommen werden sollten) Genau, die ING ist meine Hausbank. Unser Architekt hatte als Notfall-Bank auch die DSL vorgeschlagen. Wir müssen jetzt aber erstmal auf Montag und die Entscheidung der ING ...

Grundbuch später als geplant - KfW Förderung retten

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Ich stehe momentan auch im Kontakt mit meiner Hausbank und zusätzlich noch mit einem Finanzmakler. Meine Hausbank benötigt wohl auch zwingend das Grundbuch, um das Wertgutachten für den Beleihungswert anzustoßen. Problem ist bei mir auch, dass es noch kein Grundbuch gibt. (Aktuell ist da noch ...

Neue KfW Bauen Kredit Konditionen

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Von meiner Hausbank habe ich das Angebot, da die nur 18 Monate Bereitstellungszinsenfreie Zeit anbieten würden die mir jetzt vor Kaufvertragsabschluss eine schriftliche Zusage dass ich in den nächsten 6 Monaten die folgenden Konditionen gesichert habe Ich würde dann um die 24 Monate ...

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Leider hat sich mein Angebot verändert da die Zinsen gestiegen sind jetzt ist aktuell meine Hausbank die günstigste Bank Angebot 120.000€ KFW Bauen 55 mit 18.000€ Tilgungszuschuss 0,95% Zins Laufzeit 30 Jahre Zinsbindung 10 Jahre Tilgung 3% 100.000€ KFW Wohnen 0,98% Zins Laufzeit 30 Jahre ...

Ist die Zinshöhe für einen Hauskauf zu hoch?

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bei uns war es anfangs auch zu hoch, weil wir uns auf das erstbeste angebot unserer Hausbank verlassen haben. wir dachten, wir können da auf unseren langjährigen bankberater vertrauen... haben irgendwann besser verglichen und haben dann umgeschuldet, das ging ohne probleme ebenfalls bei unserer ...

Wie Grundstück finanzieren bei nur 30 Tausend Darlehen

... 90 Tausend plus Nebenkosten. Wir können 60 Tausend aufbringen und die Nebenkosten. Finanziert werden sollte nur der Rest von 30 Tausend. Unsere Hausbank will uns unter 50 Tausend keine variable Finanzierung anbieten und allgemein findet man keine Bank, die das machen wird. Daraus ergeben sich 2 ...

Günstige Baufinanzierung immer noch möglich!

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... sodass samt Zinsen über die gesamte Laufzeit müsste ich über sage und schreibe 70k an Zinsen mehr bezahlen. Daraufhin habe ich von der Hausbank ohne Bausparkasse angefragt. Kredit komplett getilgt in 25 Jahren, gegenüber das Angebot mit Bausparkasse sind 30 Jahre. Dazu von der Hausbank ...

Vergleicht die Hausbank mehrere Banken wie ein Finanzberater?

Guten Morgen, es gibt diverse Berater oder Vermittler die mit vielen Banken zusammenarbeiten und die Provision von der Bank erhalten. Deine Hausbank ist da eher eingeschränkt da Sie nur ihre Finanzierung vermarkten. Am besten du gehst zur Hausbank, einer onlinebank und zu einem Berater Schadet ...

KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung

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Danke für deine Hinweise ypg, vor allem für den Zeitplan! Falls du mich meinst, da ging es um die Gesamtfinanzierung. Der Vorschlag der Hausbank lautet: 1) KfW 2) Kredit 10 Jahre Laufzeit 3) Kredit 15/20 Jahre Laufzeit 4) Bausparvertrag mit Riester um nach 10 Jahren nicht Gefahr zu laufen, noch ...

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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... sondern zu aktuellen Konditionen abzuschließen ist. Anscheinend wird der KFW Kredit nur 14 Tage reserviert... Wir haben nun noch das Darlehen der Hausbank iVm Bausparer im Petto oder wir können eine Variante wählen ohne KFW. Das hieße 50TE mehr Darlehen des Hauptkredites zu 3,68 (anstatt 3,62 ...

Baufinanzierung Vermittler oder Bank Vorteil/Nachteil etc

[Seite 2]
Da wir gerade mitten in der Finanzierungsanfrage stecken bzw. uns Angebote einholen kann ich ganz gut vergleichen. Ich habe meine Hausbank direkt kontaktiert und paar weitere Banken in der Umgebung. Nun das Ergebnis war ernüchternd. Es war ein Berater dabei, der nicht zuhört und unbedingt mir eine ...

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