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[ grundstücksgröße] in Foren - Beiträgen

Kanalanschlussbeitrag (nur Abwasser) überraschend hoch

... Hintergründe haben. Bei uns gab es für Wasser und Abwasser je zwei verschiedene Positionen plus einem allgemeinen Wasserbeitrag, der nach Grundstücksgröße berechnet wurde. Der hieß dann bei uns auch Baukostenzuschuss. Kann also gut sein, dass da bei dir gerade einiges durcheinander geht ...

Hausanschlusskosten Abwasser. In den Baunebenkosten mit 3.5K drin

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... inkludiert im Kaufpreis. Und zwar haben wir da stehen: - Wasserhausanschlusskosten: bis 10m pauschal - Wasseranschlussbeitrag: € pro m² Grundstücksgröße - Kanalanschlussbeitrag: € pro m² Grundstücksgröße, was bei uns dann ca 1600€ waren (466qm * 1,25 * 2,75€ ). Bitte nicht nach dem ...

Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?

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... und Sinnhaftigkeit eines Keller wird aber entscheidend davon bestimmt wie viel Hanglage man hat. Die anderen Punkte sind Energiestandard und Grundstücksgröße. Aktuell würde ich das wie folgt bewerten: Gefälle: vermutlich dagegen Energiestandard: ? Grundstücksgröße, Geschossflächenzahl: dafür ...

Erdwärmepumpe oder Gastherme - Erfahrungen?

Wenn du das möchtest dann mach es! Und lasse dir nichts einreden. Mit der Grundstücksgröße steht dir alles offen.

Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los?

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... vereinfach gesagt, Bodenplattenfläche. Geteilt durch z.B. 0.4 (die "Grundflächenzahl" Grundflächenzahl gibt den überbaubaren Anteil der Grundstücksgröße an), würde das 312,5 ("313") qm Grundstück erfordern. Stark vereinfacht gesagt, wohlgemerkt. Die Geschossflächenzahl (Geschossflächenzahl) ist ...

Baukosten gerechtfertigt / vergleichbar?

Antwort: das hängt davon ab. Wovon: Haus, Ausstattung, Wünsche, Grundstück, Grundstücksgröße, Bauort etc.pp. ... So allgemein sind deine Fragen nicht zu beantworten.

Bauträger ändert Grundstücksgröße

Wir haben einen Bauwerkvertrag mit einem Bauträger abgeschlossen (leider ohne Prüfung), in diesem wird eine Grundstücksgröße von 600 m2 angegeben. Das Grundstück erwerben wir vom Bauträger. Jetzt wird das Grundstück auf einmal 596 m2 und neben uns wird auf einmal ein Mehrfamilienhaus gebaut. Uns ...

Baufinanzierung Reihenhaus (Stuttgarter Raum)

... Auszahlungsbetrag 3,3T€? Das ist bei einem Firmenwagen schon ein Unterschied. Heißt jetzt was? Baunebenkosten enthalten? Grundstück enthalten? Grundstücksgröße und -preis

Kostenabschätzung Erschließung & Erarbeitung

... hat eine Grundfläche von ca 90qm. Könnt ihr mir eure KostenVorstellung mitteilen? 2. Thema: Erschließung Das Haus soll ca 10m nach Grundstücksgröße anfangen. Der Hausanschlussraum befindet sich somit nach einer 30cm dicken Wand. Grundstücksgröße des ersten Flurstücks 72/12 835qm. Das zweite bzw ...

Was ist möglich? :) (wieder einer)

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... haben will) mit etwa 500€ pro 100.000€ Darlehen pro Monat rechnen. Dazu entsprechenden Wohn- und Lebensnebenkosten. Bei der Grundstücksgröße empfiehlt sich ein Gärtner Ich unterstelle mal, dass ihr bei dieser Grundstücksgröße vermutlich nicht ein "nur" 150qm Haus stellen werdet. Solltet ...

Feedback zur Grundstücksauswahl

... 500 m² scheiden leider aus, da diese das Gesamtbudget sprengen würden. Wir sind die Grundstücke auch mal durchgegangen: F1.1: Grundstücksgröße: 18,0 x 23,7 Meter Baufenster: 15,0 x 12,0 Meter Grenzabstand: die typischen (seitlichen) 3 Meter und 8,7 Meter zur südlichen Straße - die Häuser ...

Ausrichtung Haus und Garage auf dem Grundstück

... die gewünschte Doppelgarage auf das Grundstück platzieren. Hierzu wäre ich für viele Tipps und Anregungen dankbar. Die Eckdaten sind folgende: Grundstücksgröße 956qm Grundflächenzahl 0,4 - diese macht uns absolut keine Probleme Baufenster jeweils 5m vorne und hinten vom Grundstück abgegrenzt ...

Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?

... bitten: Bestandsimmobilie 1: Baujahr: 1965 Wohnfläche: 140 m2 mit rund 45 m2 Nutzfläche (voll unterkellert) + massives Nebengebäude Grundstücksgröße: 800 m2 Ausrichtung: Südgrundstück Heizung: Öl-Heizung von 2015 Energieklasse: Energieausweis wird aktuell bereitgestellt (ich vermute ...

Bauen Frechen-Königsdorf

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... im sog. "Außenbereich" nach § 35 Baugesetzbuch, ausserhalb bebauter Ortschaften oder in Randlage dazu. Das würde auch die ungewöhnliche Grundstücksgröße erklären. Gibt es weitere Vorgaben nach der Baunutzungsverordnung? Angaben zur Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl, Baulinien ...

Brunnen - Technik, Systeme und Kosten

... viel anfangen. Kann ich damit etwas falsch machen oder ist es eine gute Methode? Was sollte so etwas Kosten? Wir haben uns, aufgrund der Grundstücksgröße und da wir eine Bewässerungsanlage haben möchten, für das Paket-L entschieden, da hier auch gleich die Pumpe dabei wäre. Grundwasser ist ...

Hausplanung auf vorhandenem. Grundstück

Zunächst einmal würde ich mir Selbstfesselungen ersparen. Bei dieser Grundstücksgröße muß man es nicht damit übertreiben, möglichst alle Gartenfläche im Süden haben zu wollen. Auch die hier häufig zu lesende Wahnvorstellung, alles was über drei Meter Wegstrecke zwischen Kofferraum und Kühlschrank ...

Grundriss Vorteile und Nachteile auf Basis von Satteldach 229m²

... einer neuen Hausplanung auf einem Acker. Mit den angehänten Grundriss möchte ich gerne mit euch die Vor- und Nachteile durchgehen. Grundstücksgröße sowie Lage zu Nachbarn etc. findet ihr hier: Der Grundriss ist aus dem Internet, nachfolgend was mir daran gefällt: - Satteldach => passt ...

Kampa Fertighaus 25 jährig kaufen. Meinung?

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Seit 2011 haben sich die Preise aber schon ein Stück verändert. Außerdem, die Hälfte wären 175k, bei einer Grundstücksgröße von 700m² und 160€ Bodenrichtwert kostet das Grundstück ja schon 112K. Damit wären noch 63K für das Haus übrig, klingt sehr wenig. Wenn ich mir hier den Stadtrand von Berlin ...

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

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... Abstandsfläche + 6,95 m + 6,95 m + 6,95 m + 3,00 m Abstandsfläche * 11,00 m plus 4,00 m Terrasse + 10,00m Garten = 671,25 qm erforderliche Grundstücksgröße. Welche tatsächliche Grundstücksgröße für Dein Bauvorhaben infrage kommt, hängt von der in Berlin üblichen Grundflächenzahl für Grundstücke ...

Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland

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11ant, der erste Teil klingt für mich so, als hättest du ernstzunehmende Bedenken bei der Grundstücksgröße - Wahrheit 1060 m2 vs. Schätzung 780m2. Die Differenz ist signifikant. Ich kann nirgends die Grundflächenzahl 0,2 finden. Weder im Expose, noch in den mir vorliegenden Plänen. Auch kein ...

Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro

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jain. Für umgebungstypische Grundstücksgrößen mag das gelten. Ab einer gewissen Grundstücksgröße gilt das dann nicht mehr. Nicht jeder mag z.B.ein 10000m² Grundstück zum Haus. Das schränkt den Käufermarkt dann ganz schön ein, so dass der Preis bezogen auf die Gegenleistung eher geringer ausfällt ...

Einfamilienhaus ca. 160 qm Flachdach - Optimierung / Planung

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Wieso findest du es zu groß? Das Haus oder in Verbindung mit der Garage? Grundstücksgröße ist 567 qm und Geschossflächenzahl 0,4... müsste doch passen...?!

Grundstück teilen um anfallenden Kosten/Gebühren zu sparen

... man für alle relevanten Gebühren/Kosten ein kleineres Grundstück hat. Irgendwo hatte ich z.B. mal gelesen, dass der Wasseranschluss auch nach Grundstücksgröße berechnet wird. Natürlich würde ich (bzw. wir, meine reizende Ehefrau und ich) für beide Flurstücke Eigentümer werden. Die Wiese ...

Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren

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... inkl. Nebenflächen (da gibt es noch spezielle Regelungen zu) Geschossflächenzahl=Geschossflächenzahl: qm in Vollgeschossen in Relation zur Grundstücksgröße (auch hier kann es spezielle Regelungen zu Keller/DG geben

Fachwerkhaus, was ist beim Grundstückserwerb zu beachten?

Die Grundstücksgröße muss dabei keine Rolle spielen. Man kann 3.000 qm sein Eigen nennen und trotzdem an einer Seite eine Grenzbebauung haben, von der aus Einblicke möglich sind - oder einen Nachbarn gegenüber, der höher liegt und in die Fenster sehen kann. Außerdem gibt es immer irgendwo weit ...

Grundstückskauf – Welches Grundstück macht mehr Sinn zum Bauen? Tipps

... für Grundstück 4 und 5: Grundfläche und Geschossfläche: Hauptgebäude: Max. 150 m² Grundfläche (ab 500 m² Grundstücksgröße). Geschossfläche: Max. 375 m², mit 2 Vollgeschossen. Zusätzliche Terrassen- und Nebenflächen: Bis zu 50 m² zulässig. Dachformen und Höhen: Erlaubt: Satteldach ...

Bauvertrag vor Baugenehmigung?

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... ganz konkret ein Doppelhaus bei der Stadt angefragt. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus freistehenden Einfamilienhaus. Die Grundstücksgröße von über 1.000 m² (25*40 ca.) lässt planerisch durchaus auch eine andere Einteilung zu. Nach einem kurzen Telefonat mit der Frau von der ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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Nein, das ist nicht klar. Im Gegenteil. Es gibt im ersten Schritt zwei relevante Zahlen: Grundstücksgröße und Wohnfläche des Hauses. Da wird nie etwas verrechnet. Details wie Grundflächenzahl usw. mal außen vor, das ist aber uninteressant. Da was hin und her zu addieren macht es unnötig ...

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

... wahnsinnig - egal ob Metropole oder plattes Land. Der Unterschied, der ein Reihenhaus günstiger als ein freistehendes Haus macht, ist i.W. die Grundstücksgröße. Was zahlst Du denn gerade an Miete? Wenn Du diese Kaltmiete in eine Finanzierungsrate umrechnest (nur die Zinsen), dann weißt Du ...

Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum

... vom Grundstück (Größe) bzw. dem Bebauungsplan machen. Kalkulatorisch sind Doppelhäuser vom Preis wie Einfamilienhaus gleich, nur die Grundstücksgröße macht den Unterschied

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