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[ grundstücksfläche] in Foren - Beiträgen

Grundstücksgröße im Exposé richtig angegeben?

... wurde. Nun befinden sich 3 Häuser auf eigenen Grundstücken und eine Zufahrtsstraße zu den Häusern in dem ehemaligen Grundstück. Zur Grundstücksfläche steht im Exposé "Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 511 m²". Nun ist es uns bei der 1. Besichtigung etwas klein und eng vorgekommen ...

Rechnung für Wasseranschluss trotz Zahlung über Grundstückspreis?

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... da kommt ja auch ein Bescheid der Gemeinde wenn die Baumaßnahme abgeschlossen ist. Preislich ist das ja ganz exakt definiert: etwa 1€ pro qm Grundstücksfläche und 7€ pro qm Wohngeschossfläche. Wir haben aber ZUSÄTZLICH dazu eben diese Rechnung erhalten. Interessanter Ansatz! Bei uns ists ...

Mindestgröße Photovoltaikanlage für Neubau

... um 60 Grad nach Ost oder West) geeignete Flächen, diese müssen mit 60% der Fläche belegt sein. Alternativ 0,06 kWp pro m² bebauter Grundstücksfläche "Dabei gilt die Photovoltaikpflicht als erfüllt, wenn die Photovoltaikanlage eine installierte Mindestleistung von 0,06 Kilowatt Peak je ...

Vorschlag für Optimale Aufteilung eines Grundstücks mit zwei Häusern

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... der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Art ist Wohnhaus, Maß ist ...

Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck

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... dieses §34-Grundstück in den umgebenden Bebauungsplan einzuschmelzen. Eine Grundflächenzahl 0,3 bedeutet, daß das 0,3-fache der Grundstücksfläche bebaut werden darf; eine Geschossflächenzahl 0,8 bedeutet, daß das 0,8-fache der Grundstücksfläche als "Wohnfläche" entstehen darf. 0,8 geteilt ...

Bebauungsplan und daraus folgender Hausplan

... 2414 und das hinten angrenzende Grundstück, welches Lila umrahmt ist und noch mal zur besseren Erkennung mit einem Kreis markiert ist Die Grundstücksfläche beträgt ca. 750 qm. Wir wohnen derzeit im vorderen Haus auf Flurnummer 2414 und nutzen das hintere Grundstück als großen Garten. Die ...

Maßgebende Grundstücksfläche MGF

... Berechnungen des Vermessers erhalten und sind überrascht, dass wir nun sogar die zulässige Nutzung überschreiten, da die maßgebende Grundstücksfläche vom Vermesser nach unten reduziert wurde. Zwar sind wir immer noch im Rahmen der zulässigen Nutzung, da wir die Fläche im Rahmen der ...

Grundstück für Doppelhaus - Wie gross sollte dieses sein?

Servus allerseits, ich hätte da mal eine Frage bzw. eine Diskussion Wie viel Grundstücksfläche braucht es für ein Doppelhaus bzw. eine Doppelhaushälfte? Wie viele Quadratmeter sollten es sein, um "angenehm" zu wohnen? Grund dahinter ist der, dass gegenüber unseres Grundstücks nun endlich die ...

Grundrissdiskussion / Einfamilienhaus auf Grundstück länglich mit NO-Ausrichtung

... Nachbarbebauung aus dem alten Bestand gibt es Richtung süd/westen. Insgesamt sind wir recht zufrieden mit dem Entwurf, was die Ausnützung der Grundstücksfläche angeht. Etwas unsicher sind wir, was die Ausrichtung und Größe der Fenster im Wohn-Ess-Bereich (Befensterung ausreichend, oder wird ...

Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung

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Das wollte ich umgekehrt Dich auch schon fragen - hast Du einfach den Hauspreis durch die Grundstücksfläche geteilt ?

Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)

... im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt Art der baulichen Nutzung: Wenn nur Wohnhäuser in der näheren ...

§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung

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... Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und ...

Was zählt in NRW zur Grundflächenzahl?

... die Grundflächenzahl definiert wird als "Die Grundflächenzahl gibt an, wieviel Quadratmeter Grundfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche im Sinne des Absatzes 3 zulässig sind. " In Abs. 2 heiß es "Zulässige Grundfläche ist der nach Absatz 1 errechnete Anteil des Baugrundstücks, der von ...

Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl, deutschlandweit? Lokalbaukommission, amtlicher Lageplan

... bedeutet Grundrissundflächenzahl - Geschossflächenzahl Geschoßflächenzahl Die Grundflächenzahl gibt an, wie viel qm Grundfläche je qm Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Die Geschossflächenzahl wiederum besagt, wie viel qm Geschossfläche pro qm Grundstücksfläche gebaut werden dürfen ...

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