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[ grunderwerbsteuer] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten?

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Bedenken musst du auch, dass die Grunderwerbsteuer auf alles Anfällt. Also noch mal ca. 5 bis 6 Prozent auf die gesamte Summe. Für mich klingt das erst mal alles etwas undurchsichtig. Wie teuer sind denn bei euch Grundstücke, damit ihr einschätzen könnt, wie teuer das Haus wirklich ...

Konstellation Bauherrengemeinschaft/Finanzierung

Hallo zusammen, ich habe einige Fragen zu meinem/unserem Bauvorhaben was Grunderwerbsteuer, allerdings auch Vertragswesen und die Finanzierung angeht. Zum Projekt: Ort: Bielefeld Bebauungsplan: (Teil-) Gewerbegebiet Objekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Keller Das Haus soll wie folgt ...

Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen

... lag es wohl am Bauchgefühl. In der Immo-Anzeige wurde die Doppelhaushälfte komplett mit allen Kosten (inkl. Notar, Provision für Grundstück, Grunderwerbsteuer, Baunebenkosten, ...) für einen Preis von 775TEUR angeboten. Am Ende haben wir fast nichts geändert und waren noch mal 100TEUR teurer (z ...

Grundstück erweitern

... mir ist auch klar das es dementsprechend im Grundbuch umgeändert werden muss heißt also Notar usw. kosten, wo ich etwas stutzig bin, sind die Grunderwerbsteuer, da habe ich angst das die von den Baukosten auf einmal berechnet werden, hat jemand evtl. schon mal einen ähnlichen Fall gehabt? das ...

Vorgehensweise Grundstückskauf

... mulmiges Gefühl bereitet ist die Aussage das die Firma bisher nur eine Familie hatte wo das Finanzamt nach dem Bau die Grunderwerbsteuer auf das Grundstück sowie den Hausbau haben wollte. Ich hatte vorher gefragt wie sich das verhält wenn ich von dem Grundstücks Besitzer auch mein Haus bauen ...

Finanzierungsplan realistisch?

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... möchte ich empfehlen, die Dinge mal etwas zu strukturieren: A. Kapitalbedarf (eine einfache Tabelle) [*]Gesamtkaufpreis Bauträger 370 000 Euro [*]Grunderwerbsteuer 22 200 Euro (Annahme 6 %, kannst Du ggf. korrigieren) [*]Notar/Grundbuch: 5550 Euro (Annahme 1,5 % des Vertragswerts; dürfte ...

Ist ein Neubau realistisch?

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320.000 Kaufpreis, davon 6,5% Grunderwerbsteuer = 20.800 Euro ca. 2% Notar-und Grundbuchgebühren = 6400 Euro Kaufpreis + Grunderwerbsteuer + Notar = 347.200 Euro Gesamtkaufpreis Kaufpreis: 347200 Euro - 45000 Eigenkapital = 302200 Euro Finanzierungsbedarf Lt. Interhyp Zinscheck ist mit einem ...

Bauen Anfänger Tipps

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... Der kümmert sich um den Kauf des Grundstücks, die Erschließung, Versicherungen und den Bau. Allerdings zahlst Du in diesem Fall eben auch die Grunderwerbsteuer auf den kompletten Preis und nicht nur für den Grundstückspreis und der BT lässt sich seine Leistungen natürlich auch bezahlen. Wenn Du ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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niedrigere Grunderwerbsteuer: Unser Grundstückskaufpreis ist 31.868,10 € und entsprechend haben wir im Kostenplan 6% davon als Grunderwerbsteuer angenommen --> 1.912 € Wir bauen in (Nord-)Hessen. Der Grundstückspreis von 31.868,10 € besteht lt. Notarvertrag aus: a) 3.917,32 € = Grund und Boden b ...

Kauf Grundstück und Haus vom Bauträger in zwei Verträgen

... Dabei zahlen wir immer nach Abschluss eines bestimmten Phase und gehen nur anfangs mit 2% bei Unterschrift in Vorleistung. [*]Die Grunderwerbsteuer muss ich mit Sicherheit auf Grundstück und Haus bezahlen. Das Finanzamt ist da konsequent und lässt keine Freiräume. Ich verstehe nicht, was es ...

Kalkulation / Zusatzkosten Ausbauhaus

... schlägt - geschätzt nach Bodenrichtwert - mit 140.000€ zu Buche. Hier mal meine Kalkulation: Grundstück 140.000 € Grunderwerbsteuer 9.100 € (?) Makler Provision Grundstück 7.000 € Haus 110.000 € Grundbuch 2.100 € Notar 2.100 € Baugenehmigung 700 € Vermessung 1.000 € Gutachten 3.000 ...

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