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[ geländehöhe] in Foren - Beiträgen

1350 Tonnen Erdaushub für Einfamilienhaus ?

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... Bergseits linke Seite 4m, Bergseits Rechte Seite 3,5m Talseits linke Seite 2,1m , Talseits Rechte Seite 1,9m (Höhe ab OK Shhotterschicht bis Geländehöhe ) 12,1m X 10,7m Grundfläche an Schotterschicht und 15,8m X 15,4m Loch an Geländehöhe. Rechenweg: 12,45 X 10,7 X 3,1m ( Durchnitthöhe ...

Baumeister will Bitumenanstrich auf den fertig verputzten Sockel?

... zwar mitgemacht, wäre aber eigentlich Bauherren-Leistung gewesen. Sie haben es etwas knapp gemacht, also haben wir um ein paar cm bis zukünftiger Geländehöhe (Spritzschutz bzw Pflaster) erweitert. Dann noch Noppenfolie davor. Das dient nicht dem Schutz des Sockels (der hat ja schon Bitumen ...

Garage auf Grenze über 3 Meter durch Bodenauffüllung

Das kommt darauf an von wo gemessen wird ... bei und war das nicht die ursprüngliche Geländehöhe sondern die Straße , aber das ist ggf in deinem Bebauungsplan anders

ABstandsfläche bei abschüssiger Grenze!?

Hallo bellamuc, das hat nichts mit Erfahrungswerten zu tun, sondern ist eindeutig geregelt. Es gilt grundsätzlich das Maß zwischen ursprünglicher Geländehöhe und Schnitt Wand/Dachhaut ... an der Wand ... also dort wo das Haus tatsächlich steht. Wenn das zwei Architekten nicht wissen - spätestens ...

Bebauungsplan - 1,5 geschossige Bebauung?

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Bei gegebener maximaler Wandhöhe und Geländehöhe ist der Kniestock im Wesentlichen von der Dachneigung und der Wanddicke anhängig. Die Dachdicke ist mathematisch egal. Der Rest ist in der Theorie nur ein wenig Geometrie, in der Praxis noch ein wenig Architektur dazu. Beispiel: 450cm Wandhöhe, 40cm ...

Grundstück mit Geländesprung - Trennmauer Nachbarn - Fundament?

Ich fürchte ich hab mich nicht korrekt ausgedrückt, sorry dafür. Ich lasse sein Land in Ruhe. Ich belasse mein Gelände bei der ursprünglichen Geländehöhe, derzeit ist nur vom Aushub des Kellers etwas mehr Erde vorhanden, diese trage ich nachher halt wieder ab. Die Garage an der Grundstücksgrenze ...

Aufschüttung im Garten vs. Beibehaltung Geländeniveau

Aus unserem bebauungsplan geht folgendes zur Geländehöhe hervor: Aufschüttungen zur Herstellung einer neuen Geländehöhe sind maximal bis zur mittleren Höhenlage der Grenze zwischen öffentlicher Verkehrsfläche und Baugrundstück zulässig. Die Genehmigung unserer Bauanzeige beinhaltet folgenden ...

Planung Doppelgarage Grenzbebauung 6x9m

... hier bereits Teilflächen abgetragen. Im hinteren Bereich (siehe Markierung) sieht man die wahrscheinlich ursprüngliche "natürliche" Geländehöhe. 80911 Bedingt durch die Messpunkte dürfen wir, in Bezug auf die natürliche Geländehöhe, unsere Garage nicht höher bauen als in dem angehängten Plan ...

Grundstück am Hang; wer trägt die Abfangungskosten?

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... hier auch schon erläutert wurde. So lange keine andere Planungshöhe seitens des Bauamts bestimmt wird, gilt die ursprüngliche Geländehöhe. Probier es aus und warte ab, was ein Richter dazu sagt, s.o. - Dein Nachbar lacht sich jedes Jahr zu Weihnachten schlapp über Deinen Scheck. War bereits ...

Probleme mit Nachbarn wegen abgerutschter Erde

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... tatsächlich so darstellen (man merkt schon an der Formulierung, dass da ca. 18 Konjunktive verbaut sind), das der Nachbar Eure ursprüngliche Geländehöhe 3m weiterlaufen lassen müsste und erst dann abböschen kann. Das ist aber ein ganz heikles Thema, das man ohne Kenntnis der Bauakten nicht ...

Grenzbebauung > 3,0m neue Abstandsfläche?

... städtischen) Planer, weil keine Planungs-Soll-Höhe für das Baugebiet festgelegt wurde. Man hätte seitens der Stadt im Bebauungsplan eine Soll-Geländehöhe festlegen können, dann würden sich alle Gebäudehöhen darauf beziehen, damit wäre die Garage exakt 3m über Planungshöhe und alles wäre gut ...

Baurechte Anpassung: Grenzabstand bei Geländehöhe auf Traufhöhe

... haben wir uns ans Bauamt gewendet mit dem Hinweis gem. neuer Baunutzungsverordnung (2012) §5 hat das Bauamt ja die Möglichkeit die Geländehöhe festzulegen (u.a. wegen Belangen der Abwasserbeseitigung.....). Das Bauamt sagt, wenn die Nachbarn nichts dagegen haben, würde einer Erhöhung der ...

Grundstück Aufteilung Bebauung

... geben könnten, dann würde ich es so unserem Architekten weitergeben. Vielen Dank für Ihre Hilfe Obere angrenzende Haushöhe gemittelte Geländehöhe bis Dachhaut = 4,87m x 0,4 H = 1,948m Untere angrenzende Haushöhe gemittelte Geländehöhe bis Dachhaut = 4,8m x 0,4 H = 1,92m (7) Die Tiefe der ...

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